Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома являющегося объектом

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса по выбору управляющей организации

________________________________________________________________________________



Приложение N 2 к Порядку управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности городского округа Электросталь Московской области

                                 УТВЕРЖДАЮ

                               Должность, фамилия, имя, отчество

                               руководителя функционального (отраслевого)

                               органа администрации городского,

                               являющегося организатором конкурса

                               "___" __________ 20___ г.

                               ПЕРЕЧЕНЬ

          ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ

         МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ КОНКУРСА

--------------------------------------------------------------------------

¦Виды работ и услуг            ¦Периодичность         ¦Годовая ¦Стоимость ¦

¦по содержанию и ремонту       ¦выполнения            ¦плата   ¦на 1 кв.  ¦

¦многоквартирного дома         ¦                      ¦(рублей)¦метр общей¦

¦                              ¦                      ¦        ¦площади   ¦

¦                              ¦                      ¦        ¦(рублей   ¦

¦                              ¦                      ¦        ¦в месяц)  ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1. Услуги по управлению       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦многоквартирным домом         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.1. Выбор подрядных          ¦В период действия     ¦        ¦          ¦

¦специализированных            ¦договора управления   ¦        ¦          ¦

¦организаций, заключение с ними¦многоквартирным домом ¦        ¦          ¦

¦договоров, осуществление      ¦(далее - МКД)         ¦        ¦          ¦

¦контроля за исполнением ими   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦договорных обязательств (вывоз¦                      ¦        ¦          ¦

¦и захоронение твердых бытовых ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отходов, обслуживание и ремонт¦                      ¦        ¦          ¦

¦лифтов, обслуживание и ремонт ¦                      ¦        ¦          ¦

¦систем вентиляции,            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦противопожарные мероприятия,  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦договоры на работы            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦по дезинсекции и дератизации, ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отдельные работы по текущему  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и капитальному ремонту и т.д.)¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.2. Заключение договоров на  ¦В период действия     ¦        ¦          ¦

¦поставку коммунальных ресурсов¦договора управления   ¦        ¦          ¦

¦и контроль за их исполнением  ¦МКД                   ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.3. Решение вопросов         ¦В период действия     ¦        ¦          ¦

¦энергосбережения и повышение  ¦договора управления   ¦        ¦          ¦

¦энергетической эффективности  ¦МКД                   ¦        ¦          ¦

¦многоквартирного дома         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.4. Установления фактов      ¦При принятии работ,   ¦        ¦          ¦

¦неисполнения обязательств     ¦в соответствии        ¦        ¦          ¦

¦по заключенным договорам,     ¦с заключенными        ¦        ¦          ¦

¦актирование, удержание        ¦договорами            ¦        ¦          ¦

¦средств, подлежащих к оплате  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.5. Приемка выполненных работ¦В соответствии        ¦        ¦          ¦

¦и оказанных услуг             ¦с заключенными        ¦        ¦          ¦

¦по заключенным договорам      ¦договорами            ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.6. Ведение технической      ¦В период действия     ¦        ¦          ¦

¦документации                  ¦договора управления   ¦        ¦          ¦

¦на многоквартирный дом        ¦МКД                   ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.7. Обеспечение оказания     ¦В период действия     ¦        ¦          ¦

¦коммунальных услуг            ¦договора управления   ¦        ¦          ¦

¦в многоквартирном доме        ¦МКД                   ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.8. Изготовление платежных   ¦Ежемесячно            ¦        ¦          ¦

¦документов и доставка их      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦потребителям, обеспечение     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦сбора платежей                ¦                      ¦        ¦          ¦

¦за предоставленные            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦жилищно-коммунальные услуги   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.9. Принятие мер по взысканию¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦задолженности по начисленным  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦платежам с нанимателей, не    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦выполняющих надлежащим образом¦                      ¦        ¦          ¦

¦свои обязательства по оплате  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦содержания и ремонта жилого   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦помещения и коммунальных услуг¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.10. Информирование          ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦нанимателей (изготовление     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и размещение информационных   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦материалов, проведение        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦индивидуальной и коллективной ¦                      ¦        ¦          ¦

¦работы по доведению требуемой ¦                      ¦        ¦          ¦

¦информации)                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.11. Прием нанимателей,      ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦рассмотрение предложений,     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦заявлений и жалоб             ¦                      ¦        ¦          ¦

