Примерный комплект документов для оформления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном

Примерный комплект документов для оформления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с предоставлением субсидий из бюджета города Москвы (образец)

________________________________________________________________________________



Приложение 9 к Распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1

Примерный комплект документов для оформления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с предоставлением субсидий из бюджета города Москвы



Образец

                                                    Кому: _________________

                                                  Адрес: ________________

                              УВЕДОМЛЕНИЕ

       СОБСТВЕННИКУ ПОМЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

    ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

          С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

                    (в форме заочного голосования)

            -------------------------------------------------------------

ПО АДРЕСУ:    ¦          ¦                    ¦          ¦   -    ¦       ¦

            +----------+--------------------+----------+--------+-------+

            ¦Район     ¦Проспект, площадь,  ¦Номер дома¦Строение¦Корпус ¦

            ¦          ¦улица, переулок     ¦          ¦        ¦       ¦

            ¦          ¦(нужное подчеркнуть)¦          ¦        ¦       ¦

            -----------+--------------------+----------+--------+--------

                   УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!

  1. Уведомляем Вас, что инициатор(ы) общего собрания: __________________

___________________________________________________________________________

  (указывается Ф.И.О. гражданина(ан) и/или наименование юридического

лица - собственников помещений в данном доме с указанием принадлежащего(их)

                           ему помещения(й)

проводят  общее  собрание собственников помещений в многоквартирном доме по

вышеуказанному  адресу в форме заочного голосования по вопросам, касающимся

проведения   капитального   ремонта   данного   многоквартирного   дома   с

предоставлением  субсидий  из  бюджета  города  Москвы,  и направляют бланк

решения   собственника   с   вопросами,  поставленными  на  голосование.  В

соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  Собрание  путем

совместного  присутствия  собственников  помещения в многоквартирном доме с

аналогичной  указанной  ниже  повесткой  дня было подготовлено к проведению

"___" ______________ 20__ г. в ____ час. ____ мин., однако не имело кворума

(ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае решения

общего  собрания  собственников помещений в многоквартирном доме с такой же

повесткой  могут  быть  приняты   путем   проведения  заочного  голосования

(ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Напоминаем Вам, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня путем проставления в бланке листа решения собственника любого знака напротив формулировки "за", "против" или "воздержался". В вопросах, имеющих много вариантов ответов, следует проставить ответ "за" только в одном из вариантов.

    2. Принятые  Вами  решения по  вопросам, поставленным на голосование, в

соответствии  с  заявленной  повесткой дня просим не позднее даты окончания

голосования  доставить  в  место  приема листов голосования, находящееся по

адресу: ___________________________________________________________________

          (указать место сбора решений; если местом сбора является

                организация, указать номер комнаты или название

                      структурного подразделения)

лицу,  ответственному  за  сбор  и  хранение принятых решений собственников

___________________________________________________________________________

(указать лицо, в том числе консьержей, кому могут быть переданы решения,

с указанием должности в случае, если такое лицо должностное, в зависимости

   от места сбора решений указать график приема, т.е. ежедневно или

      по рабочим дням, круглосуточно или с ___ час. до ____ час.)

  3. Начало приема заполненных решений собственников помещений:

  "__" __________ 20___ г. с ____ часов до _____ часов.

  4. Последний день приема заполненных решений собственников помещений:

  "__" __________ 20___ г. до _____ часов.

  Прием осуществляется

___________________________________________________________________________

(указать: ежедневно, по рабочим дням в зависимости от места сбора решений)

  5. Ознакомиться   с   материалами,  касающимися   вопросов   проведения

капитального ремонта общего имущества собственников помещений в Вашем доме,

можно по адресу: _____________________________ с "___" __________ 20____ г.

по "___" ___________ 20___ г., по рабочим дням с 9.00 до 19.00 или на сайте
.moskr.ru.

                        Продолжение на обороте

--------------------------------------------------------------------------

(линия отрыва)/(отрывная часть возвращается инициатору(ам) проведения

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве

    подтверждения о вручении уведомления собственнику лично в руки)

  Настоящим подтверждаю, что мною, _____________________________________,

                                          (фамилия, имя, отчество)

собственником помещения ___________________________ в многоквартирном доме,

                            (указать какого)

расположенном по адресу: _______________, Уведомление о проведении собрания

собственников помещений в многоквартирном доме "__" _____ 20__ г. получено.

