iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedeystvitelnym-otkaza
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 16.02.2009.
В _______________ районный (городской) суд
______________ области (края, республики)
Истец: ___________________________________
(Ф.И.О., адрес)
_________________________________________,
телефон: ____________, E-mail ___________.
Ответчик: ________________________________
(наименование органа регистрации)
адрес ___________________________________,
телефон: ____________, E-mail ___________.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным отказа
в государственной регистрации права собственности
на не завершенный строительством объект недвижимости
Истец в соответствии с договором от "___"____________ ____ г. N _______ является законным владельцем земельного участка под начатым строительством объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью ________ кв. м по адресу: __________________________________________________.
Разрешение на строительство выдано "___"____________ ______ г.
под номером __________________________________________________.
(указать соответствующий орган)
Незавершенный объект строился в соответствии с проектно-сметной документацией.
Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства прилагаются.
Истцу необходимо совершить с этим объектом следующую сделку: __________.
Обременений объекта незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости.
Однако "__"________ ____ г. письмом N _______________Ответчик
отказал в государственной регистрации права собственности на
не завершенный строительством объект недвижимости, сославшись на
_________________________________________________________________.
(указать причины отказа)
Считаю, что отказ в государственной регистрации права
собственности на не завершенный строительством объект недвижимости
противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 17 - 20 ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также
следующим нормам права: __________________________________________
(указать, каким нормам
_________________________________________________________________,
права противоречит отказ)
нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и
распоряжение имуществом.
На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (точный адрес) _____________, недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (точный адрес) _____________, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от "____"__________ ______ г. с приложениями.
3. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, включают промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного строительства, и т.д.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства с приложениями.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копия отказа в государственной регистрации.
7. Копия искового заявления для ответчика.
_____________________
(подпись)
"____"__________ 20 ___ г.