blanki-reklama-Trebovanie_sobstvennikov_zdaniya_o_demontazhe_ustanovlennyh_na_konstruktivnyh_elementah_zdaniya_rekl
Требование собственников здания о демонтаже установленных на конструктивных элементах здания рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора
________________________________________________________________________________
Кому _____________________________
(наименование или Ф.И.О.
владельца конструкции
(или: технического средства))
адрес: ___________________________
от _______________________________
(Ф.И.О. лица, уполномоченного
собственниками здания)
адрес: ___________________________
Требование о демонтаже установленных на конструктивных элементах здания рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора
"__"____________ ____ г. ______________________________________________
(наименование или Ф.И.О. владельца конструкции
(или: технического средства))
была установлена рекламная конструкция (или: технические средства и т.д.).
Собственником(ами) этого здания является(ются) - __________________________
__________________, что подтверждается ___________________________________.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Передача таких прав должна быть оформлена в соответствии с законодательством РФ.
Однако никаких договоров на установку либо других документов, передающих право пользования зданием (или: его конструктивными элементами), заключено не было.
Таким образом, установка данных рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) нарушает право собственности.
Вариант отдельно для рекламных конструкций:
Согласно ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ (вариант: и ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе"), просьба провести в срок до _______________ демонтаж установленных рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.).
Приложения:
1. Копии документов, подтверждающих право собственности на здание.
2. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если требование подписывается представителем).
"__"___________ ____ г.
_______________________
(подпись)