"___" ___________ 20__ г. __________________ /Ф.И.О./

                              подпись

Примерный образец

                           ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ <*>

  вручения   уведомлений  собственникам  помещений  о  проведении  общего

собрания  собственников  помещений  в многоквартирном доме в форме заочного

голосования

  по адресу: ______________________________

начало сбора решений собственников "__" ______ 20__ г. в ____ час. ___ мин.

окончание сбора решений собственников "__" _____ 20__ г. в ___ час. __ мин.

--------------------------------------------------------------------------

¦N кв.,   ¦Фамилия, имя, отчество собственника, наименование¦Дата ¦Подпись¦

¦нежилого ¦юридического лица (представителя <**>), документ,¦     ¦<***>  ¦

¦помещения¦удостоверяющий личность                          ¦     ¦       ¦

+---------+-------------------------------------------------+-----+-------+

¦         ¦                                                 ¦     ¦       ¦

+---------+-------------------------------------------------+-----+-------+

¦         ¦                                                 ¦     ¦       ¦

+---------+-------------------------------------------------+-----+-------+

¦         ¦                                                 ¦     ¦       ¦

---------+-------------------------------------------------+-----+--------

--------------------------------

<*> Лист регистрации является неотъемлемой частью протокола общего собрания, каждый следующий лист должен иметь название "Продолжение листа регистрации" и нумерацию.

<**> Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.

<***> В случае отправки уведомления заказным письмом делается соответствующая отметка и прикладывается почтовая квитанция.

Образец

ПРОТОКОЛ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ (в форме заочного голосования)



           ----------------------------------------------------------------

ПО АДРЕСУ: ¦     ¦                             ¦          ¦   -    ¦      ¦

Москва     ------+-----------------------------+----------+--------+-------

          Район     Проспект, площадь,        Номер дома Строение Корпус

                     улица, переулок

                  (нужное подчеркнуть)

  г. Москва                                     "__" ___________ 20___ г.

  С "__" _________ 20___ г. по "__" _________ 20___ г. по адресу:

  _______________________________________________________________________

    (указывается полный адрес помещения, где осуществлялся сбор листов

    голосования, если местом сбора являлась организация, указать также

          номер комнаты или название структурного подразделения)

было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

в форме заочного голосования.

Инициаторами проведения общего собрания выступили:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (указываются Фамилия, имя, отчество гражданина(н) или наименование

  юридического лица с указанием помещения, которым владеет на праве

                     собственности в данном доме)

  Начало    подсчета   голосов   собственников   помещений   осуществлено

"___" _________ 20__ г. в ___ час. ___ мин.

Подсчет общего количества голосов по поступившим листам решения собственников для определения правомочности собрания и по первому вопросу повестки дня осуществлен инициаторами проведения настоящего общего собрания.

На дату принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме количество собственников жилых и нежилых помещений составляет _____ физических и _____ юридических лиц.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома ______ кв. м, что составляет 100% голосов собственников помещений.

    В  голосовании приняли участие __________ собственников жилых и нежилых

помещений, обладающих _________ кв. м, что составляет _______% голосов всех

собственников помещений, собрание признано ________________________________

                                         (правомочным, неправомочным) <*>

  (при   отсутствии   кворума   протокол  подписывается  членами  счетной

комиссии и инициаторами Собрания)

--------------------------------

<*> В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому решение собрания и собрание по данному вопросу может быть правомочным только в случае участия в нем собственников помещений в таком доме, обладающих более чем двумя третями голосов.

По вопросам, не относящимся непосредственно к проведению капитального ремонта в многоквартирном доме, решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.

