Состав проекта в соответствии с
|
Иност-
ранная
фирма
|
Российская
фирма
|
Заказчик
|
(совместное проектирование)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1. ИСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОБЪЕКТА НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
|
|
|
|
1.1. Разрешение на осуществление градостроительной
деятельности
|
-
|
+
|
+
|
1.2. Задание на проектирование по установленной
форме
|
+
|
+
|
+
|
1.3. Материалы действующей утвержденной
градостроительной документации (при необходимости)
|
+
|
+
|
-
|
1.4. Комплект исходно-разрешительной документации
|
-
|
+
|
+
|
1.5. Свидетельство об утверждении
архитектурно-градостроительного решения (при наличии)
|
-
|
-
|
+
|
1.6. Ситуационный план М 1:2000
|
-
|
+
|
-
|
1.7. Топографический план с подземными
коммуникациями М 16500 (со сроком действия не более 4 лет)
|
-
|
-
|
+
|
1.8. Реставрационное задание (для объектов реставрации)
|
+
|
+
|
+
|
1.9. Технические условия на присоединение к внешним
инженерным коммуникациям
|
-
|
-
|
+
|
1.10. Технологическое задание (для промышленных
объектов, а также общественных со специальной
технологией)
|
-
|
-
|
+
|
1.11. Инженерно-геологическое заключение
Мосгоргеотреста (в случае изготовления другой
организацией необходим штамп Геонадзора Москвы)
|
-
|
-
|
+
|
1.12. Правоустанавливающие документы по использованию
объекта недвижимости
|
-
|
-
|
+
|
При необходимости:
|
|
|
|
1.13. Результаты исследований по экологическому
состоянию территории, характеристики окружающей
застройки, санитарно-защитных зон, зон санитарной
охраны источников водоснабжения, рекреационных зон
и других территорий
|
-
|
-
|
+
|
1.14. Историко-архитектурный опорный план
|
-
|
+
|
-
|
1.15. Историко-культурные исследования
|
-
|
+
|
-
|
1.16. Заключение государственной историко-культурной
экспертизы по материалам историко-культурных
исследований (для объектов, расположенных на исторических
территориях города)
|
-
|
-
|
+
|
1.17. Заключение по результатам обследования
фундаментов и конструкций (по новому строительству
объектов в стесненных условиях и по объектам
реконструкции)
|
-
|
+
|
+
|
1.18. Материалы визуально-ландшафтного анализа
|
-
|
+
|
-
|
1.19. Документация по историко-культурной оценке
территории
|
-
|
+
|
-
|
1.20. Обмерочные чертежи существующих на участке
строительства зданий и сооружений, подземных и наземных
сетей и коммуникаций
|
-
|
-
|
+
|
1.21. Чертежи и технические характеристики
продукции предприятия, данные о стоимости продукции
(для промышленных объектов)
|
-
|
-
|
+
|
1.22. Отчеты о выполненных НИР и ОКР, связанных
с созданием технологических процессов и оборудования
(для промышленных объектов)
|
-
|
-
|
+
|
1.23. Исходные данные по оборудованию, в т.ч.
