blanki-bank-Iskovoe_zayavlenie_zalogodatelya_k_organizatoru_torgov_v_sud_obschej_yurisdikcii_o_perechislenii_sum
Исковое заявление залогодателя к организатору торгов в суд общей юрисдикции о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией
________________________________________________________________________________
В _________________________ районный суд <1>
Истец: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________
Представитель истца: _______________________
(Ф.И.О.)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование организатора торгов)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________
Третье лицо: _______________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________
Сумма иска: _________________________ рублей
Госпошлина: _________________________ рублей
Исковое заявление о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией
Между истцом и третьим лицом был заключен Договор N ____ от "___"________ ___ г., по условиям которого третьим лицом были приняты следующие обязательства ______________________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между истцом и третьим лицом был заключен Договор ипотеки ____________________ N ___ от "___"________ ___ г., по которому истцом было передано третьему лицу в залог следующее имущество ____________________.
Пунктом ___ указанного выше Договора об ипотеке был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно Протоколу торгов N ____ от "___"________ ___ г. победителем был признан _________________, предложивший наиболее высокую цену. С победителем торгов был заключен Договор купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г., который был исполнен сторонами. Покупатель перечислил на счет организатора торгов покупную цену ________ (__________) рублей, что подтверждается платежным поручением N _____ от "___"________ ___ г.
Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили ________ (__________) рублей, что подтверждается ____________________.
В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по Договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке - организатором торгов с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества, в размере ________ (________) рублей после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму ________ (__________) рублей составляет ________ (__________) рублей.
Согласно п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Таким образом, оставшиеся денежные средства в размере ________ (_________________) рублей подлежат возврату заявителю.
Требование истца от "___"________ ___ г. N ___ о перечислении ему
денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества и
оставшихся после осуществления необходимых выплат, в сумме __________
(_____________) рублей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
____________________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается
(мотивы отказа)
______________________________.
В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:
обязать ответчика перечислить истцу денежные средства в размере _________ (_____________) рублей.
Приложения:
1. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между истцом и третьим лицом.
2. Копия Договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г.
3. Копия Протокола торгов N ___ от "___"________ ___ г.
4. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г.
5. Копия платежного поручения N ___ от "___"________ ___ г.
6. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___.
9. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
10. Копии заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.
"___"________ ___ г.
Заявитель (представитель)
___________________
(подпись)
--------------------------------
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (пп. 5 п. 1 ст. 23 ГПК РФ), свыше пятидесяти тысяч рублей в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 ГПК РФ).