В ________________ арбитражный суд

                                Истец: ____________________________________

                                             (наименование покупателя)

                                адрес: ____________________________________

                                телефон: ____________, факс: _____________,

                                адрес электронной почты: _________________.

                                Ответчик: _________________________________

                                               (наименование продавца)

                                адрес: ____________________________________

                                телефон: ____________, факс: _____________,

                                адрес электронной почты: _________________.

                             Исковое заявление

         о возмещении продавцом расходов покупателя на устранение

                    недостатков купленной недвижимости

    "___"________  ___ г. между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец)

был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости ___________________

(______________________________________________), расположенного по адресу:

    (наименование, функциональное назначение)

_________________________, общей площадью ______ кв. м,  кадастровый номер:

______________.

    В   процессе   эксплуатации  объекта  истцом  были  выявлены  следующие

недостатки: _____________________, что подтверждается ____________________.

    В связи с необходимостью использования объекта недвижимости истцом были

проведены  работы  по  устранению  указанных недостатков. Работы включали в

себя ______________________________________________________________________

и производились ______________________________________________ на основании

                      (указать лицо, проводившее работы)

____________________________________________________________.

              (указать соответствующий договор)

    Понесенные   истцом   расходы   на  устранение  недостатков  составляют

__________ руб. Расчет суммы прилагается.

    В  соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса  Российской Федерации в

случае  передачи  продавцом  покупателю  недвижимости,  не  соответствующей

условиям  договора  продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила

статьи  475  ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать

замены  товара  ненадлежащего  качества на товар, соответствующий договору.

Таким  образом,  в  соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса

Российской  Федерации  ответчику  было  направлено  требование о возмещении

ответчиком  расходов  истца  на  устранение  недостатков проданного объекта

недвижимости  в срок до _____________________. Однако до настоящего времени

указанное  требование  ответчик  добровольно  не  исполнил,  сославшись на:

_____________________________.

       (мотивы отказа)

    На  основании  ст.   557,  абз.  4  п.  1  ст.   475 Гражданского кодекса

Российской  Федерации,  руководствуясь ст. ст. 4, 27, 125, 126 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации,

                                  ПРОШУ:

    Взыскать  с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на устранение

недостатков  проданного по договору купли-продажи от "___"________ ___ г. N

__ объекта недвижимости ________________________________, расположенного по

                    (наименование, функциональное назначение)

адресу: __________________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер:

_____________, в сумме ______ (________) рублей в срок до ________________.

    Приложения:

    1. Копия договора N ___ от "___"________ ___ г.

    2. Доказательства недостатков недвижимости.

    3.  Документы,   подтверждающие   проведение   работ    по   устранению

недостатков.

    4. Расчет расходов на устранение недостатков.

    5. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___.

    6.  Уведомление   о   вручении   или   иные  документы,  подтверждающие

направление  ответчику  копии  искового  заявления  и  приложенных  к  нему

документов, которые у него отсутствуют.

    7.  Копии  свидетельства   о  государственной  регистрации  в  качестве

юридического лица или индивидуального предпринимателя.

    8.  Копии  определения  арбитражного  суда об обеспечении имущественных

интересов до предъявления иска.

    9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

    10.  Документы,   подтверждающие   обстоятельства,   на  которых  истец

основывает свои требования.

    Истец:

    __________________/_____________________

                   (М.П.)

    "___"________ ___ г.