Исковое заявление в суд общей юрисдикции о пресечении использования жилого помещения не по назначению

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о пресечении использования жилого помещения не по назначению
Истец - ______________________________________________________ является
(Ф.И.О.)
_______________________________ жилого помещения, расположенного по адресу:
(собственником, нанимателем)
_______________________________.
Ответчик - ___________________________________________________ является
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________.
(нанимателем данного жилого помещения, собственником либо нанимателем
другого жилого помещения и соседом истца ___________________________)

Ответчик  постоянно  нарушает  Правила  пользования  жилым  помещением,
утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25,  следующим
образом:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Факты  нарушения  Правил  пользования  жилым  помещением подтверждаются
__________________________________________________________________________.
(свидетельскими показаниями, протоколами, составляемыми сотрудниками
органов внутренних дел, вызываемыми в связи с нарушением вышеуказанных
правил, актами органа местного самоуправления и т.д.)

Устные и письменные предупреждения о необходимости устранить нарушения Правил пользования жилым помещением ответчик проигнорировал.
В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В соответствии с вышеизложенным и на основании ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, ст. 293 Гражданского кодекса РФ, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ

ПРОШУ:
пресечь использование не по назначению жилого помещения, расположенного по адресу: _________________, следующим образом: ____________________.

К заявлению прилагаются:
1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение.
2. План жилого помещения с его техническим паспортом.
3. Письменные доказательства, подтверждающие использование жилого помещения не по назначению.
4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
5. Доверенность представителя истца от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
7. Квитанция об уплате госпошлины.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)


1 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.