При рассмотрении решений собственников членами счетной комиссии выявлено, что в связи с несоблюдением п. 6 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации из общего количества поданных решений собственников:

- голоса ___ (ед.) собственников по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___ (ед.) собственников по вопросу об утверждении видов, объемов работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___ (ед.) собственников по вопросу об утверждении предварительного расчета стоимости на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по видам работ, недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___ (ед.) собственников по вопросу о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в объеме для жилых помещений - не менее 5 процентов, для нежилых помещений - 100 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений, с утверждением расчета размера участия недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании.

РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ в соответствии с протоколом счетной комиссии:



    1. Избрать членов счетной комиссии общего собрания в составе __________

человек:

Председатель счетной комиссии: ____________________________________________

                                   (указать Фамилию И.О., подпись,

                                 собственником какого помещения является)

Члены счетной комиссии:

---------------------------------------T----------------------------------

¦  ¦Ф.И.О., N квартиры ¦             ¦  ¦Ф.И.О., N квартиры¦              ¦

¦  ¦(либо наименование ¦             ¦  ¦(либо наименование¦              ¦

¦  ¦юридического лица) ¦             ¦  ¦юридического лица)¦              ¦

+--+-------------------+-------------+--+------------------+--------------+

¦  ¦Ф.И.О., N квартиры ¦             ¦  ¦Ф.И.О., N квартиры¦              ¦

¦  ¦(либо наименование ¦             ¦  ¦(либо наименование¦              ¦

¦  ¦юридического лица) ¦             ¦  ¦юридического лица)¦              ¦

--+-------------------+-------------+--+------------------+---------------

  Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:

           "За" ____%, "Против" ____%, "Воздержались" ____%.

  Количество голосов  "за" по  решению вопроса избрать счетную комиссию в

предложенном составе составляет ___________________________________ от всех

                                   (большинство, меньшинство)

принявших участие в голосовании,

  решение ____________________

          (принято/не принято)

  2. О порядке    проведения  капитального    ремонта  общего   имущества

собственников  помещений  в многоквартирном доме с предоставлением субсидий

из бюджета города Москвы.

  2.1. Провести   капитальный   ремонт  общего   имущества  собственников

помещений  в  многоквартирном  доме  с  предоставлением субсидий из бюджета

города  Москвы,  в том числе утверждение видов, объемов и сроков проведения

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

  Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

         "За" ____%, "Против" _____%, "Воздержались" ______%.

  Количество  голосов  "за"  по  решению  вопроса проведения капитального

ремонта    общего    имущества   в    многоквартирном    доме    составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)

в многоквартирном доме,

решение ________________________

        (принято/не принято)

  2.2. Утвердить  следующие  виды и  объемы работ по капитальному ремонту

общего   имущества   собственников   помещений  в  многоквартирном  доме  с

предоставлением субсидий из бюджета города Москвы:

  1) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);

  2) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);

  3) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях).

  Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

          "За" ____%, "Против" _____%, "Воздержались" ____%.

Количество  голосов  "за"   по   решению   вопроса  об  утверждении  видов,

объемов       работ     по     капитальному       ремонту        составляет

________________________________________________ от собственников помещений

  (2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)

в многоквартирном доме,

решение ______________________

       (принято/не принято)

  2.3. Утвердить  сроки  проведения работ по капитальному  ремонту общего

имущества  собственников помещений в многоквартирном доме с предоставлением

субсидий из бюджета города Москвы - _______________________________________

                                               (год, месяц)

  Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

          "За" ____%, "Против" _____%, "Воздержались" ____%.

Количество   голосов   "за"   по   решению  вопроса  об утверждении  сроков

проведения       работ     по      капитальному     ремонту      составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)

в многоквартирном доме,

решение ______________________

       (принято/не принято)

  2.4. Утвердить  предварительный расчет стоимости на  капитальный ремонт

общего  имущества в многоквартирном доме, в том числе по видам работ (форма

"Виды,  объемы  и  стоимость работ по проектированию и капитальному ремонту

общего имущества собственников помещений многоквартирного дома" прилагается

приложение 1 к настоящему примерному комплекту документов).

