Исковое заявление заинтересованного лица в арбитражный суд о признании недействительными торгов по продаже земельного участка и договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного по их результатам

В арбитражный суд ___________________________

Истец: ______________________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя -
заинтересованного лица)
адрес: _____________________________________,
_____________________________________________
(для предпринимателя: дата и место рождения,
место работы или дата и место государственной
регистрации в качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Представитель истца: ________________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Ответчик1: __________________________________
(наименование собственника вещи или
обладателя имущественного права)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Ответчик2: __________________________________
(наименование победителя торгов)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Третье лицо: ________________________________
(наименование специализированной
организации - организатора торгов)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Госпошлина: ______________________ рублей  1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительными торгов по продаже земельного участка и договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного по их результатам
Истец является ________________________________________________________
(обоснование заинтересованности истца в результатах торгов)
___________________________.
"___"______ ____ г. состоялся открытый (закрытый) аукцион (или конкурс)
по продаже земельного участка  площадью   ____________ кв. м   по   адресу:
_______________________________________, кадастровый номер _______.
Порядок  и  условия проведения торгов определены решением ответчика1 от
"___"_________________ ____ г. N ________. Организация торгов была поручена
третьему лицу на основании договора от "__"_____________ ___г. N ___. Торги
признаны  состоявшимися.  По  результатам  торгов  между   ответчиками  был
заключен договор купли-продажи земельного участка от "__"_________ _____ г.
N ___.
В то же время при организации торгов были допущены следующие нарушения:
___________________________________________________________________________
(не  опубликовано  и  не  размещено сообщение о продаже земельного участка,
___________________________________________________________________________
(сообщение о результатах проведения торгов), срок представления  заявок  на
___________________________________________________________________________
участие в торгах составил менее чем __ рабочих дней со дня опубликования  и
___________________________________________________________________________
размещения сообщения о проведении торгов, не приняты все заявки на  участие
___________________________________________________________________________
в торгах, не заключены с заявителями договоры  о  задатке,  размер  задатка
___________________________________________________________________________
установлен  свыше ___ процентов начальной цены, нарушен порядок определения
___________________________________________________________________________
участников   торгов,   нарушен  порядок  определения   победителя   торгов,
___________________________________________________________________________
не подписан протокол о   результатах   проведения   торгов,   не уведомлены
__________________________________________________________________________.
заявители  и  участники  торгов о результатах  проведения  торгов  и  т.д.)
На основании п. п. 1, 2 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
На    основании    вышеизложенного,    руководствуясь  ст. ст. 447, 449
Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ___ ________________________
(указать нормативно-правовой акт)
___________________________, ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
признать торги от "____"______ ____ г. по продаже земельного участка площадью ______ кв. м по адресу: ___________, кадастровый номер _________ и договор купли-продажи указанного земельного участка от "__"_________ ____ г. N ____, заключенный между ответчиками, недействительными.

Приложение:
1. Копия документации о проведении торгов от "____"______ ____ г. N ____.
2. Копия договора ответчика1 с третьим лицом об организации проведения торгов от "__"_________ ____ г. N ___.
3. Копии документов, подтверждающих нарушение законодательного порядка проведения торгов.
4. Копия документа, подтверждающего заинтересованность истца в результатах торгов.
5. Копия договора купли-продажи земельного участка от "___"__________ ____ г. N ___.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика1 или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика2 или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)          (Ф.И.О.)


1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.