¦от нанимателей по качеству    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦предоставляемых               ¦                      ¦        ¦          ¦

¦жилищно-коммунальных услуг,   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦принятие соответствующих мер  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.12. Выдача нанимателям      ¦В случае обращения    ¦        ¦          ¦

¦необходимых справок           ¦нанимателя            ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.13. Контроль за техническим ¦В период действия     ¦        ¦          ¦

¦состоянием многоквартирного   ¦договора управления   ¦        ¦          ¦

¦дома путем проведения плановых¦МКД                   ¦        ¦          ¦

¦и внеплановых осмотров,       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦обеспечивающих своевременное  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦выявление несоответствия      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦состояния конструктивных      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦элементов и инженерного       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦оборудования требованиям      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦законодательства Российской   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦Федерации, а также угрозы     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦безопасности жизни и здоровью ¦                      ¦        ¦          ¦

¦нанимателей                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.14. Ведение претензионной   ¦В случае возникновения¦        ¦          ¦

¦работы                        ¦претензий             ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2. Содержание помещений общего¦                      ¦        ¦          ¦

¦пользования                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.1. Влажное подметание       ¦Ежедневно, кроме      ¦        ¦          ¦

¦лестничных площадок и маршей  ¦воскресенья           ¦        ¦          ¦

¦нижних двух этажей            ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.2. Влажное подметание       ¦2 раза в неделю       ¦        ¦          ¦

¦лестничных площадок и маршей  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦выше второго этажа            ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.3. Мытье лестничных площадок¦1 раз в месяц         ¦        ¦          ¦

¦и маршей                      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.4. Обметание стен,          ¦1 раз в неделю        ¦        ¦          ¦

¦подоконников, отопительных    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦приборов, расположенных       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на лестничных площадках       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.5. Протирка пыли с колпаков ¦1 раз в месяц         ¦        ¦          ¦

¦светильников, подоконников,   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отопительных приборов,        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦расположенных на лестничных   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦площадках, поручней лестничных¦                      ¦        ¦          ¦

¦маршей                        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.6. Мытье стен, окон и дверей¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

¦помещений общего пользования, ¦                      ¦        ¦          ¦

¦чердачных лестниц, шкафов,    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦почтовых ящиков               ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.7. Уборка помещений чердака ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦от мусора                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.8. Уборка помещений подвалов¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦(технических подполий)        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦от мусора                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.9. Проведение мероприятий   ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦по соблюдению температурно-   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦влажностного режима на        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦лестничных клетках, чердачных,¦                      ¦        ¦          ¦

¦подвальных помещениях         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.10. Проведение мероприятий, ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦не допускающих проникновения  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦посторонних лиц в подвальные  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и чердачные помещения         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.11. Проведение мероприятий, ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦не допускающих проникновение  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦бесхозяйных животных, грызунов¦                      ¦        ¦          ¦

¦в подвальные помещения        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦(техническое подполье)        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.12. Дезинсекция подвальных  ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦и чердачных помещений         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.13. Дератизация подвальных  ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦помещений (технических        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦подполий)                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.14. Дезинфекция подвальных  ¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

¦помещений (технических        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦подполий) и чердаков          ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3. Уборка земельного участка, ¦                      ¦        ¦          ¦

¦прилегающего                  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦к многоквартирному дому       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦Летний период                 ¦С 1 апреля            ¦        ¦          ¦

¦                              ¦по 31 октября         ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.1. Подметание территории    ¦Ежедневно, кроме      ¦        ¦          ¦

¦в дни без осадков и в дни     ¦воскресенья           ¦        ¦          ¦

¦с осадками до 2 мм            ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.2. Уборка мусора с газонов  ¦Ежедневно, кроме      ¦        ¦          ¦

¦                              ¦воскресенья           ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.3. Очистка урн от мусора    ¦По мере заполнения,   ¦        ¦          ¦

¦                              ¦но не реже 1 раза     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦в двое суток          ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.4. Отвод ливневых вод       ¦В случае возникновения¦        ¦          ¦

¦в местах, где происходит      ¦подтопления           ¦        ¦          ¦

¦подтопление земельного        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦участка, относящегося         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦к многоквартирному дому       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.5. Покраска урн             ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.6. Уборка площадки перед    ¦1 раз в неделю        ¦        ¦          ¦

¦входом в подъезд. Очистка     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦металлической решетки         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и приямка                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦Зимний период                 ¦С 1 ноября по 31 марта¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.10. Уборка от снега и наледи¦1 раз в неделю        ¦        ¦          ¦

