Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, и выселении гражданина(ки) из жилого помещения в связи с использованием данного помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей (или в связи с бесхозяйственным обращением и допущением разрушения данного жилого помещения)

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, и выселении гражданина(ки) из жилого помещения в связи с использованием данного помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей (или в связи с бесхозяйственным обращением и допущением разрушения данного жилого помещения)
Истец - _______________________, в соответствии с договором социального
(Ф.И.О.)
найма от "__"__________ ____ г., является нанимателем изолированного жилого
помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________________________.
Вместе с истцом проживают члены его семьи: ___________________________,
______________________________, _______________________________.
"__"__________ ___ г. истец заключил с ответчиком - ___________________
(Ф.И.О.)
договор  поднайма  изолированного  жилого  помещения,  предоставленного  по
договору социального найма, состоящего из _________________________________
____________________________________, общей площадью _______________ кв. м,
расположенного по адресу: _____________________________________.
На протяжении ________________ месяцев (лет) ответчик использует данное
жилое помещение не по назначению, в частности: ____________________________
__________________________________________________________________________;
(факты использования жилого помещения не по назначению)

систематически  нарушает  права  и законные интересы соседей,  в том числе:
___________________________________________, что подтверждается обращениями
соседей, проживающих по адресу: __________________________________________,
и показаниями свидетелей __________________________________________________
(Ф.И.О.)
(или:   бесхозяйственно   обращается   с  жилым  помещением,  допуская  его
разрушение, а именно: _____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(факты бесхозяйственного обращения и разрушения жилого помещения)

что  подтверждается  актом  осмотра  жилого  помещения,  расположенного  по
адресу: _____________________________, от "__"___________ ____ г. N _____).
Истец письменно предупредил ответчика о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей (или: о недопустимости бесхозяйственного обращения и разрушения жилого помещения) (копия прилагается). Ответчик на предупреждение не отреагировал.
(Или: Ответчику был назначен разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Ответчик необходимый ремонт не проводит.)
В соответствии с ч. 4 ст. 79 ЖК РФ в случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения.
Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.
В случае если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проводит необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 4 ст. 79 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
1. Расторгнуть договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма от "__"___________ ____ г., между истцом и ответчиком.
2. Выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Приложения:
1. Копия договора социального найма от "__"___________ ____ г.
2. Копия договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма от "__"___________ ____ г.
3. Копии обращений соседей.
(Или: Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________, от "__"___________ ____ г. N _____.)
4. Копия письменного предупреждения истцом ответчика о недопустимости использования жилого помещения не по назначению.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.
7. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (Представитель):

_____________________/________________/


1 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.