Договор дарения пая | часть 1

ДОГОВОР дарения пая
г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, являющийся членом сельскохозяйственного кооператива "_______________", именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем  1 :

1 Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" член производственного кооператива с согласия кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену кооператива и выйти из кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Не допускается передача пая или его части лицу, не являющемуся членом производственного кооператива. Согласно правилам п. 5 ст. 16 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" передача пая гражданину, не являющемуся членом потребительского кооператива, допускается только с согласия потребительского кооператива. В этом случае члены потребительского кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю пай в Сельскохозяйственном кооперативе "_______________" (далее - "Кооператив"), стоимостью _______________ (далее по тексту - "Пай")  2  .

2 Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Подлежащий передаче Пай принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается _________________________.
1.3. Даритель гарантирует, что передаваемый Пай предметом залога не является, никому не подарен, не обещан, не продан, иными правами третьих лиц не обременен.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Пай Одаряемому в порядке, предусмотренным настоящим Договором.
2.1.2. В случае необходимости, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации, уведомить других членов Кооператива о возможной уступке и предложить им выкупить его.
2.1.3. В случае если Уставом Кооператива предусмотрено получение согласия на передачу Пая другому члену Кооператива, Даритель обязуется получить такое согласие на условиях, предусмотренных Уставом Кооператива и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Пая от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Пая должен быть составлен в письменной форме.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПАЯ
3.1. Даритель получает право передать Пай Одаряемому в случае соблюдения условия, предусмотренного п. п. 2.1.2, 2.1.3 настоящего Договора.
3.2. Передача Пая Дарителем Одаряемому по настоящему Договору осуществляется в момент подписания Сторонами акта приемки-передачи.
3.3. Акт приемки-передачи подписывается Сторонами одновременно с настоящим Договором.

4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания.
4.2. Возникновение права собственности на Пай у Одаряемого возникает с момента подписания настоящего Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
5.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  3

3 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого.

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: Гражданин Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

____________________/___________________________________________

Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

____________________/___________________________________________
 

Договор дарения N _______ пая жилищного накопительного кооператива  1  "________________________"
г. _______________
"___"___________ ____ г.

Гр. ______________________________, паспорт серии _______ номер ________ выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________________,
зарегистрирован___ по адресу: ____________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и
гр. _______________________________, паспорт серии _______ номер ________ выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________________,
зарегистрирован___ по адресу: ____________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемого пай Жилищного накопительного кооператива "_________" (зарегистрирован _________________ (указать регистрирующий орган), решение от "___"______ ____г. N ___, ИНН _______, КПП ________, ОГРН ____________________) (далее именуемый "Кооператив") номинальной стоимостью ______ (___________) рублей, а Одаряемый обязуется принять пай на условиях настоящего Договора.
1.2. Пай соответствует праву Дарителя на приобретение им собственности (или: строительство для него) на жилое помещение по адресу: ______________ общей площадью ___ (_______) кв. м. (далее - "Помещение")
1.2.1. Сведения о Помещении: _________________________________________.
(этаж, количество комнат, материал стен,
отделка и т.д.)
1.2.2. Стоимость помещения: __________(_____________________) рублей.
1.2.3. Форма участия Дарителя в Кооперативе - ______________________.
1.2.4. Иная информация: ____________________________________________.

1.3. Даритель гарантирует, что:
- пай оплачен им полностью;
- отчуждение пая третьим лицам не запрещено Уставом Кооператива;
- пай не заложен, не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц.
1.4. На момент заключения настоящего Договора пай принадлежит Дарителю, что подтверждается выпиской из реестра членов Кооператива N ___ от "___"__________ ____ г.
1.5. Передача Дарителем пая и принятие его Одаряемым осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязан:
2.1.1. Передать Одаряемому в собственность пай.
2.1.2. Предоставить все необходимые документы для заключения настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
2.1.3. Соблюсти установленный уставом Кооператива порядок извещения Кооператива о передаче своего пая нечлену Кооператива.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказ Дарителя от исполнения Договора дарения по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 2 ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.5. Одаряемый обязан:
2.5.1. Принять пай и переоформить его на себя.
2.5.2. Соразмерно своему паю принять и нести обязанности члена Кооператива с момента приема-передачи пая по акту.
2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
3.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 3.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
3.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
3.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
3.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 3.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
4.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
5.2. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого. Копия Договора представляется в Кооператив.
5.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Одаряемый _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Даритель:                                    Одаряемый:
__________________________                   __________________________
(Ф.И.О.)                                      (Ф.И.О.)
__________________________                   __________________________
(подпись)                                      (подпись)


1 В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" члены кооператива имеют право передавать пай другому члену кооператива или третьему лицу, которому кооперативом не может быть отказано в приеме в члены кооператива.