¦площадки перед входом в       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦подъезд, очистка металлической¦                      ¦        ¦          ¦

¦решетки и приямка             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.11. Сдвижка и подметание    ¦2 раза в неделю       ¦        ¦          ¦

¦снега при отсутствии          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦снегопадов на тротуарах       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и проездах                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.12. Сдвижка и подметание    ¦При снегопаде. Начало ¦        ¦          ¦

¦снега при снегопаде           ¦работ не позднее      ¦        ¦          ¦

¦на тротуарах и проездах       ¦6 часов после начала  ¦        ¦          ¦

¦                              ¦снегопада             ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.13. Обработка               ¦В случае гололеда,    ¦        ¦          ¦

¦усовершенствованных покрытий  ¦в первую очередь      ¦        ¦          ¦

¦дорог, пешеходных дорожек     ¦территории 3 и 2      ¦        ¦          ¦

¦антигололедными материалами   ¦класса, за время,     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦не превышающее 3 часов¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦Общие работы:                 ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.14. Очистка кюветов, лотков,¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦люков, расположенных          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в пределах земельного участка,¦                      ¦        ¦          ¦

¦относящегося                  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦к многоквартирному дому,      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦от земли, мусора, травы,      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦снега, льда                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦При наступлении весны и таяния¦                      ¦        ¦          ¦

¦снега:                        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.15. Промывка и расчистка    ¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦канавок для обеспечения оттока¦                      ¦        ¦          ¦

¦воды в местах, где это        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦требуется для нормального     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отвода талых вод              ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.16. Систематический сгон    ¦По мере подтопления   ¦        ¦          ¦

¦талой воды к люкам и приемным ¦территории            ¦        ¦          ¦

¦колодцам ливневой сети        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.17. Общая очистка дворовой  ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦территории после окончания    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦таяния снега, удаление мусора,¦                      ¦        ¦          ¦

¦оставшегося снега и льда      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4. Озеленение                 ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.1. Выкашивание газонов      ¦При достижении        ¦        ¦          ¦

¦                              ¦травостоя высотой     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦более 20 см, но не    ¦        ¦          ¦

¦                              ¦реже 2 раз за сезон   ¦        ¦          ¦

¦                              ¦в течение 3 суток     ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.2. Уборка, вывоз скошенной  ¦После покоса травы,   ¦        ¦          ¦

¦травы и опавших листьев       ¦опавших листьев -     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦2 раза в год (осенью  ¦        ¦          ¦

¦                              ¦и весной)             ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.3. Вырубка деревьев         ¦В случае              ¦        ¦          ¦

¦и кустарников, в том числе    ¦необходимости,        ¦        ¦          ¦

¦сухостойных и больных         ¦на основании          ¦        ¦          ¦

¦                              ¦разрешительных        ¦        ¦          ¦

¦                              ¦документов            ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.4. Санитарная обрезка       ¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦деревьев и кустарников        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.5. Удаление с территории    ¦В течение трех суток  ¦        ¦          ¦

¦частей деревьев и кустарников,¦со дня проведения     ¦        ¦          ¦

¦образовавшихся после          ¦обрезки или вырубки   ¦        ¦          ¦

¦санитарной обрезки или вырубки¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.6. Побелка стволов деревьев ¦Март - апрель         ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5. Сбор мусора, твердых       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦бытовых отходов, вывоз        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и утилизация твердых бытовых  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отходов                       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.1. Сбор твердых бытовых     ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦отходов (далее - ТБО)         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.2. Вывоз ТБО на утилизацию  ¦Ежедневно, кроме      ¦        ¦          ¦

¦                              ¦воскресения           ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.3. Уборка контейнерных      ¦Ежедневно, кроме      ¦        ¦          ¦

¦площадок                      ¦воскресения           ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.4. Окраска и мелкий ремонт  ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦металлических контейнеров     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и бункеров-накопителей        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.5. Нанесение маркировки     ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦на контейнеры                 ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и бункеры-накопители          ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.6. Промывка и обработка     ¦1 раз в месяц         ¦        ¦          ¦

¦дезинфицирующими средствами   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦контейнеров, контейнерной     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦площадки                      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.7. Окраска ограждений       ¦1 раз в год (весной)  ¦        ¦          ¦

¦контейнерной площадки, мелкий ¦                      ¦        ¦          ¦

¦ремонт ограждения             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6. Стены и фасады             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.1. Отбивка отслоившейся     ¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦отделки наружной поверхности  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦стен (штукатурка, облицовочная¦                      ¦        ¦          ¦

¦плитка, наполнение            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦межпанельных швов, элементов  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦декора), их уборка            ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.2. Промывка домовых знаков, ¦2 раза в год (весной  ¦        ¦          ¦

¦подъездных табличек и других  ¦и осенью)             ¦        ¦          ¦

¦элементов визуальной          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦информации                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.3. Укрепление слабо         ¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦укрепленных домовых знаков,   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦подъездных табличек и других  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦элементов визуальной          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦информации                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.4. Укрепление козырьков     ¦По мере необходимости ¦        ¦          ¦

¦ограждений и перил крылец     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.5. Контроль за состоянием   ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦герметизации стыков наружных  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦стен и сопряжений по периметру¦                      ¦        ¦          ¦

¦оконных и дверных блоков      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7. Крыша и водосточная система¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.1. Уборка мусора и грязи    ¦2 раза в год (весной  ¦        ¦          ¦

¦с кровли                      ¦и осенью)             ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.2. Удаление снега и наледи  ¦По необходимости      ¦        ¦          ¦

¦с кровли                      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.3. Укрепление металлических ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦покрытий парапетов            ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.4. Очистка от грязи,        ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦листьев, посторонних          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦предметов, снега, льда,       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦желобов, свесов и водосточных ¦                      ¦        ¦          ¦

¦труб                          ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.5. Закрытие слуховых окон,  ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦люков и входов на чердак      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.6. Укрепление рядовых       ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦звеньев, водоприемных воронок,¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦колен и отмета наружного      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦водостока                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.7. Промазка кровельных      ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦фальцев и образовавшихся      ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦свищей мастикой, герметиком   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦(для стальных кровель)        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.8. Проверка исправности     ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦слуховых окон и жалюзи        ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.9. Укрепление парапетных    ¦В период плановых     ¦        ¦          ¦

¦ограждений                    ¦осмотров в случае     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦выявления дефекта     ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8. Вентиляционные каналы      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.1. Утепление и прочистка    ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦вентиляционных каналов,       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦их дезинфекция                ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.2. Проверка наличия тяги    ¦2 раза в год (зимой   ¦        ¦          ¦

¦в вентиляционных каналах      ¦и летом)              ¦        ¦          ¦

¦помещений, в которых          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦установлены газовые приборы   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.3. Очистка стальных сеток   ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦на оголовках вентиляционных   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦каналов и на входе вытяжной   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦шахты                         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.4. Укрепление оголовков     ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦вентиляционных труб           ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.5. Проверка исправности     ¦1 раз в месяц (зимой) ¦        ¦          ¦

¦оголовков вентиляционных      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦каналов с регистрацией        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦результатов в журнале         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.6. Замена сломанных вытяжных¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦решеток и их крепление        ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦8.7. Устранение неплотностей  ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦в вентиляционных каналах      ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦и шахтах                      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦9. Оконные и дверные          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦заполнения                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦9.1. Установка недостающих,   ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦частично разбитых, укрепление ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦слабо укрепленных стекол в    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦дверных и оконных заполнениях ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦9.2. Установка, укрепление,   ¦При подготовке МКД    ¦        ¦          ¦

¦регулировка пружин, доводчиков¦к эксплуатации        ¦        ¦          ¦

¦и амортизаторов на подъездных ¦в осенне-зимний период¦        ¦          ¦

¦входных дверях                ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦9.3. Снятие пружин            ¦При подготовке МКД    ¦        ¦          ¦

¦на подъездных входных дверях  ¦к эксплуатации        ¦        ¦          ¦

¦                              ¦в весенне-летний      ¦        ¦          ¦

¦                              ¦период                ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦9.4. Установка или укрепление ¦В случае выявления    ¦        ¦          ¦

¦ручек, шпингалетов на оконных ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦и дверных заполнениях         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦9.5. Закрытие подвальных,     ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦чердачных дверей,             ¦                      ¦        ¦          ¦

¦металлических решеток, лазов  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на замки                      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10. Внутридомовое газовое     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦оборудование                  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10.1. Систематическая проверка¦При проведении        ¦        ¦          ¦

¦газового оборудования         ¦плановых осмотров     ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10.2. Отбор проб запаха       ¦1 раз в месяц         ¦        ¦          ¦

