blanki-zhilishchnyj_fond-Protokol_obschego_sobraniya_sobstvennikov_pomeschenij_v_mnogokvartirnom_dome_o_tekuschem_remonte_v_m
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте в многоквартирном доме
________________________________________________________________________________
___________________________________________________________
(адрес многоквартирного дома)
Протокол N _____
общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме о текущем ремонте <1> в многоквартирном доме
г. _______________ "__"___________ ____ г.
(Для внеочередного собрания: Инициатор созыва собрания: _____________.)
Время начала собрания _________________.
Время окончания собрания ______________.
Присутствовали:
1. Собственники помещений многоквартирного дома (далее - собственники),
указанные в прилагаемом списке.
2. Приглашенные:
Представители управляющей организации _________________________________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., должность, наименование организации)
Представители _________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., должность, наименование органа или организации)
Слушали:
Информацию ____________________________ о присутствующих собственниках,
(Ф.И.О.)
принадлежащей им площади жилых и нежилых помещений, общей площади всех
жилых и нежилых помещений, о наличии кворума <2> для принятия решений.
Голосовали:
О начале общего собрания собственников (далее - Собрание).
За _____, против _____, воздержались _____.
Решили <2>: начать Собрание.
Слушали:
Предложения по кандидатурам председателя Собрания.
Голосовали: за собственника ________________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
за собственника ____________________________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
за собственника ____________________________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
Решили: избрать председателем Собрания собственника __________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.
Голосовали: за собственника ________________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
за собственника ____________________________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
за собственника ____________________________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
Решили: избрать секретарем Собрания собственника _____________________.
(Ф.И.О.)
Повестка дня:
1. Информация о проведении текущего ремонта многоквартирного дома.
2. Принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного
дома.
3. Утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту
многоквартирного дома.
4. Утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного
дома, включая стоимость разработки сметной документации.
5. Определение способа и порядка финансирования текущего ремонта
многоквартирного дома.
1. По первому вопросу повестки дня о проведении текущего ремонта
многоквартирного дома слушали информацию <3> _____________________________.
(Ф.И.О.)
Были заданы вопросы:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
2. По второму вопросу повестки дня о принятии решения по проведению
текущего ремонта многоквартирного дома слушали ___________________________.
(Ф.И.О.)
Были заданы вопросы:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
Голосовали: за принятие решения о проведении текущего ремонта
многоквартирного дома.
За _____ голосов.
Против _____ голосов.
Воздержались _____ голосов.
Решили <4>: провести текущий ремонт многоквартирного дома.
3. По третьему вопросу повестки дня о содержании и составе, объемах
работ <5> по текущему ремонту многоквартирного дома слушали ______________.
(Ф.И.О.)
Были заданы вопросы:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
Голосовали: за утверждение состава и объема производства работ текущего
ремонта многоквартирного дома.
За _____ голосов.
Против _____ голосов.
Воздержались _____ голосов.
Решили <4>: с учетом изменений и дополнений утвердить прилагаемый к
протоколу состав и объем производства работ.
4. По четвертому вопросу повестки дня о плановой стоимости текущего
ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной
документации, слушали __________________.
(Ф.И.О.)
Были заданы вопросы:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
Голосовали: за утверждение плановой стоимости текущего ремонта
многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации.
За _____ голосов.
Против _____ голосов.
Воздержались _____ голосов.
Решили <4>: утвердить плановую стоимость текущего ремонта
многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации в
пределах _____ (__________) рублей.
5. По пятому вопросу повестки дня о способах и порядке
финансирования <6> текущего ремонта многоквартирного дома слушали
__________________.
(Ф.И.О.)
Были заданы вопросы:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
Голосовали: за выбор способа и порядка финансирования текущего ремонта
многоквартирного дома
За _____ голосов.
Против _____ голосов.
Воздержались _____ голосов.
Решили <4>: определить следующий способ и порядок финансирования
текущего ремонта многоквартирного дома - _________________________________.
Председатель Собрания _______________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь Собрания _______________ ____________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
<1> Согласно пп. 4.1 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
<2> В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
<3> Информация об организации и планировании текущего ремонта доводится с учетом п. 2.3 и Результатов осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения (ч. 2 Приложения N 3) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170), а также п. 4.1 - 4.4 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 вместе с ВСН 58-88 (р). "Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения").
<4> В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
<5> Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в Приложении N 7 к Правилам N 170. Кроме того, см. абз. 2 п. 5.4.6 и п. 5.9.11 Правил N 170.
<6> Способ и порядок финансирования текущего ремонта многоквартирного дома выбираются с учетом требований п. п. 28 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.