blanki-priroda-Trebovanie_sobstvennika_zemelnogo_uchastka_obremenennogo_chastnym_servitutom_ob_izmenenii_platy_za_s
Требование собственника земельного участка, обремененного частным сервитутом, об изменении платы за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту
________________________________________________________________________________
Кому: _________________________________
(Ф.И.О./наименование лица,
в интересах которого установлен
частный сервитут, - Пользователя)
Адрес: ________________________________
ТРЕБОВАНИЕ
В соответствии с заключенным между _______________________________
и _______________________ Соглашением о сервитуте от "___"__________ ___ г.
в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности
________________________________________, что подтверждается Свидетельством
(Ф.И.О./наименование собственника)
о государственной регистрации права собственности от "___"_________ ____ г.
____________, установлен срочный (постоянный) частный сервитут для
__________________________________________________________________, который
(варианты с учетом положений ч. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ)
зарегистрирован в ЕГРП "___"___________ ____ г. за N _____________________.
Пунктом ____ Соглашения от "___"__________ ____ г. N _____ установлена плата за установление сервитута в размере _____ (__________) рублей единовременно (вариант: в размере _____ (__________) рублей в ________ (указать период)).
В результате установления сервитута права _____________ как собственника данного земельного участка ограничены, что выражено в следующем: _____________________. Также собственнику земельного участка, обремененного сервитутом, причиняются убытки в виде ______________ в размере _____ (__________) рублей (вариант: в _______ (указать период)), что подтверждается _____________________.
С "___"___________ ____ г. произошли изменения условий (обстоятельств) пользования сервитутом, выраженные в _______________________.
Согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ и п. 6 ст. 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерной платы от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
На основании изложенного требую установить соразмерную плату за пользование сервитутом путем увеличения установленной в п. ______ Соглашения от "___"___________ ____ г. N _______ платы на _____ (__________) рублей единовременно (вариант: на _____ (__________) рублей в ______________ (указать период)), подписав в срок до _______________ дополнительное соглашение к Соглашению об установлении сервитута.
Размер платы за пользование сервитутом определен в соответствии с временными Методическими рекомендациями по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденными Росземкадастром 17.03.2004.
В случае отказа в удовлетворении заявленных требований
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование собственника земельного участка)
вынужден(-о) будет обратиться в суд за защитой своих прав и законных
интересов.
Приложение:
1) документы, обосновывающие требования собственника земельного участка, обремененного сервитутом;
2) проект дополнительного соглашения к Соглашению о сервитуте на ___ л. в ____ экз.;
3) расчет размера платы за пользование сервитутом на ___ л. в ____ экз.
_______________/_________________
"___"___________ ____ г.