Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________________________________, путем совместного присутствия
Уважаемый собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________________________, приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений дома по адресу: ____________________________________, путем совместного присутствия.
Общее собрание проводится по инициативе собственника - ____________________________________.
Дата, место, время проведения данного собрания: "____"_________ 201__ г., собрание проводится по адресу: __________________________________, собрание начинается в _____ час. _____ минут.
Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):
1. Утверждение Регламента проведения общих собраний собственников дома, расположенного по адресу: ____________________________________. В регламент включены следующие вопросы:
- способ направления сообщений о проведении общего собрания собственникам помещений;
- определение конкретного помещения в многоквартирном доме, в котором можно ознакомиться с информацией и материалами, связанными с проведением общего собрания, и вопросами повестки дня, а также сроков, в течение которых можно знакомиться с данными материалами;
- порядок определения размера и порядок взимания платы, связанной с проведением общего собрания собственников;
- определение органов управления общим собранием и их полномочия в процессе подготовки и проведения общего собрания;
- непосредственно порядок проведения общего собрания:
- определение состава документов, которые собственник обязан представить на общем собрании для участия в нем и голосования по вопросам повестки дня;
- порядок регистрации собственников, прибывших на общее собрание;
- порядок вынесения вопросов на обсуждение, порядок обсуждения таких вопросов, порядок голосования по вопросам повестки дня общего собрания, порядок фиксации результатов голосования;
- сроки и необходимая часть повестки дня ежегодного общего собрания собственников;
- порядок оформления решения общего собрания собственников протоколами;
- определение конкретных помещений в многоквартирном доме, в котором размещаются сообщения о решениях, принятых общим собранием, и об итогах голосования по соответствующим вопросам;
- определение места или адреса хранения протоколов общих собраний;
- порядок уведомления о решениях, принятых собранием.
2. Избрание совета многоквартирного дома и его председателя (количественный и персональный состав).
3. Возложение на Совет многоквартирного дома полномочий по осуществлению контроля за выполнением управляющей домом организацией ее обязательств.
4. Об определении лица (лиц), которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
5. Об определении лица (лиц), уполномоченного обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
6. ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
7. ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
8. Об определении места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
9. Об определении места размещения решения и итогов голосования для доведения до сведения собственников помещений дома (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут рассматриваться на общем собрании, можно по адресу: ________________________________, д. ____, кв. ____, в Интернете по адресу: ____________________________________, а также путем направления запроса на электронную почту: ___________________________________.
Регистрация кандидатов на должности членов Совета многоквартирного дома, в том числе председателя Совета, будет проводиться за 30 минут до начала Общего собрания по адресу: ________________________________________________. Кандидатам на указанные должности необходимо представить следующие документы:
оригинал и ксерокопию паспорта (все заполненные страницы);
оригинал и ксерокопию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое (нежилое) помещение в доме по адресу: ______________________________________________________________;
оригинал заявления на имя общего собрания с просьбой избрать на соответствующую должность.
Внимание!
Вы можете участвовать на Собрании лично или выдать доверенность своему представителю (доверенность может быть нотариальная или заверенная руководителем организации по месту работы (учебы) доверителя, или администрацией лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, или в управляющей домом организации, или нотариусом; доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации).
Вам или Вашему представителю на Общем собрании необходимо иметь при себе следующие документы:
1. Паспорт (для граждан) и свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (оригинал и копию).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение в доме по адресу: ____________________________________ (для граждан и юридических лиц, оригинал и копию).
3. Доверенность (для представителей, оригинал и копию) или иной документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (например, Устав для руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица).
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет (для юридических лиц, оригинал и копию). Физическими лицами представляется при наличии.
От этого собрания зависит качество дальнейшего содержания нашего дома, размер платы за принадлежащие нам помещения, взаимоотношения с управляющей домом организацией и т.д., поэтому просьба - отнеситесь к нему очень серьезно. В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности (при том что форма доверенности не обязательно должна быть нотариальной). Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.
С уважением, инициатор общего собрания
Источник - "Порядок подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме"