ГОСТР 55817—2013
3 Термины и определения
В настоящем стандарте применены термины по ГОСТ Р 51185. ГОСТ Р 53423. ГОСТ Р 54606. а
также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 индивидуальные средства размещения: Здания и помещения, находящиеся в частной
собственности и сдаваемые в наем/аренду туристам, а также организациям и индивидуальным
предпринимателям, оказывающим услуги по временному размещению.
3.2 жилоепомещение:Изолированноепомещение,котороеявляется недвижимым
имуществом, пригодно дляпроживания туристов и отвечает установленным санитарными
техническим правилам, нормам и требованиям действующего законодательства.
3.3 жилой дом: Здание (строение), предназначенное для жилья или временного проживания
туристов, сдаваемое в наем/аренду. которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного
назначения, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд туристов, связанных с
проживанием.
3.4 квартира: Помещение, сдаваемое в наем/аренду. с отдельным входом в жилом доме,
состоящее из одной или нескольких жилых комнат, а также помещений вспомогательного назначения,
предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд туристов, связанных с проживанием.
3.5 клубныйдом: Малоквартирныйжилой дом. построенный по эксклюзивному
(индивидуальному) проекту в престижном районе города или за городом, сдаваемый в наем/аренду.
П р и м е ч а н и е - Как правило, клубные дома имеют развитую инфраструктуру и предоставляют
дополнительные услуги.
3.6 вилла/особняк: Загородный отдельно стоящий жилой домили группа строений и
сооружений, включающих жилые постройки, благоустроенный озелененный участок с малыми
архитектурными формами и т.п., сдаваемые в наем/аренду.
3.7 коттедж: Загородный или городской индивидуальный жилой дом с прилегающей
огороженной территорией с участком земли, сдаваемый в наем/аренду.
3.8 дачный дом: Загородный дом. как правило, летний с участкомземли, сдаваемый в
наем/аренду на определенный срок для отдыха.
3.9доходный дом: Многоквартирный дом с однородными (типовыми) по планировке
квартирами, построенный для сдачи в наем/аренду.
3.10 меблированная комната/комната в доме: Отдельное, обособленное жилое помещение в
доме, сдаваемое в наем/аренду.
П р и м е ч а н и е - Меблированные комнаты относят к индивидуальным средствам размещения в
случаях, если они находятся в частной собственности.
3.11 услуги индивидуального средства размещения: Деятельность исполнителя по
размещению туристов и оказанию услуг временного проживания и дополнительных услуг на базе
индивидуальных средств размещения.
4 Общие положения
4.1 Услуги индивидуальных средств размещения оказывают юридические организации,
индивидуальные предприниматели и физические лица.
При оказании услуг индивидуальных средств размещения заключаются договоры найма или
аренды помещений согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.
4.2 К индивидуальным средствам размещения относят:
- жилые дома, в том числе клубные дома, виллы/особняки. коттеджи, доходные дома, дачные
дома:
- комнаты в домах;
- квартиры;
- меблированные комнаты, находящиеся в частной собственности.
4.3 Индивидуальныесредства размещения классифицируютпо следующим основным
признакам:
4.3.1 По месту нахождения:
- городские (расположенные в центре города, на окраине города или отдаленных районах
города);
- загородные (расположенные за чертой города):
- сельские (расположенные в сельской местности).
4.3.2 По времени функционирования:
2