Примерный договор купли продажи объектов недвижимого имущества являющихся памятниками истории и культуры

Примерный договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Московской области

________________________________________________________________________________



ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



     "___"_______ 199___ г.                                  г. Москва

   Фонд  имущества  Московской  области  (далее  - Продавец)  в лице

председателя Н.Н.  Игина,  действующего на основании Положения о Фонде

имущества Московской области, и ______________________________________

______________________________________________________________________

(далее  - Покупатель),  вместе именуемые Стороны,  заключили настоящий

Договор о нижеследующем.

   Статья 1. Предмет Договора

   1.1.  Продавец  обязуется передать в собственность,  а Покупатель

принять и оплатить ___________________________________________________

______________________________________________________________________

                    (указать объект продажи)

площадью _____________________________________________________________

(далее - Объект).

   1.2. Цена продажи объекта составляет ____________________________

______________________________________________________________________

   Категория охраны ________________________________________________

   1.3.  Ведомости  помещений  и их  площадей  (карточка арендатора,

выкопировка   помещений   из  поэтажного  плана)  Объекта,   ведомости

предметов  художественного  убранства  содержатся в приложениях 1,  2,

являющихся неотъемлемой частью Договора.

Статья 2. Платежи

Статья 3. Передача имущества

3.1. Объект считается переданным от Продавца к Покупателю с момента регистрации Договора в Фонде имущества Московской области.

Статья 4. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязан уплатить цену продажи Объекта путем перечисления на специальный счет Продавца денежных средств в соответствии с п. 2 _______ настоящего Договора.

4.2. Продавец обязан принять от Покупателя платеж и распределить его в соответствии с утвержденными нормативами.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. За просрочку платежа сверх срока, установленного п. ________ настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере _____ % от цены продажи Объекта за каждый день просрочки.

Статья 6. Возникновение права собственности и действие Договора

6.1. Договор вступает в силу с момента его заключения.

6.2. Договор прекращает свое действие с момента выполнения Сторонами обязательств по Договору.

Статья 7. Расторжение Договора

7.1. Договор подлежит расторжению в случае просрочки платежа, а также в других случаях невыполнения или ненадлежащего выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

7.2. В случае расторжения Договора по вине Покупателя и невозможности возврата Объекта от Покупателя Продавцу в натуре ввиду его уничтожения либо в случае его повреждения, требующего капитального ремонта, Покупатель выплачивает Продавцу сумму, равную десятикратной цене продажи Объекта.

Статья 8. Особые условия

8.1. Обязательства по охране, рациональному использованию, учету и реставрации Объекта в соответствии с действующим законодательством регулируются не настоящим Договором, а соответствующими документами, представленными Покупателем при заключении Договора.

Статья 9. Заключительные положения

9.1. Изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они совершены в той же форме, что и Договор.

9.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

9.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются на основании Российского законодательства в Арбитражном суде Московской области.

9.4. Договор совершен в ____________________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся _______________________ ______________________________________________________________________

Приложения:

Юридические адреса и реквизиты сторон



Продавец: Фонд имущества Московской области, 103070, Москва, Старая пл., 6

с/с _____________________________________________________________

р/с _____________________________________________________________

Покупатель: _____________________________________________________ ______________________________________________________________________

       Продавец                                      Покупатель

Председатель Фонда имущества

Московской области

Н.Н. Игин

        М.П.