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

              За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество    голосов    по    решению     данного    вопроса    составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)

в многоквартирном доме,

решение _______________________

       (принято, не принято)

  2.5. Согласиться с долевым финансированием  капитального ремонта общего

имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме за счет средств

собственников помещений в многоквартирном доме в объеме для жилых помещений

не  менее пяти процентов/для нежилых помещений - 100 процентов стоимости

капитального  ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся

на долю площади собственников помещений _______ (указать размер минимальной

доли  или  более  высокой  доли  в  процентах),  и утвердить расчет размера

участия    в   финансировании   капитального   ремонта   общего   имущества

собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  (прилагается  расчет  в

соответствии с таблицей к Методике расчета размера субсидий (приложение 1 к

Порядку)).

  Средства   на   финансирование   капитального  ремонта  перечислять  на

специально   открытый   расчетный   счет   в  соответствии  с  требованиями

постановления  Правительства  Москвы  от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1,

п. 3.3.1) ______________________________________________.

         (указать наименование кредитного учреждения)

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

              За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество    голосов    по    решению    данного    вопроса     составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)

в многоквартирном доме,

  решение _______________________

           (принято, не принято)

  2.6. Выбрать  способ  долевого  финансирования   капитального   ремонта

общего  имущества  собственников  помещений  за  счет средств собственников

помещений,  а также размер и сроки внесения средств для каждого из способов

финансирования   (указать   один   из  вариантов):

Вариант 1. Установить   единовременный   целевой   взнос   на    проведение

капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр

общей  площади помещения каждого собственника, вносимый  в кассу ТСЖ, ЖСК в

срок не позднее ________.

Вариант 2. Использовать  для долевого  финансирования  капитального ремонта

имеющиеся  накопленные  целевые  средства товарищества собственников жилья,

жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме ______________.

Вариант 3. Использовать  для долевого  финансирования  капитального ремонта

имеющиеся  накопленные  целевые  средства товарищества собственников жилья,

жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме _______________ и

установить   дополнительно   единовременный  целевой  взнос  на  проведение

капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр

общей  площади  помещения каждого собственника, вносимый  в срок не позднее

________.

Вариант 4. Использовать заемные средства __________________________________

                                           (наименование организации)

в размере ___________________ руб.

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

             За - ____% Против - ____% Воздержался - ___%

Количество    голосов    по    решению    данного     вопроса    составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)

в многоквартирном доме,

решение _______________________

       (принято, не принято)

  2.7. Выбрать  лицо, уполномоченное собственниками помещений, для подачи

заявки  на  получение  субсидий  на  проведение капитального ремонта общего

имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме в Департамент

капитального ремонта города Москвы:

________________________________________ (указать Фамилию И.О. собственника

помещения,  N квартиры и (или)  Фамилию И.О. уполномоченного  представителя

управляющей организации)

и возложения на него следующих полномочий:

. Сбор документов, необходимых для подачи заявки.

. Обращение   в   Департамент   капитального  ремонта   города   Москвы  и

предоставление необходимых документов.

. Сбор и предоставление необходимых документов для заключения и реализации

Соглашения  о  предоставлении  субсидий  на проведение капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном доме.

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

              За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество     голосов     по    решению   данного    вопроса    составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

      (большинство, меньшинство)

в многоквартирном доме,

решение _______________________

       (принято, не принято)

  2.8. Выбрать уполномоченных  лиц  от  дома  для  участия в  комиссии по

привлечению  подрядных  организаций,  для  осуществления  контроля за ходом

проведения  работ  по  капитальному  ремонту общего имущества собственников

помещений  в  многоквартирном  доме,  участия  в  открытии объекта и работе

комиссии по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома

в составе __________ человек:

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

(указать Фамилию И.О., собственником какого помещения является)

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

               За - __% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество    голосов    по     решению    данного    вопроса    составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

      (большинство, меньшинство)

в многоквартирном доме,

решение _______________________

       (принято, не принято)

  2.9. Выбрать председателя совета дома

___________________________________________________________________________

    (указать Фамилию И.О., собственником какого помещения является)

  Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:

              За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество    голосов    по    решению     данного    вопроса    составляет

__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,

  (большинство, меньшинство)

решение _________________________

        (принято, не принято)

  2.10. Выбрать членов совета дома в количестве _____ человек

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(указать Фамилию И.О., собственником какого помещения является)

  Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:

              За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество    голосов    по    решению    данного    вопроса     составляет

__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,

  (большинство, меньшинство)

решение _________________________

        (принято, не принято)

  2.11. Возложить  на  совет  дома  следующие  полномочия по  организации

капитального ремонта многоквартирного дома:

  - участие  в  организации  сбора  документов,  необходимых  для  подачи

заявки  на  получение  субсидий  на  проведение капитального ремонта общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

  - участие   в   комиссии  по  привлечению  подрядных   организаций   по

проведению  капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

разработке  проектной  документации,  осуществлению  технического  надзора,

осуществлению авторского надзора;

  - участие  в  осуществлении  контроля  за  ходом  проведения  работ при

осуществлении капитального ремонта;

  - участие в открытии объекта и работе комиссии по приемке  законченного

капитальным ремонтом многоквартирного дома.

  Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:

               За - __% Против - ___% Воздержался - ___%

  Количество   голосов   по    решению    данного    вопроса   составляет

__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,

  (большинство, меньшинство)

решение _______________________

       (принято, не принято)

  2.12. Согласиться  привлечь подрядную организацию для  выполнения работ

по  капитальному  ремонту  в  соответствии  с рекомендациями, утвержденными

Департаментом капитального ремонта города Москвы.

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

              За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%

Количество    голосов   по     решению    данного    вопроса     составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

      (большинство, меньшинство)

в многоквартирном доме,

решение _______________________

       (принято, не принято)

  2.13. Согласиться   обеспечить   доступ  в  занимаемое   помещение  для

надлежащего  осуществления  работ  по капитальному ремонту общего имущества

собственников  помещений  в  многоквартирном доме в заранее согласованное с

собственниками помещений время.

Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:

              За - __% Против - ____% Воздержался - ____%

  Количество   голосов   по    решению    данного   вопроса    составляет

___________________________________________ от всех собственников помещений

      (большинство, меньшинство)

в многоквартирном доме,

решение ________________________

        (принято, не принято)

  3. Выбрать место размещения решения собственников помещений по  вопросу

проведения  капитального ремонта общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме.

___________________________________________________________________________

     (указать место размещения, определенное большинством голосов)

  Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:

             За - ____% Против - ____% Воздержался - ____%

  Количество   голосов   по   решению    данного    вопроса    составляет

__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,

  (большинство, меньшинство)

решение ________________________

        (принято, не принято)

  4. Определить   место   хранения  документов  по   вопросу   проведения

капитального   ремонта   общего   имущества   собственников   помещений   в

многоквартирном доме.

___________________________________________________________________________

(указать место хранения, выбранное большинством голосов собственников)

  Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:

             За - ____% Против - ____% Воздержался - ___%

  Количество    голосов   по   решению    данного   вопроса    составляет

__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,

  (большинство, меньшинство)

решение ________________________

        (принято, не принято)

  1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л.

  2. Решения собственников помещений в 1 экз. на ____ л.

  3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз. на ____ л.

  5. Листы  регистрации  вручения  уведомления  собственникам в 1 экз. на

___ л.

  6. Квитанции заказных писем в количестве ____

         ИНИЦИАТОР(Ы) ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ и СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ:

        (Фамилия Имя Отчество,                     (Фамилия Имя Отчество,

                тел.)                                      тел.)

_________ ______________________          __________ ______________________

(подпись)  (расшифровка подписи,          (подпись)   (расшифровка подписи,

        N телефона, N квартиры                     N телефона, N квартиры

          либо наименование                          либо наименование

          юридического лица)                         юридического лица)

        (Фамилия Имя Отчество,                     (Фамилия Имя Отчество,

                тел.)                                      тел.)

_________ ______________________          __________ ______________________

(подпись)  (расшифровка подписи,          (подпись)   (расшифровка подписи,

        N телефона, N квартиры                     N телефона, N квартиры

          либо наименование                          либо наименование

          юридического лица)                         юридического лица)

Образец

РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ (в форме заочного голосования)



                  ---------------------------------------------------------

По адресу: Москва ¦     ¦                      ¦          ¦   -    ¦      ¦

                ------+----------------------+----------+--------+-------

                 Район    Проспект, площадь,  Номер дома Строение Корпус

                           улица, переулок

                        (нужное подчеркнуть)

   Проводимого с "__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г.

