blanki-zhilishchnyj_fond-Protokol_obschego_sobraniya_sobstvennikov_pomescheniya_v_mnogokvartirnom_dome_po_voprosu_nadstrojki
Протокол общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по вопросу надстройки, перестройки части общего имущества в многоквартирном доме (финансирование, заключение договора подряда на реконструкцию многоквартирного жилого дома и надстройку этажей)
________________________________________________________________________________
ПРОТОКОЛ N _____
общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме по вопросу надстройки, перестройки части общего имущества
в многоквартирном доме <1>
_____________________________ "__"___________ ____ г.
(название населенного пункта)
Место проведения собрания: ___________________________________________.
(адрес)
Время проведения собрания: ___________________________________________.
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
составляет _____ (___________________) кв. м.
(цифрами и прописью)
Присутствуют, согласно Журналу регистрации (Приложение N 1), члены
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в количестве
_________ человек, которые являются собственниками помещений общей площадью
_____ (____________________) кв. м, что составляет _______% площади жилых и
(цифрами и прописью)
нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам
повестки дня <2>.
Председателем собрания единогласным решением Общего собрания членов ТСЖ
избран(а) Председатель правления товарищества (или его заместитель)
____________________________.
(Ф.И.О.)
Секретарем собрания единогласным решением Общего собрания избран(а)
________________________________________.
(Ф.И.О.)
Повестка дня:
1. Решение вопроса о реконструкции многоквартирного жилого дома <1> по
адресу: __________________________________, в результате которой произойдет
переустройство и перепланировка общих помещений в многоквартирном доме и
надстройка ____________________ этажей площадью _____ кв. м.
(указать количество)
2. Решение вопроса о финансировании указанной в п. 1 повестки дня
реконструкции многоквартирного дома и надстройки ____ этажей площадью
_____ кв. м.
3. О заключении договора подряда на реконструкцию многоквартирного
жилого дома и надстройку этажей с _________________________________________
__________________________________________________________________________.
(указать полное наименование организации-подрядчика
с указанием организационно-правовой формы)
По первому вопросу повестки дня:
Слушали: доклад ____________________________________________, в котором
(Ф.И.О.)
_______________________________________________________________________
(обоснование реконструкции и надстройки многоквартирного дома)
___________________________ вынес(ла) следующее предложение на голосование:
(Ф.И.О.)
Произвести реконструкцию многоквартирного жилого дома по адресу:
_________________________, в результате которой произойдет переустройство и
перепланировка общих помещений в многоквартирном доме и надстройка _____
этажей площадью _____ кв. м.
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества
голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений
многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего
количества голосов принимавших участие в голосовании собственников
помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего
количества голосов принимавших участие в голосовании собственников
помещений многоквартирного дома.
По результатам голосования принято решение <3> по первому вопросу
повестки дня:
Произвести реконструкцию многоквартирного жилого дома по адресу:
_________________________, в результате которой произойдет переустройство и
перепланировка общих помещений в многоквартирном доме и надстройка _____
этажей.
По второму вопросу повестки дня:
Слушали: ________________________________, котор___ вынес(ла) следующее
(Ф.И.О.)
предложение на голосование:
О финансировании реконструкции многоквартирного жилого дома путем
___________________________________________________________________________
(например, заключения договора займа, кредитного договора)
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, кредитной организации,
с указанием организационно-правовой формы)
на следующих условиях: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(сумма и срок договора, обеспечение обязательств по кредитному договору,
другие существенные условия договора)
для финансирования реконструкции многоквартирного дома и надстройки _______
этажей общей площадью _____ кв. м.
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества
голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений
многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего
количества голосов принимавших участие в голосовании собственников
помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего
количества голосов принимавших участие в голосовании собственников
помещений многоквартирного дома.
По результатам голосования принято решение <3> по второму вопросу
повестки дня:
______________________________________________________ с __________________
(например, заключить договор займа, кредитный договор)
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, кредитной организации
с указанием организационно-правовой формы)
на следующих условиях: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(сумма и срок договора, обеспечение обязательств по кредитному
договору, другие существенные условия договора)
для финансирования реконструкции многоквартирного дома и надстройки _______
этажей площадью _____ кв. м.
По третьему вопросу повестки дня
Слушали: ________________________________, котор___ вынес(ла) следующее
(Ф.И.О.)
предложение на голосование:
Заключить договор подряда на реконструкцию многоквартирного жилого дома
и надстройку _____ этажей площадью _____ кв. м с __________________________
___________________________________________________________________________
(указать полное наименование организации-подрядчика
с указанием организационно-правовой формы)
на следующих условиях: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(указать сумму договора, сроки проведения работ по реконструкции,
другие существенные условия договора подряда)
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества
голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений
многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего
количества голосов принимавших участие в голосовании собственников
помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего
количества голосов принимавших участие в голосовании собственников
помещений многоквартирного дома.
По результатам голосования принято решение <3> по третьему вопросу
повестки дня:
Заключить договор подряда на реконструкцию многоквартирного жилого дома
и надстройку _____ этажей площадью _____ кв. м с __________________________
___________________________________________________________________________
(указать полное наименование организации-подрядчика)
на следующих условиях: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(указать сумму договора, сроки проведения работ по реконструкции,
другие существенные условия договора подряда)
Председатель собрания ___________ _____________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
Секретарь собрания ___________ ________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.
<2> В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
<3> В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.