blanki-bank-Iskovoe_zayavlenie_zalogoderzhatelya_po_posleduyuschemu_dogovoru_ob_ipoteke_v_arbitrazhnyj_sud_o_ras
Исковое заявление залогодержателя по последующему договору об ипотеке в арбитражный суд о расторжении договора об ипотеке и возмещении причиненных убытков в связи с неисполнением залогодателем обязанности сообщить сведения об уже существующих ипотеках закладываемого имущества
________________________________________________________________________________
В арбитражный суд ______________________________
Истец: _________________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодержателя)
адрес: _________________________________________
_______________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место рождения,
место работы или дата и место государственной
регистрации в качестве предпринимателя)
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Представитель истца: ___________________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Ответчик: ______________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Сумма иска ______________________________ рублей
Госпошлина ______________________________ рублей
Исковое заявление о расторжении договора об ипотеке и о возмещении причиненных убытков в связи с неисполнением залогодателем обязанности сообщить сведения об уже существующих ипотеках закладываемого имущества
"___"________ ___ г. заключен договор об ипотеке _____________________,
(предмет ипотеки)
зарегистрированный в государственном реестре "___"________ ___ г. под
номером ____, в соответствии с которым истец является залогодержателем,
ответчик - залогодателем.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, принадлежит ответчику на праве _______________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается __________________________.
Указанное имущество также заложено по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, что подтверждается __________________________.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 44 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю до заключения с ним договора о последующей ипотеке сведения обо всех уже существующих ипотеках закладываемого имущества.
В нарушение указанной обязанности ответчик не сообщил истцу о том, что ________________ заложено по договору ипотеки от "___"________ ___ г. N _____ с ________________, что подтверждается __________________________.
В связи с тем что указанная обязанность ответчиком не была исполнена, истцу причинены убытки в форме ______________ в размере _____ (___________) рублей, что подтверждается __________________________.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 44 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" невыполнение залогодателем обязанности по предоставлению последующему залогодержателю до заключения с ним договора о последующей ипотеке сведений обо всех уже существующих ипотеках закладываемого имущества дает залогодержателю по последующему договору право потребовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требование истца от "___"________ ___ г. N __ о расторжении договора об ипотеке N ___ и о возмещении причиненных убытков ответчик добровольно не удовлетворил по мотивам _________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается __________________________.
На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 п. 1 ст. 44 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 15 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:
признать расторгнутым договор об ипотеке ____________ "___"________ ___ г. N _____;
взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию причиненных убытков в размере ______ (__________) рублей.
Приложения:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Копия последующего договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___, заключенного между истцом и ответчиком.
4. Копия предшествующего договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___.
5. Доказательства причинения убытков истцу.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___.
8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
9. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <1>.
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"________ ___ г.
Истец (представитель)
_______________________
(подпись)
--------------------------------
<1> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.