Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья об определении сметы доходов и расходов на год, в том числе необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затрат на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальных взносов и отчислений в резервный фонд, а также расходов на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели

ПРОТОКОЛ N _____ общего собрания членов Товарищества собственников жилья "_______________________" (ТСЖ) об определении сметы доходов и расходов на год
_____________________________                       "__"___________ ____ г.
(название населенного пункта)

Место проведения собрания: ___________________________________________.
(адрес)
Время проведения собрания: ___________________________________________.

Общая   площадь   жилых   и  нежилых  помещений  многоквартирного  дома
составляет _____ (_____________________) кв. м.
(цифрами и прописью)

Присутствуют, согласно Журналу регистрации  (Приложение N 1), члены ТСЖ
в количестве _____ человек, которые являются собственниками помещений общей
площадью _____ (_____________________) кв. м, что составляет _____% площади
(цифрами и прописью)
жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам
повестки дня  1 .

Председатель собрания ____________________________________.
(Ф.И.О.)
Секретарь собрания _______________________________________.
(Ф.И.О.)

Повестка дня  2 :

1. Определение сметы доходов и расходов на ________ год.
2. Определение сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: _______________________________.
3. Определение затрат на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома.
4. Определение суммы специальных взносов и отчислений в резервный фонд.
5. Определение расходов на другие цели.

По первому вопросу повестки дня:
Слушали: Доклад ____________________________________________, в котором
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________.
(обоснование сметы доходов и расходов)
_______________________________________ вынес(ла) следующее предложение
(Ф.И.О.)
на голосование:
Принять смету доходов и расходов на __________ год.
В голосовании принимало участие _____ бюллетеней, что составляет _____ голосов, из них признано недействительными _____ бюллетеней, что составляет _____ голосов.
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома.

По результатам голосования принято решение  3  по первому вопросу повестки дня:

Принять/не принять смету доходов и расходов на _________ год.

По второму вопросу повестки дня:
Слушали: __________________________________________, котор___ вынес(ла)
(Ф.И.О.)
следующее предложение на голосование:
Определить смету расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: _______________________________.
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома.

По результатам голосования принято решение по второму вопросу повестки дня:
Принять смету расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По третьему вопросу повестки дня:
Слушали: __________________________________________, котор___ вынес(ла)
(Ф.И.О.)
следующее предложение на голосование:
Определить затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома.
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома.
По результатам голосования принято решение по третьему вопросу повестки дня:
Определить затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома в размере _______________________.

По четвертому вопросу повестки дня:
Слушали: __________________________________________, котор___ вынес(ла)
(Ф.И.О.)
следующее предложение на голосование:
Определить сумму специальных взносов и отчислений в резервный фонд.
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома.

По результатам голосования принято решение по четвертому вопросу повестки дня:
Установить размеры специальных взносов  и отчислений в резервный фонд в
следующем размере: _____ (__________) руб. на ____________________________,
(вид взноса; отчисления)
_____ (__________) руб. на ____________________________, _____ (__________)
(вид взноса; отчисления)
руб. на ____________________________.
(вид взноса; отчисления)

По пятому вопросу повестки дня:
Слушали: __________________________________________, котор___ вынес(ла)
(Ф.И.О.)
следующее предложение на голосование:
Определить сумму расходов на _________________________________________.
(указать цели расходования средств)
При подведении итогов голоса распределились следующим образом:
- "ЗА" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ПРОТИВ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома;
- "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" подано _____ голосов, что составляет _____% от общего количества голосов принимавших участие в голосовании собственников помещений многоквартирного дома.
По результатам голосования принято решение по пятому вопросу повестки дня:
Установить сумму расходов _________________________________ в следующем
(целевое назначение)
размере: _____ (__________) руб. на ______________________________________,
(целевое назначение)
_____ (___________) руб. на ______________________________________________,
(целевое назначение)
_____ (___________) руб. на ______________________________________________.
(целевое назначение)

Председатель собрания _______________________ (инициалы, фамилия)
(подпись)

Секретарь собрания _______________________ (инициалы, фамилия)
(подпись)
М.П.


1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
2 В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
3 В соответствии с ч. 4 ст. 146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным к его компетенции в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.