dogovory-Dogovor_kupli-prodazhi_doli_v_prave_obschej_dolevoj_sobstvennosti_na_zhiloe_pomeschenie_nahodyaschej
Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы
________________________________________________________________________________
Примерная форма
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЙСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
город Москва, __________________________________
(дата)
Город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы, находящегося по адресу: город Москва, Газетный переулок, дом
/12, действующего на основании постановления Правительства Москвы от 26
августа 2008 г. N 766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы", в лице ________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании доверенности ___________________________________,
(реквизиты доверенности)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и гражданин(не) ________________________
(указываются Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
покупателей, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства,
___________________________________________________________________________
для граждан старше 14 лет - паспортные данные, для детей до 14 лет -
__________________________________________________________________________,
данные свидетельства о рождении)
именуемый(ые) в дальнейшем "Покупатель(ли)", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель(ли) купил(ли) в ______________________
(вид собственности)
собственность (в случае, если покупателей несколько, указывается, в какой
доле каждый из них) ______________ долю в праве общей долевой собственности
на квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, _________________________
(адрес)
Указанная квартира состоит из _______ жилых комнат, имеет общую площадь
_______________________________________________, в том числе жилой площадью
(площадь числом и прописью)
________________________________________
(площадь числом и прописью)
2. Указанная доля в праве общей долевой собственности является
собственностью города Москвы.
3. Согласно решению общественной жилищной комиссии префектуры _________
административного округа города Москвы от ___, протокол N ___, распоряжению
префектуры от ________ N ____ и в соответствии с распоряжением Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от __________ N _________
"Об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений - комнат в квартирах
коммунального заселения, реализуемых гражданам, по договорам купли-продажи"
при продаже по льготной цене/с решением Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве от ________, протокол
_____ - при продаже по рыночной стоимости установлена выкупная стоимость
продаваемой доли в праве в размере ________________________________________
(сумма числом и прописью)
Указанные денежные средства перечислены Покупателем в доход бюджета
города Москвы до заключения настоящего договора, что подтверждается
платежным документом от _______ N ______
4. Настоящий договор и право собственности Покупателя(лей) на _________
долю в праве общей долевой собственности подлежат обязательной
государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. После государственной регистрации настоящего договора и права
собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, Покупатель(ли) станови(я)тся
собственником(ами) _______________ доли в праве общей долевой собственности
на квартиру по адресу: ____________________________ и принимает(ют) на себя
обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации,
ремонту и содержанию квартиры, внутриквартирного инженерного оборудования,
дома, придомовой территории, если земельный участок включен в состав
общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей доле в
праве на жилое помещение.
6. До настоящего времени указанная доля в праве никому не отчуждена, не
заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих
лиц, рентой или арендой не обременена.
7. Содержание статей 28, 37, 131, 164, 209, 244, 250, 253, 288, 292,
, 459, 460, 475, 556, 557, 558 Гражданского кодекса Российской
Федерации; статей 31, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации; статей 17,
, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам
разъяснено.
8. Расходы по заключению и государственной регистрации настоящего
договора несет Покупатель.
9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ обязательство Продавца передать
вышеуказанную долю в праве считается исполненным с момента регистрации
настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве.
10. Настоящий договор составлен в ______ подлинных экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и
по экземпляру выдается представителю Продавца и каждому из Покупателей.
Подписи сторон:
Продавец: Покупатель:
Департамент жилищной политики _________________________________
и жилищного фонда города (Ф.И.О. покупателя полностью)
Москвы в лице
_____________________________ подпись _________________________
(должность, Ф.И.О.)
подпись ___________________
М.П.