Договор финансового лизинга по передаче в лизинг оборудования (имущества) малым предприятиям
Приложение к Распоряжению Мэра Москвы от 26 мая 1998 г. N 516-РМ
ДОГОВОР ЛИЗИНГА
г. Москва "___"_________ 199__ г.
_____________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемая в дальнейшем "Лизингодатель" ("Арендодатель"), в лице
_____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________________________________________,
(наименование учредительного документа, положения)
зарегистрированная __________________________________________________,
(место, дата, номер регистрации)
с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование организации)
именуемая в дальнейшем "Лизингополучатель" ("Арендатор"), в лице
_____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________________________________________,
(наименование учредительного документа, положения)
зарегистрированная __________________________________________________,
(место, дата, номер регистрации)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Исходя из того, что Лизингополучатель (Арендатор) представляет
Лизингодателю (Арендодателю) бизнес - план и ряд других документов,
подтверждающих целесообразность использования Лизингополучателем
(Арендатором) получаемого в лизинг оборудования, и гарантирует
Лизингодателю (Арендодателю) объективность используемых данных, и в
целях выполнения
______________________________________________________________________
(наименование распорядительного документа)
договорились о нижеследующем.
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Имущество (в соответствии с приложением 1 к настоящему Договору лизинга), передаваемое во временное владение и пользование Лизингополучателю (Арендатору), в дальнейшем именуется Объектом лизинга.
Юридическое лицо, продавшее Объект лизинга в соответствии с
условиями заключенного Контракта на поставку оборудования для
дальнейшей передачи его в лизинг, в дальнейшем именуется Продавец.
Продавцом Объекта лизинга является __________________________________.
(наименование организации)
Настоящий Договор является Договором финансового лизинга.
Общая сумма, выплачиваемая Лизингополучателем (Арендатором) в период действия и в соответствии с условиями настоящего Договора (балансовая стоимость имущества, передаваемого в лизинг; компенсация платы Лизингодателя (Арендодателя) за использованные им заемные средства; комиссионное вознаграждение Лизингодателю (Арендодателю); плата за дополнительные услуги Лизингодателя (Арендодателя), предусмотренные Договором лизинга), в дальнейшем именуется "Сумма закрытия сделки".
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
В соответствии с заявлением Лизингополучателя (Арендатора)
Лизингодатель (Арендодатель) приобретает и предоставляет ему в лизинг
Объект лизинга _______________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование)
______________________________________________________________________
(стоимость)
в соответствии с приложением 1 к настоящему Договору.
Выбор Продавца осуществлен Лизингополучателем (Арендатором).
Настоящий Договор регулирует права и обязанности Сторон в данном Договоре.
Лизингополучатель (Арендатор) приобретает Объект лизинга во временное владение и пользование в соответствии с его хозяйственным назначением для предпринимательской деятельности в течение всего срока действия настоящего Договора.
Срок поставки Объекта лизинга __________________________________.
Место поставки Объекта лизинга __________________________________ _____________________________________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Лизингодатель (Арендодатель) обязуется приобрести Объект лизинга у Продавца, передать указанное имущество Лизингополучателю (Арендатору) во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора и подписать Акт приема - сдачи имущества.
2.2. Лизингополучатель (Арендатор) вправе предъявлять непосредственно Продавцу Объекта лизинга требования, вытекающие из договора купли - продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем (Арендодателем), в частности в отношении качества и комплектности Объекта лизинга, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения Договора Продавцом.
При заключении договора купли - продажи Объекта лизинга Лизингодатель (Арендодатель) обязан уведомить Продавца о том, что указанное имущество закупается для передачи в лизинг.
2.3. Лизингодатель (Арендодатель) имеет право входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Лизингополучатель (Арендатор) обязан обеспечить это право Лизингодателя (Арендодателя). Без письменного разрешения Лизингодателя Лизингополучатель не имеет права перемещать со стационарного расположения сдаваемое в лизинг имущество.
2.4. Лизингодатель (Арендодатель) имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах.
2.5. Лизингополучатель (Арендатор) обязан не позднее 30 дней до начала поставки оборудования проинформировать Лизингодателя (Арендодателя) о готовности помещения к монтажу оборудования.
2.6. Лизингополучатель (Арендатор) обязуется принять Объект лизинга от Продавца и подписать Акт приема - сдачи оборудования по количеству, качеству и комплектности в присутствии представителя Лизингодателя (Арендодателя). Лизингополучатель (Арендатор) информирует Продавца и Лизингодателя (Арендодателя) о месте и времени приемки имущества. Акт приема - сдачи подписывается полномочными представителями Лизингодателя (Арендодателя), Лизингополучателя (Арендатора) и Продавца.
