Заявление залогодержателя (или владельца закладной) в суд общей юрисдикции о признании недействительной утраченной закладной и о восстановлении прав по ней

В ______________________ районный суд  1

Заявитель: ______________________________
_________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя
(вариант: владельца закладной))
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Представитель заявителя: ________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Заинтересованное лицо: __________________
_________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя
(вариант: должника))
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Госпошлина: ____ (___________) рублей  2

Заявление
о признании недействительной
утраченной закладной
и восстановлении прав по ней

"__"______ __ г. между заявителем и заинтересованным лицом был заключен
договор о ___________ N ___, в соответствии с которым заинтересованное лицо
обязалось ________________________________________.
(существо обязательства)
В      обеспечение   договора   от    "____"_________ ____ г.     между
заявителем и  заинтересованным лицом  был  заключен  договор   об   ипотеке
___________________________________________________________________________
(указать наименование и индивидуализирующие признаки имущества)
от "___"__________ _____ г. N _____ (далее - "Договор ипотеки").
"___"___ ____ г. заинтересованным лицом заявителю была выдана закладная
N _, удостоверяющая _________________, что подтверждается Договором ипотеки
(существо обязательства)
(вариант: выпиской  из  Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от "___"_________ ____ г. N ____).
"___"______ ___ г. истец при следующих обстоятельствах ________ утратил
закладную N ____ от "___"_____ ____ г., что подтверждается ________________
__________________________________________________________________________.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:
- право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
- право залога на имущество, обремененное ипотекой.
В соответствии с п. 4 ст. 143 Гражданского кодекса Российской Федерации именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:
1) владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;
2) владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).
В соответствии с п. 3 ст. 148 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановление прав по утраченной именной документарной ценной бумаге производится судом в порядке особого производства по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в соответствии с процессуальным законодательством по заявлению лица, утратившего такую ценную бумагу, а в случаях, предусмотренных законом, также иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" восстановление прав на утраченную закладную производится залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству на основании решения суда, вынесенного по результатам рассмотрения в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 13, п. 1 ст. 18 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 4 ст. 143, п. 3 ст. 148 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 262 - 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Признать недействительной утраченную закладную от "___"________ ___ г. N ______.
2. Вынести определение о запрещении заинтересованному лицу производить по указанной закладной платежи или выдачи.
3. Восстановить права заявителя по утраченной закладной и обязать заинтересованное лицо выдать дубликат закладной взамен признанной недействительной.

Приложения:
1. Копия настоящего заявления и приложенных к нему документов для заинтересованного лица.
2. Копия договора о _______________ от "___"_________ ____ г. N ____.
3. Копия договора ипотеки от "___"__________ ___ г. N ____.
(Вариант: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "___"__________ ___ г. N ____.)
4. Документы и материалы, подтверждающие утрату закладной.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"___"__________ ___ г.

Заявитель (представитель):
_______________________/_____________________________________
(подпись)                        (Ф.И.О.)


1 Дела о признании недействительной утраченной закладной и восстановлении прав по ней рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Госпошлина при подаче заявления по делам особого производства определяется в соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.