¦воздуха из подвалов           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦без заходов в них через       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦стационарные наружные трубки, ¦                      ¦        ¦          ¦

¦выведенные из этих помещений  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10.3. Проверка состояния      ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦газопроводов, особенно        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в местах пересечения          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦с фундаментами, стенами,      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦межэтажными перекрытиями      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10.4. Обеспечение доступа     ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦к местам расположения газовых ¦                      ¦        ¦          ¦

¦колодцев, крышкам подземных   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦газопроводов, расположенных   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на придомовой территории,     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦очистки их от земли, а в      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦зимнее время ото льда и снега ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10.5. Проверка внутренних     ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦газопроводов на герметичность ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦10.6. Проверка соблюдения     ¦В ходе проведения     ¦        ¦          ¦

¦проживающими технического     ¦плановых осмотров     ¦        ¦          ¦

¦и санитарного состояния       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦помещений, где установлено    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦газовое оборудование, и правил¦                      ¦        ¦          ¦

¦пользования газом             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11. Электрооборудование       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.1. Протирка                ¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

¦электролампочек, очистка      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦потолочных фонарей,           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦светильников в местах общего  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦пользования                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.2. Смена перегоревших      ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦электролампочек, смена        ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦и ремонт штепсельных розеток  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и выключателей, мелкий ремонт ¦                      ¦        ¦          ¦

¦электропроводки в местах      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦общего пользования            ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.3. Проверка заземления     ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦электрокабеля, замер          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦сопротивления изоляции        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и проводов                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.4. Осмотр электрических    ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦установок систем              ¦                      ¦        ¦          ¦

¦автоматической сигнализации   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.5. Прочистка клемм         ¦В случае              ¦        ¦          ¦

¦и соединений в групповых      ¦необходимости,        ¦        ¦          ¦

¦щитках и распределительных    ¦как правило, в период ¦        ¦          ¦

¦шкафах                        ¦отключения            ¦        ¦          ¦

¦                              ¦электроснабжения при  ¦        ¦          ¦

¦                              ¦проведении ремонтов   ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.6. Проверка заземления     ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦оборудования                  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.7. Закрытие на замки       ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦групповых щитков              ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и распределительных шкафов    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦11.8. Отключение неисправного ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦оборудования или участка сети ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦до устранения неисправности   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12. Внутридомовая система     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦центрального отопления        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.1. Промывка системы        ¦Ежегодно после        ¦        ¦          ¦

¦                              ¦окончания             ¦        ¦          ¦

¦                              ¦отопительного периода ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.2. Консервация             ¦Ежегодно              ¦        ¦          ¦

¦и расконсервация системы      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.3. Регулировка трехходовых ¦Два раза в месяц      ¦        ¦          ¦

¦и пробковых кранов, вентилей  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и задвижек в техническом      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦подполье, помещениях          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦элеваторных узлов             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.4. Регулировка и набивка   ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦сальников                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.5. Уплотнение сгонов       ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.6. Очистка от накипи       ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦запорной арматуры             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.7. Испытание системы       ¦Ежегодно              ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.8. Отключение радиаторов   ¦При обнаружении течи  ¦        ¦          ¦

¦при их течи                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.9. Очистка грязевиков      ¦По мере загрязнения   ¦        ¦          ¦

¦воздухосборников, вантузов    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.10. Слив воды и наполнение ¦После окончания       ¦        ¦          ¦

¦водой системы                 ¦отопительного периода,¦        ¦          ¦

¦                              ¦в случае аварии       ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.11. Ликвидация воздушных   ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦пробок в радиаторах и стояках ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.12. Утепление трубопроводов¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦в чердачных помещениях        ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦и стояках                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.13. Детальный осмотр       ¦1 раз в месяц         ¦        ¦          ¦

¦разводящих трубопроводов      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.14. Детальный осмотр       ¦1 раз в неделю        ¦        ¦          ¦

¦наиболее ответственных        ¦постоянно             ¦        ¦          ¦

¦элементов системы (насосы,    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦запорная арматура,            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦контрольно-измерительная      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦арматура, автоматические      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦устройства)                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦12.15. Осуществление          ¦Постоянно в период    ¦        ¦          ¦