2.7. К Лизингополучателю (Арендатору) со дня подписания Акта приема - сдачи имущества переходит риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга.
В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель (Арендатор) обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя (Арендодателя). При этом за Лизингополучателем (Арендатором) остается обязанность выплаты платежей в соответствии с подписанным графиком или одномоментной выплаты Суммы закрытия сделки.
2.8. Лизингополучатель (Арендатор) обязуется застраховать Объект лизинга на его остаточную стоимость от обычных рисков на весь срок действия настоящего Договора за свой счет. При этом выбор страховой компании необходимо согласовать с Лизингодателем (Арендодателем), а страховой полис должен быть выписан на имя Лизингодателя (Арендодателя).
2.9. Лизингополучатель (Арендатор) обязан использовать Объект лизинга только в предпринимательских целях. Лизингополучатель (Арендатор) обязан содержать Объект лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.
2.10. Лизингополучатель (Арендатор) обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора.
2.11. Лизингополучатель (Арендатор), самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель (Арендодатель) не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя (Арендатора), связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации.
2.12. Настоящий Договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю (Арендатору), поэтому он не вправе переуступать свои права и обязанности по данному Договору или какие-либо возникающие из него интересы третьим лицам.
2.13. Лизингополучатель (Арендатор) имеет право с письменного согласия Лизингодателя (Арендодателя) передавать Объект лизинга в субаренду. Ответственность за сохранность Объекта лизинга, а также своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за Лизингополучателем (Арендатором).
2.14. Лизингополучатель (Арендатор) обязан четко информировать Лизингодателя (Арендодателя) о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем (Арендатором) этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем (Арендодателем) или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга.
2.15. Лизингополучатель (Арендатор) обязуется ввести Объект лизинга в эксплуатацию в срок не более ______ месяцев с момента подписания Акт приема - сдачи имущества.
2.16. Лизингополучатель (Арендатор) обязан предоставить Лизингодателю (Арендодателю) и Продавцу надлежащим образом оформленный Акт ввода Объекта лизинга в эксплуатацию не позднее ___ дней после его ввода с указанием точного местонахождения оборудования.
3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОМ ЛИЗИНГА И ДРУГИЕ РАСХОДЫ
3.1. Оплата Лизингополучателем (Арендатором) Суммы закрытия сделки осуществляется в соответствии с Графиком платежей, указанным в приложении 2 к настоящему Договору.
3.2. Ежемесячные платежи осуществляются Лизингополучателем (Арендатором) в соответствии с Графиком платежей на расчетный счет, указанный Лизингодателем (Арендодателем). Фактической датой платежа является дата отметки уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя (Арендатора) о его исполнении.
3.3. По письменному соглашению Сторон, с учетом дополнительных обязательств, взятых на себя Лизингополучателем (Арендатором), допускается отсрочка платежа за пользование Объектом лизинга.
3.4. Лизингополучатель (Арендатор) обязуется компенсировать за свой счет все затраты Лизингодателя (Арендодателя), связанные с поставкой Объекта лизинга, если между Сторонами не достигнуто другое решение по данному вопросу.
В случае оплаты указанных расходов Лизингодателем (Арендодателем) Лизингополучатель (Арендатор) обязуется оплатить их на основании предъявленных Лизингодателем (Арендодателем) банковских и таможенных документов. В случае неуплаты указанных расходов Объект лизинга в лизинг не передается.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ЛИЗИНГА
4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока, на который Объект лизинга передается Лизингополучателю (Арендатору) в лизинг. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
4.2. Объект лизинга передается в лизинг Лизингополучателю
(Арендатору) на срок _____________________ со дня подписания Сторонами
(лет, месяцев)
Акта приемки - передачи имущества.
4.3. Лизингополучатель (Арендатор) признает, что Объект лизинга является собственностью Лизингодателя (Арендодателя) и это право собственности будет оставаться у последнего до отчуждения этого права в пользу Лизингополучателя (Арендатора) в установленном законодательством порядке.
4.4. Лизингополучатель (Арендатор) имеет право досрочно выплатить Лизингодателю (Арендодателю) Сумму закрытия сделки.
4.5. При выплате Лизингополучателем (Арендатором) Суммы закрытия сделки Объект лизинга переходит в собственность Лизингополучателя (Арендатора), что оформляется Актом передачи между Лизингодателем (Арендодателем) и Лизингополучателем (Арендатором).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной Графиком платежей суммы Лизингополучатель (Арендатор) уплачивает Лизингодателю (Арендодателю) пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Лизингополучатель (Арендатор) платит пени по первому требованию Лизингодателя (Арендодателя) в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения этого требования.
