Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества (открытого по форме подачи предложений о цене)

Приложение N 2 к Приказу Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 26 августа 2008 г. N 245 (в ред. Приказа Росимущества от 14.05.2009 N 131)

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
(соответствующее Территориальное управление)

сообщает о проведении аукциона по продаже
высвобождаемого недвижимого военного имущества
_________________________________________ (далее - имущество)
(наименование и местоположение имущества)

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов:
- распоряжение  Росимущества  (соответствующего территориального органа
Росимущества) от "__" ____________ ____ г. N _____,
- план продажи _______________________________________________________,
(наименование высвобождаемого военного имущества)
утвержденный "__" _______________ ____ г.
2. Собственник  выставляемого  на  торги  высвобождаемого   недвижимого
военного имущества - Российская Федерация.
Имущество закреплено на праве ______ за ______________________ (далее -
Балансодержатель).
3. Организатор торгов  (продавец) - Федеральное агентство по управлению
государственным имуществом (соответствующее Территориальное управление).
4. Форма  торгов - аукцион,  открытый по составу  участников и по форме
подачи предложений о цене имущества.
5. Дата    начала     приема    заявок    на   участие   в   аукционе -
"__" _______________ 200_ г.
6. Дата    окончания    приема   заявок   на   участие   в   аукционе -
"__" _______________ 200_ г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с _____ час. по _____ час.
по московскому (или местному) времени по адресу: _________________. Телефон
для предварительной записи - ____________________.
8. Дата,   время   и   место    определения    участников    аукциона -
"__" ______________ 200_ г. ____ час. ____ мин.  по московскому  (местному)
времени по адресу: _______________________.
9. Дата,  время и место  подведения  итогов  аукциона  (дата проведения
аукциона) - "__" _______________ 200_ г. ____ час. ____ мин. по московскому
(местному) времени по адресу: ________________________.
10. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - _______________.

II. Сведения об имуществе, выставляемом на торги

1. Наименование,   состав  и  характеристика   недвижимого   имущества,
выставляемого на торги ____________________________________________________
(наименование высвобождаемого недвижимого военного
___________________________________________________________________________
имущества, перечень и его краткая характеристика, в том числе,
___________________________________________________________________________
данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем
__________________________________________________________________________.
земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества)
2. Начальная цена продажи - _________________ (прописью) рублей, в т.ч.
НДС.
3. Обременения имущества _____________________________________________.
4. Иные условия:  покупатели  самостоятельно  и за свой счет  оформляют
документы,  необходимые для оформления права землепользования, на основании
договоров   купли-продажи,  в  порядке,   установленном   законодательством
Российской Федерации.

III. Условия участия в аукционе 1. Общие условия
Лицо, желающее приобрести выставляемое на аукцион высвобождаемое недвижимое военное имущество, (далее - Претендент) обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов (форма заявки может быть при необходимости приведена в приложении к настоящему информационному сообщению);
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке (форма договора о задатке может быть при необходимости приведена в приложении к настоящему информационному сообщению).
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено (если ограничения установлены, то указать какие).
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

2. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере ______________
(_____________________) на счет продавца __________________________________
(сумма прописью)
и должен поступить на указанный счет не позднее "__" _____________ 200_ г.
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту и во время, указанные для приема заявок.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу письменного уведомления от Претендента об отзыве заявки;
- в случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если Претендент не признан участником аукциона, участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;
- в случаях и порядке, установленных в договоре о задатке.

3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок, до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или представителю продавца).
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с продавцом до перечисления денежных средств.
3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем Претендента.
4. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
5. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
6. Претенденты - юридические лица представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления Претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления Претендента или выписки из него.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
С момента начала приема заявок продавец предоставляет каждому Претенденту возможность предварительного ознакомления с планом продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с имеющейся у продавца информацией об объекте.

IV. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

V. Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, (далее - карточки) и занять свои места в зале проведения аукциона.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также, по усмотрению продавца, советники участников по ____ от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна "шагу аукциона", она считается незаявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах и подписывается аукционистом и уполномоченным представителем продавца.
Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
При проведении аукциона продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у продавца.
В случае, если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона
Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества.
Задаток, внесенный покупателем на счет продавца для участия в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

VII. Переход права собственности на имущество
Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и Балансодержателем и утверждаемому продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня утверждения продавцом передаточного акта имущества, подписанного Балансодержателем и покупателем. После подписания передаточного акта с Балансодержателем и утверждения его продавцом риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.

VIII. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

IX. Приложения



Источник - Приказ Росимущества от 26.08.2008 № 245 (с изменениями и дополнениями на 2009 год)