¦повседневного контроля        ¦отопительного         ¦        ¦          ¦

¦за температурой, давлением    ¦периода               ¦        ¦          ¦

¦теплоносителя в системе       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦теплоснабжения                ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13. Внутридомовая система     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦горячего водоснабжения        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13.1. Смена прокладок, набивка¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦сальников в водопроводных     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и вентильных кранах           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в технических подпольях,      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦помещениях элеваторных узлов, ¦                      ¦        ¦          ¦

¦бойлерных                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13.2. Уплотнение сгонов       ¦Ежегодно в период     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦проведения            ¦        ¦          ¦

¦                              ¦профилактических работ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13.3. Прочистка трубопроводов ¦Ежегодно в период     ¦        ¦          ¦

¦                              ¦проведения            ¦        ¦          ¦

¦                              ¦профилактических работ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13.4. Открытие и закрытие     ¦2 раза в месяц        ¦        ¦          ¦

¦задвижек и вентилей,          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦предназначенных для отключения¦                      ¦        ¦          ¦

¦и регулирования системы       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13.5. Устранение течи         ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦                              ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦13.6. Осмотр системы          ¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14. Внутридомовая система     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦холодного водоснабжения       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.1. Смена прокладок, набивка¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

¦сальников в водопроводных     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и вентильных кранах           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в технических подпольях       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.2. Уплотнение сгонов       ¦1 раз в год           ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.3. Регулировка смывных     ¦При необходимости     ¦        ¦          ¦

¦бачков в технических          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦помещениях                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.4. Прочистка трубопроводов ¦При необходимости     ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.5. Утепление трубопроводов ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦                              ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.6. Устранение              ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦сверхнормативных шумов        ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦и вибрации от работы системы  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.7. Устранение течи         ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦                              ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦14.8. Осмотр системы          ¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15. Внутридомовая система     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦канализации                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15.1. Осмотр системы          ¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15.2. Проверка канализационных¦2 раза в год (зимой - ¦        ¦          ¦

¦вытяжек, в зимнее время       ¦1 раз в месяц)        ¦        ¦          ¦

¦предотвращение обмерзания     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦оголовков канализационных     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦вытяжек                       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15.3. Прочистка               ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦канализационного стояка       ¦дефекта               ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15.4. Устранение засоров      ¦В случае обнаружения  ¦        ¦          ¦

¦в системе канализации в случае¦дефекта               ¦        ¦          ¦

¦невозможности установления    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15.5. Проветривание колодцев  ¦1 раз в месяц         ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦15.6. Откачка воды из подвала ¦При обнаружении воды  ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16. Противопожарные           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦мероприятия                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16.1. Проверка                ¦2 раза в год          ¦        ¦          ¦

¦противопожарного оборудования ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16.2. Обеспечение свободных   ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦проходов для продвижения людей¦                      ¦        ¦          ¦

¦на лестничных                 ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и противопожарных переходах   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16.3. Обеспечение освещения   ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦на лестничных клетках,        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в чердачных помещениях        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и технических подпольях,      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦а также доступа к сгораемым   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦конструкциям                  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и противопожарному инвентарю  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16.4. Обеспечение свободного  ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦выхода на крышу: выход должен ¦                      ¦        ¦          ¦

¦осуществляться из чердачного  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦помещения или непосредственно ¦                      ¦        ¦          ¦

¦с лестничной клетки           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦(в бесчердачных кровлях)      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в соответствии с требованиями ¦                      ¦        ¦          ¦

¦пожарной безопасности         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16.5. Обеспечение             ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦беспрепятственного проезда    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦к МКД пожарных машин, а также ¦                      ¦        ¦          ¦

¦доступа к пожарным            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦водопроводным гидрантам       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и другим источникам           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦водоснабжения, расположенным  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на придомовом участке         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦(на фасаде МКД должны быть    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦размещены указатели гидрантов)¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦16.6. Контроль за остеклением ¦Постоянно             ¦        ¦          ¦

¦и закрытием слуховых окон,    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦закрытием на замок чердачных  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и подвальных дверей           ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦17. Диспетчерское обслуживание¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦17.1. Осуществление контроля  ¦Круглосуточно         ¦        ¦          ¦

¦за работой внутридомового     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦инженерного оборудования      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦17.2. Прием заявок            ¦Круглосуточно         ¦        ¦          ¦

¦от населения                  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦17.3. Принятие решений        ¦Круглосуточно         ¦        ¦          ¦

¦по устранению аварии          ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦Аварийно-техническое          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦обслуживание                  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1. Срочная ликвидация засоров ¦Устранение аварии     ¦        ¦          ¦