5.2. Перечисление суммы пеней должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.
5.3. В случае, если Лизингополучатель (Арендатор) не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя (Арендатора) в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя (Арендатора) взимаются пени в размере 1% от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю (Арендодателю).
5.4. В случае, если Лизингополучатель (Арендатор) отказывается принимать Объект лизинга либо не вводит его в эксплуатацию в установленный в Договоре срок, а также если использует Объект лизинга не в целях, оговоренных в Договоре лизинга, Лизингополучатель (Арендатор) обязан единовременно оплатить Лизингодателю (Арендодателю) Сумму закрытия сделки в месячный срок по первому требованию Лизингодателя (Арендодателя).
6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон по решению суда в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации в следующих случаях:
6.2.1. По требованию Лизингодателя (Арендодателя) настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае наступления следующих обстоятельств:
а) если Объект лизинга используется Лизингополучателем (Арендатором) с существенным нарушением условий данного Договора или назначения Объекта лизинга либо с неоднократными нарушениями;
б) если Лизингополучатель (Арендатор) существенно ухудшает имущество;
в) если Лизингополучатель (Арендатор) более двух раз подряд по истечении установленного данным Договором срока платежа не осуществляет лизинговые платежи;
г) если Лизингополучатель (Арендатор) не производит необходимый ремонт и профилактическое обслуживание Объекта лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом;
д) в случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя (Арендатора) либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации, реорганизации Лизингополучателя (Арендатора);
е) если в отношении Лизингополучателя (Арендатора) предъявлен иск, или на его имущество в обеспечение покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к оборудованию или нет), или если есть судебное решение о ликвидации Лизингополучателя (Арендатора);
ж) в случае вступления Лизингополучателя (Арендатора) в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с передачей Объекта лизинга или прав на него кредиторам.
В случае прекращения действия настоящего Договора по инициативе или по вине Лизингополучателя (Арендатора) последний не вправе требовать от Лизингодателя (Арендодателя) возврата сумм совершенных платежей, указанных в приложении 2 к настоящему Договору.
Лизингодатель (Арендодатель) вправе требовать досрочного расторжения данного Договора только после направления Лизингополучателю (Арендатору) письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.
6.2.2. По требованию Лизингополучателя (Арендатора) данный Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, если Объект лизинга не передан в пользование Лизингополучателю (Арендатору) в указанный в данном Договоре срок (а если в Договоре такой срок не указан - в разумный срок) и если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель (Арендодатель).
В случае обнаружения Лизингополучателем (Арендатором) при приемке Объекта лизинга недостатков, исключающих его нормальную работу и устранение которых невозможно, наличие данных недостатков должно быть подтверждено документально в установленном порядке экспертом Торгово - промышленной палаты Российской Федерации. О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель (Арендатор) обязан известить Лизингодателя (Арендодателя) в письменной форме.
7. ФОРС - МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правовые акты органов государственной власти.
В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют форс - мажорные обстоятельства.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.
7.3. В случае наступления форс - мажорных обстоятельств Торгово - промышленная палата Российской Федерации будет призвана подтвердить наличие этих обстоятельств и их продолжительность.
7.4. Если эти обстоятельства будут длиться более 4 (четырех) месяцев, Стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять.
Однако если в течение следующих двух месяцев Стороны не смогут договориться, тогда каждая из Сторон вправе аннулировать Договор при условии урегулирования материальных и финансовых условий.
8. АРБИТРАЖНЫЙ СУД
Настоящий Договор заключен в соответствии с законодательством, действующим в Российской Федерации на момент заключения настоящего Договора.
Лизингодатель (Арендодатель) и Лизингополучатель (Арендатор) примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, дружеским путем.
В случае, если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово - промышленной палате Российской Федерации. Все решения (постановления, определения) арбитражного суда являются обязательными для исполнения Сторонами.
9. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
9.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору.
9.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в настоящем Договоре.
9.4. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью, и без них Договор считается не имеющим юридической силы.
9.6. По вопросам, не отраженным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
10. УВЕДОМЛЕНИЯ
Уведомления и корреспонденция, касающиеся условий Договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме, при доставке нарочным под расписку, заказной почтой или даны телеграммой или телексом.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Лизингодатель: ___________________________________________________
(Арендодатель) ___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
Лизингополучатель: ___________________________________________________
(Арендатор) ___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
Лизингодатель Лизингополучатель
_____________________ ______________________________
_____________________ ______________________________
_____________________ ______________________________
Источник - Распоряжение Мэра Москвы от 26.05.1998 № 516-РМ