ГОСТ Р 55892-2013
Приложение В
(рекомендуемое)
Эксплуатация зданий и сооружений
В.1 Все здания и сооружения на ОПр и ОП СПГ имеют строительный паспорт, в случае его
отсутствия производится его оформление перед началом эксплуатации.
В.2 По истечении установленного срока службы проводится обследование зданий или
сооружений в соответствии со Сводом правил [39] в целях установления возможности дальнейшей их
эксплуатации, необходимости проведения реконструкции или прекращения эксплуатации.
В.З Обследование зданий и целостности строительных конструкций (трещин, обнажения
арматуры, просадки фундамента, снижение несущих способностей перекрытий, разрушение кровли и
другие) производится также перед реконструкцией технологического объекта или изменением
функционального назначения здания или сооружения, а также после аварии (взрыв или пожар).
В.4 Обследование зданий и сооружений в целях установления возможности дальнейшей их
эксплуатации, необходимости проведения реконструкции или прекращения эксплуатации проводится с
учетом строительных норм и правил, утвержденных федеральным органом исполнительной власти в
области строительства, в рамках экспертизы промышленной безопасности в порядке, утвержденном
Ростехнадзором.
В.5 Все виды ремонтно-строительных работ зданий и сооружений выполняются в строгом
соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, составленным на
основании местных условий эксплуатации и утвержденным руководством организации.
В.6 На ОПр и ОП СПГ ведется «Журнал осмотра и ремонтов зданий и сооружений», в который
записываются: даты осмотров и их результаты с описанием всех замеченных повреждений;
выполненные ремонтные работы с указанием начала и конца ремонта, его характера и объема;
результаты замеров осадки фундаментов; данные о трещинах, появляющихся в стенах и фундаментах,
дата обнаружения трещин и их местонахождение.
В.7 Кладка внутренних стен между взрывоопасными и невзрывоопасными помещениями
делается газонепроницаемой. Необходимо тщательно следить за состоянием штукатурки стен и
расшивки швов и в случае их нарушения немедленно исправлять повреждение.
В.8 За состоянием фундаментов под испарители и резервуары устанавливается постоянное
наблюдение. Проводится отслеживание появления трещин и разрушений в результате вибраций,
температурных воздействий и других причин. При обнаружении трещин и разрушений принимаются
меры по их устранению. После устранения трещин ведется наблюдение за их возможным дальнейшим
развитием.
В.9 Металлические конструкции осматриваются не реже одного раза в год. а железобетонные не
реже двух раз в год. При обнаружении поврехздений и неисправностей в зданиях и сооружениях
немедленно принимаются меры, обеспечивающие их устранение.
В.10 Для предохранения от коррозии металлических конструкций зданий и сооружений
периодически проводится окрашивание (наружные - не реже одного раза в год. а находящиеся внутри
помещений - не реже одного раза в период от 3 до 5 лет).
В.11 Кровли зданий и сооружений ОПр и ОП СПГ содержатся в исправном состоянии,
периодически осматриваются и своевременно очищаются от снега и льда.
В.12 Полы во взрывоопасных помещениях делаются искробезопасными, ровными, без щелей,
выбоин и местного вспучивания.
В.13 Двери производственных помещений в рабочее время на замки и крючки не закрываются.
В.14 На входных дверях зданий и сооружений, а также производственных помещений наносятся
обозначения категории помещений по взрыво- и пожарной опасности и классов взрывоопасности зон.
В.15 Территория ОПр и ОП СПГ очищается от посторонних предметов и различного мусора.
Проводится очистка проходов и проездов. Вся территория ОП СПГ должна содержаться в чистоте и
порядке.
В.16 Все дороги, пожарные проезды и выезды на дороги общего пользования поддерживаются в
исправном состоянии. Кюветы дорог систематически очищаются для обеспечения нормального стока
ливневых вод.
В.17 В зимний период своевременно удаляется снег с технологических площадок и проездов, а
также с тех частей территории, где он может помешать производственным операциям или действиям
аварийных служб. При обледенении проходы и проезды посыпают песком.
В.18 Земляные работы на территории действующего ОПр и ОП СПГ проводятся только по
наряду-допуску согласно разработанной инструкции.
23