                     ---               ---               --- (отметить

Вид            частная ¦ ¦ собственность ¦ ¦ федеральная   ¦ ¦   любым

собственности:         --- города Москвы --- собственность ---  знаком)

                     ---               ---                   (отметить

Вид            нежилое ¦ ¦         жилое ¦ ¦                     любым

помещения:             ---               ---                     знаком)

                -------------------------------

Собственник:      ¦          ¦       ¦          ¦

                -----------+-------+-----------

                  Фамилия     Имя    Отчество

                ---------------------------------------------------------

Представитель     ¦          ¦       ¦          ¦                         ¦

собственника:     -----------+-------+----------+--------------------------

                  Фамилия     Имя    Отчество      Дата, номер выдачи

                                               доверенности (обязательно

                                                       прилагается)

               ----------------------------------------------------------

Документ,        ¦Паспорт      ¦       ¦        ¦           ¦             ¦

удостоверяющий   --------------+-------+--------+-----------+--------------

личность:         Вид документа  Номер   Серия    Кем выдан   Дата выдачи

                      ------------

Номер квартиры          ¦          ¦

(помещения):            ¦          ¦

                      +----------+---------------------------------------

Номера квартир          ¦                                                 ¦

(помещений) для         ¦                                                 ¦

собственника нескольких ---------------------------------------------------

квартир (помещений)

Телефон:                ___________________

                          -----------------------------------------------

Свидетельство о             ¦      ¦             ¦                        ¦

государственной регистрации ¦      ¦             ¦                        ¦

права собственности:        -------+-------------+-------------------------

                            Номер  Дата выдачи   Общая площадь квартиры

                                                 (помещения) без учета

                                                   балконов и лоджий

                                                        (кв. м)

                          -----------------------------------------------

Свидетельство о             ¦      ¦             ¦                        ¦

государственной             +------+-------------+------------------------+

регистрации прав            ¦      ¦             ¦                        ¦

собственности для           +------+-------------+------------------------+

собственника, имеющего      ¦      ¦             ¦                        ¦

несколько квартир           -------+-------------+-------------------------

(помещений) 2<*>             Номер   Дата выдачи    Общая площадь квартир

                                                    (помещений) без

                                                 учета балконов и лоджий

                                                       (кв. м)

(Данные   сведения   вносятся   собственником   помещения   (представителем

собственника) в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 47 ЖК РФ.)

--------------------------------

<*> При большом количестве помещений в собственности возможно приложение к листу голосования. О том, что имеется приложение, сделать отметку.

                   ВОПРОСЫ, ПОСТАВЛЕННЫЕ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

  1. Избрать счетную комиссию общего собрания в составе ____ человек:

  Председатель счетной комиссии: ________________________________________

                                     (указать Фамилию И.О., подпись,

                                       собственником какого помещения

                                                является)

  Члены счетной комиссии:

-----------------------------------T-T------------------------------------

¦1¦Ф.И.О., N квартиры¦              ¦5¦Ф.И.О., N квартиры¦                ¦

¦ ¦(либо наименование¦              ¦ ¦(либо наименование¦                ¦

¦ ¦юридического лица)¦              ¦ ¦юридического лица)¦                ¦

+-+------------------+--------------+-+------------------+----------------+

¦2¦Ф.И.О., N квартиры¦              ¦6¦Ф.И.О., N квартиры¦                ¦

¦ ¦(либо наименование¦              ¦ ¦(либо наименование¦                ¦

¦ ¦юридического лица)¦              ¦ ¦юридического лица)¦                ¦

+-+------------------+--------------+-+------------------+----------------+

¦3¦Ф.И.О., N квартиры¦              ¦7¦Ф.И.О., N квартиры¦                ¦

¦ ¦(либо наименование¦              ¦ ¦(либо наименование¦                ¦

¦ ¦юридического лица)¦              ¦ ¦юридического лица)¦                ¦

+-+------------------+--------------+-+------------------+----------------+

¦4¦Ф.И.О., N квартиры¦              ¦8¦Ф.И.О., N квартиры¦                ¦

¦ ¦(либо наименование¦              ¦ ¦(либо наименование¦                ¦

¦ ¦юридического лица)¦              ¦ ¦юридического лица)¦                ¦
+------------------+--------------+-+------------------+-----------------

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2. О   порядке   проведения  капитального   ремонта   общего  имущества

собственников  помещений  в многоквартирном доме с предоставлением субсидий

из бюджета города Москвы.

