Доверенность физического лица на заключение договора купли-продажи жилого (вариант: нежилого) помещения

ДОВЕРЕННОСТЬ N ____ на заключение договора купли-продажи жилого помещения ___________________________________________________________ (дата и место совершения доверенности прописью)  1
Я, граждан__ __________________________________________________________
(гражданство)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. доверителя полностью)
"___"__________ ____ г. рождения, паспорт: серия ___________ N ___________,
выдан _________________ "___" __________ ____ г., зарегистрированный(ая) по
адресу: ______________________________________, проживающий(ая) по  адресу:
__________________________________________________________________________,
(вариант, если доверитель - индивидуальный предприниматель: Свидетельство о
государственной  регистрации в  качестве индивидуального предпринимателя от
"___"___________ ____ N ______________,)
настоящей доверенностью уполномочиваю граждан _____________________________
(гражданство)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. доверенного лица полностью)
"___"__________ ____ г. рождения, паспорт: серия ____________ N __________,
выдан ________________, "___" _________ ____ г., зарегистрированного(ую) по
адресу: ______________________________________, проживающего(ую) по адресу:
_______________________________________________________________________, на
заключение от имени ________________________________ договора купли-продажи
(Ф.И.О. доверителя)
жилого помещения __________________________________________________________
(указать жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры)
(вариант: нежилого помещения), расположенного по адресу: __________________
_____________________, общей площадью _______ кв. м, на следующих  условиях
___________________________________________________________________________
для чего ему (вариант: ей) предоставляются следующие права:  собирать   все
необходимые  справки,  удостоверения  и  иные  документы  и  их  дубликаты;
подписывать договор купли-продажи  жилого  (вариант:  нежилого)  помещения;
получать  от  покупателя  (вариант:  уплачивать  продавцу)  цену  договора;
совершать  действия,  необходимые  для  государственной  регистрации  права
собственности на недвижимость; нести расходы,   связанные   с   оформлением
договора    и   государственной   регистрацией   права   собственности   на
недвижимость; совершать другие юридические и иные действия, необходимые для
исполнения данного поручения.

Доверенность выдана без права (вариант: с правом)    передоверия  2  на
срок _________ месяца(ев) (вариант: год(а), лет)  3 .

Образец подписи _______________________________________________________
(Ф.И.О. доверенного лица)
_____________________ удостоверяю.
(подпись)

Доверитель  4 :
_________________ /__________________/
(подпись)           (Ф.И.О.)


1 В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2 О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3 Согласно п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
4 Доверенность от имени индивидуального предпринимателя может быть им подписана и скреплена его печатью.
На основании пп. 2 п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Таким образом, если стороны договорятся о нотариальном удостоверении сделки купли-продажи жилого (нежилого) помещения, то в силу п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение такой сделки должна быть нотариально удостоверена. Об этом подробнее см. ч. 1 ст. 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, п. 22 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.03.2000 N 91, а также Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, утвержденные решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03.