¦канализации                   ¦на системах:          ¦        ¦          ¦

+------------------------------+- канализации -       ¦        ¦          ¦

¦2. Устранение аварийных       ¦в течение _____ минут;¦        ¦          ¦

¦повреждений систем            ¦- водоснабжения -     ¦        ¦          ¦

¦водопроводов, отопления       ¦в течение _____ минут;¦        ¦          ¦

¦и канализации                 ¦- теплоснабжения -    ¦        ¦          ¦

+------------------------------+в течение _____ минут;¦        ¦          ¦

¦3. Ликвидация повреждений     ¦- газоснабжения -     ¦        ¦          ¦

¦на внутренних сетях           ¦в течение _____ минут;¦        ¦          ¦

¦электроснабжения              ¦- электроснабжения -  ¦        ¦          ¦

+------------------------------+в течение _____ минут ¦        ¦          ¦

¦4. Ограждение опасных зон     ¦после получения заявки¦        ¦          ¦

¦в нерабочее время,            ¦диспетчером           ¦        ¦          ¦

¦представляющих опасность      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦для населения в местах        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦обнаружения аварийной ситуации¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+                      ¦        ¦          ¦

¦5. Содержание закрепленных    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦за аварийной службой техники, ¦                      ¦        ¦          ¦

¦инструмента, инвентаря        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦в исправном состоянии и       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦использование их по назначению¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦Текущий непредвиденный        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦(внеплановый) ремонт:         ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1. Кровля                     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.1. Устранение протечек      ¦В течение суток       ¦        ¦          ¦

¦в отдельных местах кровли     ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦1.2. Ремонт поврежденных      ¦В течение 5 суток,    ¦        ¦          ¦

¦элементов системы             ¦если не связано       ¦        ¦          ¦

¦организованного водоотвода    ¦с залитием внутренних ¦        ¦          ¦

¦(водосточных труб, воронок,   ¦помещений             ¦        ¦          ¦

¦колен, отметов и т.д.)        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2. Стены и фасады             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦2.1. Восстановление сцепления ¦В течение суток       ¦        ¦          ¦

¦отдельных кирпичей, утративших¦с немедленным         ¦        ¦          ¦

¦связь с кладкой наружных стен,¦ограждением опасной   ¦        ¦          ¦

¦угрожающих падением, а также  ¦зоны                  ¦        ¦          ¦

¦отдельных элементов декора    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦фасада и лепных изделий       ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3. Газоходы и дымоходы        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦3.1. Устранение неплотности   ¦В течение суток       ¦        ¦          ¦

¦в газоходах, а также трещин   ¦с незамедлительным    ¦        ¦          ¦

¦в газоходах, могущих вызвать  ¦прекращением          ¦        ¦          ¦

¦отравление жильцов угарным    ¦эксплуатации объекта  ¦        ¦          ¦

¦и иными газами и угрожающих   ¦до устранения         ¦        ¦          ¦

¦пожарной безопасности МКД     ¦неисправности         ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4. Оконные или дверные        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦заполнения                    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.1. Восстановление           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦остекления, сорванных         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦форточек, створок оконных     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦переплетов в помещениях,      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦относящихся к общему имуществу¦                      ¦        ¦          ¦

¦в МКД:                        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦- в зимнее время              ¦В течение суток       ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦- в летнее время              ¦В течение трех суток  ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦4.2. Ремонт входных дверей    ¦В течение суток       ¦        ¦          ¦

¦в подъездах                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5. Потолки и полы             ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.1. Ремонт потолка или       ¦В течение 5 суток     ¦        ¦          ¦

¦верхней части стены, вызванный¦с немедленным         ¦        ¦          ¦

¦отслоением штукатурки         ¦принятием мер         ¦        ¦          ¦

¦и угрожающий ее обрушением    ¦безопасности          ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦5.2. Устранение протечек      ¦В течение 3 суток     ¦        ¦          ¦

¦в перекрытиях, вызванных      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦нарушением водонепроницаемости¦                      ¦        ¦          ¦

¦гидроизоляции полов в санузлах¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6. Санитарно-техническое      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦оборудование                  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.1. Устранение течи в        ¦В течение суток       ¦        ¦          ¦

¦водонапорных кранах (запорной ¦                      ¦        ¦          ¦

¦арматуре) на трубопроводах    ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦6.2. Устранение неисправностей¦Немедленно            ¦        ¦          ¦

