Договор купли-продажи имущества, находящегося в залоге (между физическими лицами; оплата после передачи имущества)
ДОГОВОР N _____ купли-продажи имущества, находящегося в залоге (между физическими лицами; оплата после передачи имущества)
г. ______________ "___"___________ ____ г.
Граждан____ Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "____"____________ ____ г. ____________________, проживающ___ по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и
граждан____ Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "____"____________ ____ г. ____________________, проживающ___ по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя _____________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование, вид имущества)
(далее по тексту - "Имущество"), а Покупатель обязуется принять это
Имущество и уплатить за него цену в размере и порядке, предусмотренных
настоящим Договором 1 .
1 Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
1.2. Качество и характеристики передаваемого Имущества: _________________________.
Имущество передается в следующей комплектности: _________________________.
Имущество передается в количестве: ____________________________________
_____________________________________________________________________ 2 .
(указать количество или порядок его определения)
2 Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
1.3. Имущество обременено залогом на основании договора залога от "___"___________ ____ г. N _____, заключенного между ____________________, в соответствии с которым _________________________.
Договор залога заключен в обеспечение исполнения Продавцом обязательств по кредитному договору (или: договору займа) N _____ от "___"___________ ____ г., заключенному между _________________________, по которому _________________________.
Согласие залогодержателя Имущества ________________________ на заключение настоящего Договора получено в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Цена Имущества составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).
2.2. Уплата цены Договора производится в течение _____ дней с даты подписания акта приема-передачи Имущества (п. 4.4 настоящего Договора).
2.3. Оплата производится путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу либо путем перечислением денежных средств на счет Продавца.
2.4. Датой оплаты является дата передачи наличных денежных средств либо дата зачисления денежных средств на счет Продавца.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать Покупателю Имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
3.1.2. Одновременно с передачей Имущества передать Покупателю следующие принадлежности и документацию, относящуюся к Имуществу: _________________________.
3.1.3. Передать Имущество свободным от любых прав третьих лиц.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять Имущество от Продавца в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.2.2. Уплатить цену Договора в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.
3.3. В случае передачи Имущества ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
- соразмерного уменьшения цены;
- безвозмездного устранения недостатков в срок не более __________ с даты ____________________;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.
3.4. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены;
- потребовать замены Имущества ненадлежащего качества Имуществом, соответствующим Договору.
3.5. В случае передачи некомплектного Имущества Покупатель вправе потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования Имущества в срок, согласованный Сторонами, но не более __________ с даты ____________________.
Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества, Покупатель вправе по своему выбору:
- потребовать замены некомплектного Имущества на комплектное;
- отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
4. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ИМУЩЕСТВА
4.1. Имущество передается Продавцом в месте жительства Покупателя по адресу: _________________________.
4.2. Продавец доставляет Имущество Покупателю самостоятельно и за свой счет.
4.3. Имущество должно быть передано Покупателю в срок до "____"____________ ____ г.
4.4. Покупатель обязан принять переданное ему Имущество, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены или возврата Имущества.
При принятии Имущества Покупатель осуществляет его осмотр и проверку на соответствие условиям настоящего Договора о количестве, качестве и комплектности.
Имущество считается принятым с момента подписания акта приема-передачи Имущества.
4.5. Право собственности на Имущество и риск его случайной гибели или повреждения переходят от Продавца к Покупателю с момента принятия Имущества Покупателем (п. 4.4 настоящего Договора).
С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Имущества.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.3 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены не переданного в срок Имущества за каждый день просрочки.
5.3. За нарушение Продавцом срока безвозмездного устранения недостатков Имущества, установленного п. 3.3 настоящего Договора, либо срока доукомплектования Имущества, установленного п. 3.5 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены соответствующего Имущества.
5.4. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
6.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении _______________, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой Стороне.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в ____________________ суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 3
3 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Приложение:
1. Согласие залогодержателя на заключение настоящего Договора.
9. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: граждан____ Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"____________ ____ г. ____________________, проживающ___ по адресу: _________________________.
____________________/___________________________________________
Покупатель: граждан____ Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"____________ ____ г. ____________________, проживающ___ по адресу: _________________________.
____________________/___________________________________________