Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта

________________________________________________________________________________



Протокол N ___ <1> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: __________________



Дата проведения собрания: "___"_________ ____ г.

Место проведения собрания: ________________________________________

Открытие собрания: _____ часов ______ минут.

Собрание закрыто: ______ часов ______ минут.

Инициатором общего собрания зарегистрировано участников собрания ______ (человек), выдано бюллетеней для голосования в количестве _____.

Общая площадь дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет _______ кв. м.

Присутствуют собственники помещений или их представители, согласно списку, прилагающемуся к настоящему протоколу. Присутствующие представляют интересы собственников помещений общей площадью _________кв. м, что составляет _________ % от общей площади многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Председатель собрания - __________________________.

Секретарь собрания - _____________________________.

Повестка дня:



1. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ___________________________.

Рассмотрение вопроса повестки дня:



    1. По вопросу повестки дня слушали ___________________________________,

                                                     (Ф.И.О.)

который предложил в связи с _______________________________________________

изменить способ формирования фонда  капитального  ремонта  многоквартирного

дома по адресу: ___________________________________________________________

с ________________________________________ на _________________________ <2>

в следующем порядке: _____________________________________________________.

  По вопросу повестки дня были заданы вопросы:

  _________________________________________;

  _________________________________________.

  В обсуждении приняли участие: _____________________________________.

                                               (Ф.И.О.)

(Вариант: Вопросов задано не было)

По вопросу повестки дня голосовали:

"за" - _______ голосов;

"против" - _________ голосов;

"воздержались" - ___ голосов.

По вопросу повестки дня постановили:

На основании ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ___________________ с ___________________________________ на ____________________________ <2> в следующем порядке: _____________________.

Приложение:

Список участников общего собрания с указанием помещений, общей площади помещений, реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения (для уполномоченных представителей собственников - реквизиты доверенностей).

Председатель собрания - __________________________.

Секретарь собрания - _____________________________.

--------------------------------

<1> Согласно ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

<2> Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.