¦аварийного порядка            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопроводов, их сопряжений  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦с фитингами, арматурой,       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦приборами (внутридомовые      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦системы водопровода,          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦канализации, горячего         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦водоснабжения, центрального   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отопления и газоснабжения):   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦6.2.1. Системы горячего       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и холодного водоснабжения     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и канализации:                ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ремонт и замена сгонов      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на трубопроводе;              ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- установка бандажей          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на трубопроводе;              ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- смена небольших участков    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопровода (до 2 метров);   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ликвидация засора           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦канализационных труб "лежаков"¦                      ¦        ¦          ¦

¦до первого колодца;           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- заделка свищей и зачеканка  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦раструбов;                    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- замена неисправностей       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦сифонов и небольших участков  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопроводов (до 2 метров),  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦связанная с устранением засора¦                      ¦        ¦          ¦

¦или течи;                     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- выполнение сварочных работ  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦при ремонте или замене        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопровода;                 ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ремонт или замена           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦аварийно-поврежденной запорной¦                      ¦        ¦          ¦

¦арматуры.                     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦6.2.2. Системы центрального   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отопления:                    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ремонт или замена           ¦                      ¦        ¦          ¦

¦аварийно-поврежденной запорной¦                      ¦        ¦          ¦

¦арматуры;                     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ликвидация течи путем       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦уплотнения соединений труб,   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦арматуры и нагревательных     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦приборов;                     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ремонт и замена сгонов      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на трубопроводе;              ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- смена небольших участков    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопроводов (до 2 метров);  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- выполнение сварочных работ  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦при ремонте или замене        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦участков трубопроводов.       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦6.2.3. Системы газоснабжения: ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- вызов специализированной    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦организации;                  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- отключение внутренних       ¦                      ¦        ¦          ¦

¦устройств газоснабжения;      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- ремонт и замена поврежденной¦                      ¦        ¦          ¦

¦запорной арматуры;            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- выполнение сварочных работ  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦при замене или ремонте        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопроводов.                ¦                      ¦        ¦          ¦

¦6.2.4. Сопутствующие работы:  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- земляные работы;            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- вскрытие полов, пробивка    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отверстий и борозд            ¦                      ¦        ¦          ¦

¦над скрытыми участками        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопроводов;                ¦                      ¦        ¦          ¦

¦- отключение стояков          ¦                      ¦        ¦          ¦

¦на отдельных участках         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦трубопроводов, опорожнение    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦отключенных участков систем   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦центрального отопления        ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и горячего водоснабжения      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и обратное наполнение         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦их с пуском системы после     ¦                      ¦        ¦          ¦

¦устранения неисправности      ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7. Электрооборудование        ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.1. Отключение системы       ¦При наличии           ¦        ¦          ¦

¦питания МКД или силового      ¦переключателей кабелей¦        ¦          ¦

¦оборудования                  ¦на вводе в дом,       ¦        ¦          ¦

¦                              ¦в течение времени,    ¦        ¦          ¦

¦                              ¦необходимого для      ¦        ¦          ¦

¦                              ¦прибытия персонала,   ¦        ¦          ¦

¦                              ¦обслуживающего дом,   ¦        ¦          ¦

¦                              ¦но не более двух часов¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.2. Устранение неисправности ¦В течение 3 часов     ¦        ¦          ¦

¦в вводно-распределительном    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦устройстве (ВРУ), связанное   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦с заменой предохранителей,    ¦                      ¦        ¦          ¦

¦автоматических выключателей,  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦рубильников                   ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.3. Устранение неисправности ¦В течение 3 часов     ¦        ¦          ¦

¦автоматов защиты стояков      ¦                      ¦        ¦          ¦

¦и питающих линий              ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.4. Устранение неисправностей¦Немедленно            ¦        ¦          ¦

¦аварийного порядка (короткое  ¦                      ¦        ¦          ¦

¦замыкание в элементах         ¦                      ¦        ¦          ¦

¦внутридомовой электрической   ¦                      ¦        ¦          ¦

¦сети и т.п.)                  ¦                      ¦        ¦          ¦

+------------------------------+----------------------+--------+----------+

¦7.5. Устранение неисправностей¦В течение 3 суток     ¦        ¦          ¦

¦в системе освещения помещений ¦                      ¦        ¦          ¦

¦общего пользования            ¦                      ¦        ¦          ¦

------------------------------+----------------------+--------+-----------