Заявление в суд общей юрисдикции об обжаловании действий (бездействия) органа, осуществляющего государственную регистрацию ипотеки

В ________________________ районный суд  1

Заявитель: ________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя,
залогодателя, владельца закладной)
адрес: ___________________________________,
телефон: ____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: __________________

Представитель заявителя: __________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: __________________

Заинтересованное лицо: ________________  2
(наименование органа,
осуществляющего государственную
регистрацию ипотеки)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: __________________

Госпошлина: ____________________ рублей  3

Заявление
об обжаловании действий (бездействия)
органа, осуществляющего государственную
регистрацию ипотеки

Заявитель является _________________________________________ (варианты:
залогодателем/залогодержателем/владельцем закладной на) ___________________
(предмет ипотеки)
по договору ипотеки от "__" _________ ___г. N ____.
"___"__________ _______ г. заявитель обратился к заинтересованному лицу
с заявлением (вариант: требованием) N _____ о  государственной  регистрации
ипотеки, а именно _______________________________________.
(существо заявления или требования)
Вместе с тем "___"_____ ___ г. заинтересованное лицо __________________
(варианты: отказало  провести  государственную регистрацию/ в установленный
срок не выполнило государственную регистрацию/ зарегистрировало ___________
с нарушением требований)(вариант в случае отказа: по мотивам ____________),
что подтверждается _________________________.
Заявитель  считает  указанное  действие (бездействие) заинтересованного
лица незаконным и необоснованным по следующим основаниям: ________________,
что подтверждается ________________________________.
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.
Согласно абз. 1 ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 254 - 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать незаконным ______________________________________ (варианты отказ/действие/бездействие) заинтересованного лица в (вариант: при) государственной регистрации ипотеки, а именно ______________________.
2. Обязать заинтересованное лицо _______________________________.

Приложения:
1. Копия заявления и приложенных к нему документов для заинтересованного лица.
2. Копия заявления (вариант: требования) заявителя от "___"__________ ___ г. N ___.
3. Копия отказа заинтересованного лица (вариант: документы и материалы, подтверждающие незаконность действий (бездействия) заинтересованного лица).
4. Документы, подтверждающие незаконность и необоснованность действий (бездействия) заинтересованного лица.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"___"____________ ____ г.

Заявитель (представитель):
___________________/_______________________/
(подпись)              (Ф.И.О.)


1 Дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих в качестве суда первой инстанции рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются (ч. 2 ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Кроме органа, принявшего обжалуемый акт, заинтересованными лицами по данному заявлению являются физические и юридические лица, права которых может затронуть принятие решения по делу (например, стороны по договору ипотеки, должник по основному обязательству).
3 Государственная пошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.