Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничных рынках, расположенных на территории московской области

Утверждена Распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 31 мая 2007 г. N 4-р (в ред. Распоряжения Министерства потребительского рынка и услуг МО от 03.06.2008 N 4-Р)

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Место заключения _______________________   Дата ______________
Управляющая рынком компания __________________________________
__________________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование)
(разрешение на право организации розничного рынка от _____________
N ____, выданное _________________________________________________
(орган местного самоуправления муниципального
________________________________________________________________),
образования Московской области)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________, с одной стороны,
(устав, доверенность)
и ________________________________________________________________
(организационно-правовая форма,
__________________________________________________________________
наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________,
индивидуального предпринимателя или гражданина)
именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице ________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(документ, определяющий полномочия)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
Управляющая  рынком  компания предоставляет Заявителю торговое
место  на розничном рынке (далее - рынок), расположенном по адресу
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
номер торгового места в соответствии со схемой размещения торговых
мест ______; общая площадь торгового места _______ кв. м (погонный
метр); вид торгового места (палатка, киоск и т.д.) ______________;
класс  предполагаемых  к  продаже  товаров (вид выполняемых работ,
оказываемых услуг) _______________________________________________
__________________________________________________________________

2. Права и обязанности Сторон
2.1. Заявитель обязан:
2.1.1. Производить оплату торгового места в размере, определенном в п. 3.1 настоящего Договора.
2.1.2. Использовать торговое место только для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг), указанных в разделе 1 настоящего Договора.
2.1.3. Осуществлять продажу товаров (выполнение работ, оказание услуг) только в пределах предоставленного торгового места.
2.1.4. Иметь в наличии карточку продавца и не допускать привлечения к работе продавцов, не имеющих на торговом месте личной нагрудной карточки.
2.1.5. Не производить реконструкцию и изменение внешнего облика торгового места без письменного согласования с Управляющей рынком компанией.
2.1.6. Не производить передачу права на использование торгового места третьим лицам.
2.1.7. Представлять Управляющей рынком компании сведения о привлекаемых к работе на рынке продавцах, включающие в себя:
- фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;
- фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, реквизиты документа, подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для физических лиц.
Указанные сведения должны представляться до начала работы продавцов.
2.1.8. Строго соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии, и другие предусмотренные законодательством Российской Федерации и Московской области требования.
2.1.9. Производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовой техники в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.1.10. По окончании срока действия настоящего Договора освободить занимаемое торговое место.
2.1.11. ______________________________________________________
(в случае необходимости указываются иные обязанности)
2.2. Заявитель имеет право требовать от Управляющей рынком компании:
2.2.1. Предоставления торгового места, соответствующего требованиям законодательства.
2.2.2. Своевременного и надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.
2.2.3. _______________________________________________________
(в случае необходимости указываются иные права)
2.3. Управляющая рынком компания обязана:
2.3.1. Предоставить торговое место.
2.3.2. Обеспечить условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).
2.3.3. Организовать охрану рынка.
2.3.4. Обеспечить соблюдение Заявителем требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии, и другие предусмотренные законодательством Российской Федерации и Московской области требования в пределах своих полномочий.
2.3.5. Обеспечить соблюдение Заявителем требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
2.3.6. Осуществлять ежедневную уборку территории рынка.
2.3.7. Разместить на территории рынка контейнеры для складирования мусора, тары, упаковочных материалов и обеспечивать их своевременный вывоз.
2.3.8. Осуществлять проверку соответствия Заявителя и занимаемого им торгового места требованиям, установленным законодательством.
2.3.9. _______________________________________________________
(в случае необходимости указываются иные обязанности)

2.3. Управляющая рынком компания вправе:
2.4.1. Контролировать соблюдение Заявителем условий настоящего Договора.
2.4.2. Запрашивать у Заявителя информацию, необходимую для проверки его соответствия требованиям законодательства в сфере осуществления торговой деятельности (выполнения работ, оказания услуг).
2.4.3. Требовать от Заявителя выполнения принятых обязательств по настоящему Договору.
2.4.4. _______________________________________________________
(в случае необходимости указываются иные права)

3. Цена Договора
3.1. Цена Договора составляет ________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей в месяц (день, час).
3.2.  Оплата  по  настоящему  Договору  производится в порядке
__________________________________________________________________
(указываются порядок, условия и сроки внесения оплаты)
3.3. Цена Договора включает все налоги и сборы Управляющей рынком компании, связанные с исполнением настоящего Договора.
3.4. Цена Договора может быть изменена Управляющей рынком компанией в одностороннем порядке в соответствии с затратами по содержанию рынка, но не чаще 1 раза в год.
Об изменении цены Договора Управляющая рынком компания направляет Заявителю уведомление не позднее чем за 15 дней до момента ее изменения.

4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если таковое явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, определяемых в соответствии с действующим законодательством.
4.3. В случае неиспользования торгового места по назначению, не вызванного нарушением Договора со стороны Управляющей рынком компании, внесенная плата не возвращается.
4.4. _________________________________________________________
(в случае необходимости указываются вид и размер
__________________________________________________________________
ответственности каждой из Сторон за неисполнение
__________________________________________________________________
отдельных пунктов Договора)

5. Досрочное расторжение Договора
5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по взаимному соглашению Сторон.
5.2. Договор может быть расторгнут Заявителем в одностороннем порядке в случае несогласия с изменением цены настоящего Договора. При этом Заявитель обязан уведомить Управляющую рынком компанию не позднее чем за 3 дня до момента вступления в силу новой цены настоящего Договора.
5.3. Договор может быть досрочно расторгнут Управляющей рынком компанией в одностороннем порядке:
при использовании торгового места не по назначению, указанному в разделе 1 Договора;
при невыполнении Заявителем своих обязательств по настоящему Договору;
в случае обнаружения в документах, представленных Заявителем для заключения Договора о предоставлении торгового места, недостоверной и (или) искаженной информации.

6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, должны решаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в судебном порядке.

7. Срок действия Договора
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до _______ года.

8. Прочие условия
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
8.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
8.3. При изменении реквизитов Сторона обязана известить об этом другую Сторону по Договору в течение 3 дней с момента таких изменений.
8.4. Договор составлен в 2 экземплярах - по одному для каждой из Сторон.
8.5. Другие условия по усмотрению Сторон _____________________
__________________________________________________________________

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Управляющая рынком компания:       Заявитель:
_______________________________    _______________________________
_______________________________    _______________________________
_______________________________    _______________________________
(наименование и организационно-    (наименование и организационно-
правовая форма, местонахождение    правовая форма,
(адрес), банковские реквизиты,     местонахождение, банковские
ИНН)                               реквизиты, ИНН - для
юридических лиц, Ф.И.О.,
реквизиты документа,
удостоверяющего личность,
местожительство (регистрация),
ИНН - для граждан)

_______________________________    _______________________________
(наименование должности,           (наименование должности (для
подпись, расшифровка подписи)      юридического лица), подпись,
расшифровка подписи)

М.П.                               М.П. - для юридических лиц
и индивидуальных
предпринимателей

Примечание:
магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;
павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
киоск - строение, которое не имеет торгового зала и рассчитано на одно рабочее место продавца;
палатка - сборно-разборная конструкция (в том числе каркас, обтянутый полиэтиленовой пленкой или тканью), оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала;
лоток - торговое оборудование, предполагающее возможность его использования как в стационарном режиме (как установленное оборудование), так и как переносное оборудование (приспособление для ношения открыто выложенных товаров у разносчиков).



Источник - Распоряжение Министерства потребительского рынка и услуг МО от 31.05.2007 № 4-р (с изменениями и дополнениями на 2008 год)