  2.1. Провести   капитальный  ремонт   общего  имущества   собственников

помещений  в  многоквартирном  доме  с  предоставлением субсидий из бюджета

города  Москвы,  в том числе утверждение видов, объемов и сроков проведения

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.2. Утвердить следующие виды и объемы работ:

  1) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);

  2) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);

  3) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях).

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.3. Утвердить  срок  начала  капитального   ремонта  общего  имущества

собственников помещений в многоквартирном доме - __________________________

                                                      (год, месяц)

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.4. Утвердить  предварительный  расчет стоимости на капитальный ремонт

общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  в  том  числе  по видам работ

(прилагается  форма  "Виды,  объемы  и  стоимость работ по проектированию и

капитальному    ремонту    общего    имущества    собственников   помещений

многоквартирного  дома"  -  приложение  1 к настоящему примерному комплекту

документов).

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.5. Согласиться с долевым финансированием капитального  ремонта общего

имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме за счет средств

собственников помещений в многоквартирном доме в объеме для жилых помещений

не  менее пяти процентов/для нежилых помещений - 100 процентов стоимости

капитального  ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся

на долю площади собственников помещений ___________________________________

(указать  размер  минимальной  доли или  более высокой доли в процентах), и

утвердить  расчет  размера  участия  в  финансировании капитального ремонта

общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме (к решению

для  каждого собственника прилагается только строка расчета размера участия

в финансировании по данной квартире или нежилому помещению, составленного в

соответствии с таблицей к Методике расчета размера субсидий (приложение 1 к

Порядку)).

  Средства   на   финансирование   капитального  ремонта  перечислять  на

специально   открытый   расчетный   счет   в  соответствии  с  требованиями

постановления  Правительства  Москвы  от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1,

п. 3.3.1) ______________________________________________.

         (указать наименование кредитного учреждения)

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.6. Выбрать  способ  долевого   финансирования  капитального   ремонта

общего  имущества  собственников  помещений  за  счет средств собственников

помещений,  а также размер и сроки внесения средств для каждого из способов

финансирования (указать один из вариантов):

Вариант 1. Установить    единовременный   целевой   взнос   на   проведение

капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр

общей  площади помещения каждого собственника, вносимый  в кассу ТСЖ, ЖСК в

срок не позднее ______________.

Вариант 2. Использовать  для  долевого  финансирования капитального ремонта

имеющиеся  накопленные  целевые  средства товарищества собственников жилья,

жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме ____________.

Вариант 3. Использовать  для  долевого  финансирования капитального ремонта

имеющиеся  накопленные  целевые  средства товарищества собственников жилья,

жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме _______________ и

установить   дополнительно   единовременный  целевой  взнос  на  проведение

капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр

общей  площади  помещения каждого собственника, вносимый  в срок не позднее

________.

Вариант 4. Использовать заемные средства __________________________________

(наименование организации) в размере ____________ руб.

  Средства   на   финансирование   капитального  ремонта  перечислять  на

специально   открытый   расчетный   счет   в  соответствии  с  требованиями

постановления  Правительства  Москвы  от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1,

п. 3.3.1) ______________________________________________.

         (указать наименование кредитного учреждения)

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.7. Выбрать лицо, уполномоченное собственниками помещений, для  подачи

заявки  на  получение  субсидий  на  проведение капитального ремонта общего

имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме в Департамент

капитального ремонта города Москвы:

_____________________________________________________ (указать Фамилию И.О.

собственника  помещения,  N  квартиры и (или) Фамилию И.О.  уполномоченного

представителя управляющей организации)

и возложения на него следующих полномочий:

. Сбор документов, необходимых для подачи заявки.

