Требование (претензия) о возврате арендодателем стоимости произведенного арендатором капитального ремонта арендованного имущества (зачете в счет арендной платы)

______________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендодателя)

адрес: ______________________________________,
телефон: ___________, эл. адрес: _____________
от ___________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендатора)
______________________________________________

адрес: ______________________________________,
телефон: ___________, эл. адрес: _____________

Требование (претензия)
о возврате арендодателем стоимости
произведенного арендатором капитального
ремонта арендованного имущества
(зачете в счет арендной платы)

"___"________ ___ г. между ______________ - арендатором и ___________ -
арендодателем заключен договор аренды ____________________________________.
(наименование, назначение имущества)
Согласно ст. ___ договора _____________________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)
арендодатель  обязан производить капитальный ремонт арендованного имущества
в следующем порядке: ______________________________________. Но капитальный
ремонт   в   установленный   срок   не   произведен,   что  подтверждается:
___________________________.
В связи с необходимостью использования арендованного имущества арендатор "___"________ ___ г. обратился к арендодателю с просьбой об осуществлении такого ремонта. До настоящего времени ответа от арендодателя получено не было (вариант: арендодатель отказался осуществить ремонт в связи с ______________________).
Ремонт был осуществлен арендатором собственными силами, расходы на осуществление ремонта составили ___________, что подтверждается ___________.
В соответствии с п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе производить капитальный ремонт арендованного имущества в случае нарушения арендодателем обязанности по его производству и взыскать с арендодателя стоимость ремонта (или зачесть ее в счет арендной платы).
На основании изложенного и в соответствии с п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации просьба вернуть стоимость произведенного капитального ремонта арендованного имущества (зачесть стоимость произведенного капитального ремонта арендованного имущества в счет арендной платы) в сумме ______ (_______) рублей в срок до "___"________ ___ г.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие осуществление арендатором капитального ремонта арендуемого имущества.
2. Документы, подтверждающие уведомление арендатором арендодателя о необходимости осуществления капитального ремонта арендованного имущества (при необходимости - документы, подтверждающие отказ арендодателя от проведения капитального ремонта).
3. Документы, подтверждающие расходы арендатора на проведение капитального ремонта.

"___"________ ___ г.

Руководитель арендатора (арендатор):
___________________
(подпись)