blanki-zhilishchnyj_fond-Protokol_obschego_sobraniya_sobstvennikov_pomeschenij_v_mnogokvartirnom_dome_o_zaklyuchenii_dogovora
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
________________________________________________________________________________
___________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
Протокол N _____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <1>
г. _______________ "__"___________ ____ г.
Время начала собрания _________________.
Время окончания собрания ______________.
Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома,
расположенного по адресу: ________________________________________________:
1. ___________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество, ИНН, паспорт)
2. ___________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________________.
4. ___________________________________________________________________.
(наименование, ИНН, ОГРН)
5. ____________________________________________________________________
и наниматели помещений многоквартирного дома N _____:
1. ___________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество, ИНН, паспорт)
2. ___________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________________.
(наименование, ИНН, ОГРН)
Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно <2>.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Вариант дополнительно: 2. О выборах уполномоченного лица для заключения и контроля выполнения договора.
1. По первому вопросу повестки дня о заключении договора оказания услуг
и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома слушали ____________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
Голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
Вариант в случае, если решение принято <3>:
Постановили: заключить договор оказания услуг и (или) выполнения работ
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, адрес)
на срок до "__"___________ ____ г. на следующих условиях:
1. Предмет договора - _________________________________________.
2. Сроки выполнения - _________________________________________.
3. Статьи сметы, их размер - __________________________________.
4. Сумма оплаты - _____________________________________________.
5. Порядок оплаты - ___________________________________________.
6. Меры контроля - ____________________________________________.
7. Ответственность сторон договора - __________________________.
8. Условия прекращения и расторжения договора - _______________.
9. ____________________________________________________________.
2. По второму вопросу повестки дня о выборах уполномоченного лица для
заключения и контроля выполнения договора в соответствии с п. 3 ст. 164
Жилищного кодекса Российской Федерации <4> слушали _______________________.
(Ф.И.О., должность)
С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
Были предложены следующие кандидатуры: _______________, _______________.
Самоотводов не поступало.
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
Голосовали:
---------------------------------------------------------------------------
¦N ¦Ф.И.О. кандидата ¦Голосование ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+
¦ ¦ ¦за ¦против ¦воздержался¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦4.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
--+----------------------------------+-----------+-----------+------------
Постановили избрать:
---------------------------------------------------------------------------
¦N ¦Фамилия, имя, отчество ¦Должность ¦
+--+----------------------------------+-----------------------------------+
¦1.¦ ¦Уполномоченное лицо ¦
+--+----------------------------------+-----------------------------------+
¦2.¦ ¦Заместитель уполномоченного лица ¦
+--+----------------------------------+-----------------------------------+
¦3.¦ ¦Эксперт ¦
--+----------------------------------+------------------------------------
Подписи собственников помещений:
_____________________________/________________________
_____________________________/________________________
_____________________________/________________________
Председатель собрания ________________________________
Секретарь собрания ___________________________________
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1.1 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников.
При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
<2> В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
<3> В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
<4> В соответствии с п. 3 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.