. Обращение   в   Департамент   капитального   ремонта   города  Москвы  и

предоставление необходимых документов.

. Сбор и предоставление необходимых документов для заключения и реализации

Соглашения  о  предоставлении  субсидий  на проведение капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном доме.

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.8. Выбрать  уполномоченных  лиц  от  дома  для участия в  комиссии по

привлечению  подрядных  организаций,  для  осуществления  контроля за ходом

проведения  работ  по  капитальному  ремонту общего имущества собственников

помещений  в  многоквартирном  доме,  участия  в  открытии объекта и работе

комиссии по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома

в составе _________ человек:

______________________________________

______________________________________

(указать Фамилию И.О., собственником

    какого помещения является)

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.9. Выбрать председателя совета дома

______________________________________

(указать Фамилию И.О., собственником

    какого помещения является)

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.10. Выбрать членов совета дома в количестве ____ человек

______________________________________

______________________________________

(указать Фамилию И.О., собственником

    какого помещения является)

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.11. Возложить  на  совет  дома  следующие  полномочия по  организации

капитального ремонта многоквартирного дома:

  - участие  в  организации  сбора  документов,  необходимых  для  подачи

заявки  на  получение  субсидий  на  проведение капитального ремонта общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

  - участие   в   комиссии  по  привлечению   подрядных  организаций   по

проведению  капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

разработке  проектной  документации,  осуществлению  технического  надзора,

осуществлению авторского надзора;

  - участие  в  осуществлении  контроля  за  ходом  проведения  работ при

осуществлении капитального ремонта;

  - участие в открытии объекта и работе комиссии по  приемке законченного

капитальным ремонтом многоквартирного дома.

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.12. Согласиться  привлечь подрядную организацию для  выполнения работ

по  капитальному  ремонту  в  соответствии  с рекомендациями, утвержденными

Департаментом капитального ремонта города Москвы.

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  2.13. Согласиться  с  обеспечением  доступа в занимаемое  помещение для

надлежащего  осуществления  работ  по капитальному ремонту общего имущества

собственников  помещений  в  многоквартирном доме в заранее согласованное с

собственниками помещений время.

           За - _____ Против - ______ Воздержался - ________

                        (отметить любым знаком)

  3. Выбрать место размещения решения собственников  помещений по вопросу

проведения  капитального ремонта общего имущества собственников помещений в

многоквартирном  доме  (отметить  одно поле любым символом, при  выборе 2 и

более мест для размещения решение не будет считаться принятым).

                                                       -------

  3.1. На 1-м этаже каждого подъезда                   ¦     ¦

                                                       +-----+

  3.2. В управе района (указать конкретное помещение   ¦     ¦

       или структурное подразделение)                  ¦     ¦

                                                       +-----+

  3.3. В ГУИС района (указать конкретное помещение или ¦     ¦

       структурное подразделение)                      ¦     ¦

                                                       +-----+-----------

  3.4. Иное (указать кратко)                           ¦

                                                       ------------------

  4. Определить   место   хранения  документов  по   вопросу   проведения

капитального   ремонта   общего   имущества   собственников   помещений   в

многоквартирном  доме  (отметить одно поле любым символом, при  выборе  2 и

более мест хранения решение не будет считаться принятым).

                                                       -------

  4.1. В управе района (указать конкретное помещение   ¦     ¦

       или структурное подразделение)                  ¦     ¦

                                                       +-----+

  4.2. В управляющей организации (указать              ¦     ¦

       конкретное помещение или структурное            ¦     ¦

       подразделение)                                  ¦     ¦

                                                       +-----+

  4.3. У члена инициативной группы (указать            ¦     ¦

       номер квартиры, Ф.И.О.)                         ¦     ¦

                                                       +-----+-----------

  4.4. Иное (указать кратко)                           ¦

                                                       ------------------

Дата подачи решения                                      Иванов И.В.

                               ______________ (_________________________)

                                  подпись        (расшифровка подписи)