Исковое заявление продавца (покупателя) в суд общей юрисдикции о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи недвижимости и применении последствий его недействительности

В ____________________________ районный суд  1

Истец: ________________________________________
(наименование или Ф.И.О. продавца (покупателя))
адрес: _______________________________________,
телефон: ___________, факс: __________________,
адрес электронной почты: ______________________

Представитель истца: __________________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: _______________________________________,
телефон: ___________, факс: __________________,
адрес электронной почты: ______________________

Ответчик: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. покупателя (продавца))
адрес: _______________________________________,
телефон: ___________, факс: __________________,
адрес электронной почты: ______________________

Госпошлина: ________________________ рублей  2

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи недвижимости и применении последствий его недействительности
"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи N ___, согласно которому в собственность истцу передавался объект недвижимости общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ______________________________, кадастровый номер _______.
Вместе с  тем  ответчик,  заключая  договор,  не  был  намерен  создать
соответствующие правовые последствия, что подтверждается: _________________
__________________________________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)
В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
Признать договор купли-продажи объекта недвижимости по адресу: ____________________________, от "___"________ ______ г. N ___ между истцом и ответчиком недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде _________________.

Приложения:
1. Копия договора от "___"__________ ____ г. N ____.
2. Доказательства мнимости сделки по заключению договора от "__"__________ _____ г. N ___.
3. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
5. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/_____________________________________________________/
(подпись)                                (Ф.И.О.)


1 Дела, вытекающие из споров о недействительности сделок, подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.