iskovoe-zayavlenie-o-zaklyuchenii-dogovora-arendy-na-novyy-srok
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 08.06.2009.
В _______________ районный (городской) суд
______________ области (края, республики)
Истец: ___________________________________
(фамилия, инициалы, наименование)
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, E-mail __________.
Ответчик: ________________________________
(фамилия, инициалы, наименование)
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, E-mail __________.
Третье лицо:______________________________
(фамилия, инициалы, наименование
нового арендатора)
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, E-mail __________.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
арендатора о заключении договора аренды на новый срок
Между мной и ответчиком "__"________ ___ г. был заключен договор аренды
N _____ __________________________________________________________________.
(арендуемое имущество)
Срок действия договора N ___ истек "__"______ ____ г. За ___ дней я уведомил ответчика о своем желании заключить договор аренды на новый срок на следующих условиях: _______________________________________________________.
(примечание: Согласно абз. 2 пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.) Арендованное имущество я вернул ответчику.
"__"_______ ____ г. ответчик отказал мне в заключении договора на новый срок. Однако "__"_______ ____ г. ответчик заключил договор аренды с третьим лицом. В то же время, в соответствии с абзацем 3 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
В соответствии с указанной нормой "__"________ ____ г. я направил ответчику требование (о переводе на себя прав и обязанностей третьего лица по заключенному договору и) о возмещении убытков, причиненных отказом возобновить со мной договор аренды (либо только о возмещении таких убытков) в сумме __________(___________) рублей в течение ____ дней. Ответчик не отреагировал (добровольно выполнить мое требование не согласился).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Обязать ответчика заключить со мной договор аренды на новый срок (перевести на меня права и обязанности третьего лица по заключенному "__"_______ ____ г. договору аренды N ___) в срок до ____ дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ответчика в мою пользу убытки, причиненные отказом возобновить со мной договор аренды, в сумме __________(___________) рублей в течение ____ дней с момента вступления решения суда в законную силу.
(либо только: Взыскать с ответчика в мою пользу убытки, причиненные отказом возобновить со мной договор аренды, в сумме __________(___________) рублей в течение ____ дней с момента вступления решения суда в законную силу.)
Приложения:
- копия договора аренды от "___"_______ ____ N ____;
(- копия нового договора аренды с третьим лицом от "___"__________ _____ N ____;)
- копия требования истца;
- расчет причиненных убытков;
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);
- копия искового заявления;
- иные письменные доказательства по делу: ___________________________.
Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.
Истец (представитель) __________________
(подпись)
"___"_________ ____ г.