Сообщение о проведении подготовки к общему собранию собственников помещений многоквартирного дома
СООБЩЕНИЕ о проведении подготовки к общему собранию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________________________________, путем совместного присутствия и проведении предварительного собрания
Уважаемый собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________, приглашаем Вас принять участие в подготовке к проведению общего собрания собственников помещений дома по адресу: _____________________________________________ путем совместного присутствия.
Общее собрание проводится по инициативе собственника - ______________________________________ (кв. ____).
Дата, место, время проведения данного собрания: "___"_________ 20___ г., собрание проводится по адресу: _______________________________________________, собрание начинается в ___ час. ____ минут.
На предварительном собрании предлагается решить следующие вопросы:
I. Дата проведения общего собрания.
II. Вопросы повестки дня общего собрания.
Предполагаемая повестка дня общего собрания (вопросы, которые предполагается решить на собрании):
1. Утверждение Регламента проведения общих собраний собственников дома, расположенного по адресу: __________________________________________________. В регламент включены следующие вопросы:
- способ направления сообщений о проведении общего собрания собственникам помещений;
- определение конкретного помещения в многоквартирном доме, в котором можно ознакомиться с информацией и материалами, связанными с проведением общего собрания и вопросами повестки дня, а также сроков, в течение которых можно знакомиться с данными материалами;
- порядок определения размера и порядок взимания платы, связанной с проведением общего собрания собственников;
- определение органов управления общим собранием и их полномочий в процессе подготовки и проведения общего собрания;
- непосредственно порядок проведения общего собрания:
- определение состава документов, которые собственник обязан представить на общем собрании для участия в нем и голосования по вопросам повестки дня;
- порядок регистрации собственников, прибывших на общее собрание;
- порядок вынесения вопросов на обсуждение, порядок обсуждения таких вопросов, порядок голосования по вопросам повестки дня общего собрания, порядок фиксации результатов голосования;
- сроки и необходимая часть повестки дня ежегодного общего собрания собственников;
- порядок оформления решения общего собрания собственников протоколами;
- определение конкретных помещений в многоквартирном доме, в котором размещаются сообщения о решениях, принятых общим собранием, и об итогах голосования по соответствующим вопросам;
- определение места или адреса хранения протоколов общих собраний;
- порядок уведомления о решениях, принятых собранием.
2. Избрание совета многоквартирного дома и его председателя (количественный и персональный состав).
3. Возложение на Совет многоквартирного дома полномочий по осуществлению контроля за выполнением управляющей домом организацией ее обязательств.
4. Об определении лица (лиц), которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
5. Об определении лица (лиц), уполномоченного обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
6. ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
7. ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
8. Об определении места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
9. Об определении места размещения решения и итогов голосования для доведения до сведения собственников помещений дома (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).
III. Ознакомление с проектом Регламента общих собраний собственников нашего дома и его корректировка с учетом пожеланий собственников.
IV. Количественный состав Совета многоквартирного дома, кандидатуры в члены Совета многоквартирного дома и его Председатель.
V. Сбор документов, необходимых для проведения общего собрания (копии паспортов и свидетельств о государственной регистрации права собственности или иных правоустанавливающих документов).
VI. Выяснение адресов проживания собственников помещений в доме в случае их непроживания в нашем доме.
VII. Выдача доверенностей для участия в общем собрании от собственников, которые не смогут принять участие в общем собрании.
VIII. Определение места, в котором собственники смогут знакомиться с информацией и материалами, которые будут рассматриваться на общем собрании.
Убедительная просьба собственникам представить на предварительное собрание копию паспорта (первая страница и страница с регистрацией по месту жительства) и копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение в доме или иной правоустанавливающий документ (в случае отсутствия регистрации права). указанные документы необходимы для определения кворума собрания и подсчета голосов.
Внимание!
От проведения этого собрания зависит легитимность общего собрания собственников, от которого, в свою очередь, будет зависеть качество дальнейшего содержания нашего дома, размер платы за принадлежащие нам помещения, взаимоотношения с управляющей домом организацией и т.д., поэтому просьба - отнеситесь к нему очень серьезно.
С уважением, инициатор общего собрания
Источник - "Порядок подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме"