predvaritelnoe-soglashenie-ob-ustanovlenii-chastnogo-servituta-zemelnogo-uchastka
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 16.02.2009.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N _____
об установлении частного сервитута
земельного участка
г. _________________ "___"_________ ____ г.
___________, именуем___ в дальнейшем - Собственник, с одной стороны, и _____________, именуем___ в дальнейшем - Пользователь, с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор об установлении частного сервитута земельного участка по адресу: ______________________, кадастровый номер: ____________ (далее - основной договор), существенные условия которого Стороны определяют в предварительном соглашении.
1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение _____ дней (или до определенной Сторонами календарной даты) после регистрации уполномоченным органом прав собственности на земельный участок с кадастровым номером ____________ на имя Собственника.
2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
2.1. Собственник в соответствии с условиями основного договора предоставляет Пользователю для обеспечения ____________ (указывается основание(я), по которому устанавливается сервитут) право ограниченного пользования (далее - сервитут) земельным участком, принадлежащим Собственнику на праве собственности, расположенным по адресу: ___________________, кадастровый номер ________, назначение земельного участка - ___________.
2.2. Сервитут по условиям основного договора устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником (владельцем на праве пожизненного наследуемого владения или срочного пользования) соседнего земельного участка N _____, прилегающего к земельному участку Собственника с __________ стороны.
2.3. Границы (сфера действия) сервитута определены на копии кадастрового плана земельного участка, выдан _________ от "___"_________ ____ г., являющейся неотъемлемой частью основного договора.
2.4. Сервитут устанавливается на срок ________ до _________ (может быть указано событие в будущем, при наступлении которого сервитут должен быть прекращен).
2.5. Сервитут осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п. 2.3 основного договора.
2.6. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.
2.7. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: ______________ (варианты с учетом положения ч. 2 п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Собственник обязан:
3.1.1. Оказывать все необходимое содействие для установления сервитута на принадлежащем ему земельном участке.
3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.
3.1.3. Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут в порядке, установленном основным договором.
3.2. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.
3.3. Пользователь обязан:
3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 основного договора.
3.3.2. Своевременно выплачивать Собственнику плату за осуществление сервитута по условиям раздела 4 основного договора.
3.3.3. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.
3.3.4. При осуществлении сервитута выполнять условие п. 2.6 основного договора.
3.3.5. При наступлении события, указанного в п. 2.4 основного договора, прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращения.
4. ПЛАТА ЗА СЕРВИТУТ
4.1. Пользователь за сервитут земельного участка уплачивает Собственнику плату в размере __________ ежемесячно/ежеквартально не позднее ______ числа.
4.2. Плата вносится наличными деньгами или безналичным путем на счет, указанный Собственником.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем остальном, что не нашло отражение в соглашении, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
5.2. Соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.3. Данное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров соглашения имеет равную юридическую силу.
5.4. Адреса и платежные реквизиты Сторон:
Собственник: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Пользователь: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Собственник: _______________/_______________
Пользователь: _______________/_______________