индивидуального изготовления
|
-
|
-
|
+
|
1.24. Задание на разработку схем транспортировки
тяжеловесного и негабаритного оборудования
и конструкций от предприятий-изготовителей
до строительной площадки
|
-
|
-
|
+
|
1.25. Акты изменения красных линий
|
-
|
-
|
+
|
2. РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТА
|
|
|
|
2.1. Генеральный план и транспорт:
|
|
|
|
Пояснительная записка
|
+
|
+
|
-
|
Основные чертежи (по вариантам):
|
+
|
+
|
-
|
- ситуационный план М 1:2000 с окружающей
застройкой и коммуникациями до мест врезки
|
+
|
+
|
-
|
- генеральный план М 1:500
|
+
|
+
|
-
|
- историко-архитектурный опорный план
(при необходимости)
|
-
|
+
|
-
|
- план организации рельефа М 1:500 и расчет
земляных масс
|
-
|
+
|
-
|
- план благоустройства и озеленения территории
М 1:500
|
-
|
+
|
-
|
- мероприятия по компенсационному благоустройству
и озеленению (при необходимости)
|
-
|
+
|
-
|
- схема транспорта М 1:1000
|
-
|
+
|
-
|
2.2. Архитектурно-строительные решения:
|
|
|
|
Пояснительная записка
|
+
|
+
|
-
|
Основные чертежи (по вариантам):
|
+
|
+
|
-
|
- поэтажные планы неповторяющихся этажей М 1:100
(М 1:50, М 1:200)
|
+
|
+
|
-
|
- фасады и разрезы М 1:100
|
+
|
+
|
-
|
- конструктивные схемы (узлы - для нетрадиционных
конструктивных решений)
|
+
|
+
|
-
|
- основные чертежи несущих конструкций (в составе
утверждаемой части рабочего проекта)
|
+
|
+
|
-
|
Архитектурное освещение (по объектам в центральной части
и исторических зонах города, а также по объектам, имеющим
важное градостроительное значение)
|
+
|
+
|
-
|
Колористическое решение (при необходимости)
|
-
|
+
|
-
|
2.3. Технологические решения:
|
|
|
|
Пояснительная записка
|
+
|
+
|
-
|
Планы этажей с размещением и спецификацией
технологического оборудования
|
+
|
+
|
-
|
2.4. Решения по инженерному оборудованию и системам:
|
|
|
|
Пояснительная записка
|
+
|
+
|
-
|
Планы и схемы инженерных систем
|
+
|
+
|
-
|
Принципиальные схемы подключения инженерного
оборудования к инженерным сетям
|
-
|
+
|
-
|
2.5. Инженерные сети:
|
|
|
|
Пояснительная записка
|
-
|
+
|
-
|
Сводный план внутриплощадочных и внешних
инженерных и технологических сетей М 1:500
|
-
|
+
|
-
|
Продольные профили трасс (при необходимости)
|
-
|
+
|
-
|
2.6. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические
требования
|
|
|
|
Данный раздел включает:
|
|
|
|
Общую характеристику экологической ситуации на площадке
строительства и прилегающих территориях по:
|
-
|
+
|
-
|
- атмосферному воздуху
|
-
|
+
|
-
|
- рельефу и почвам
|
-
|
+
|
-
|
- водоемам и подземным водам
|
-
|
+
|
-
|
- уровням шума
|
-
|
+
|
-
|
- условиям инсоляции и естественного освещения
|
-
|
+
|
-
|
Прогноз изменения состояния окружающей среды
|
-
|
+
|
-
|
Решение вопросов очистки, уничтожения и утилизации
образующихся выбросов и отходов, использования
и рекультивации земель
|
-
|
+
|
-
|
В том числе:
|
|
|
|
- сохранение, пересадка, вырубка и восстановление
деревьев и кустарников
|
-
|
+
|
-
|
- сохранение и использование плодородного
почвенного слоя
|
-
|
+
|
-
|
- сохранение и улучшение естественных форм рельефа
|
-
|
+
|
-
|
- характеристика источников выбросов вредных
веществ в атмосферу
|
-
|
+
|
-
|
- комплекс мероприятий по защите атмосферного
воздуха от загрязнения
|
-
|
+
|
-
|
Решение по очистке сточных вод до поступления
в канализацию, очистные сооружения и установки,
сброс сточных вод в канализационную сеть
|
-
|
+
|
-
|
Решение по очистке наиболее загрязненной части
поверхностного стока, образующегося в период
выпадения дождей, таяния снега, мусороудаление
|
-
|
+
|
-
|
Мероприятия по защите от шума, вибрации,
электромагнитных излучений, радиационного
загрязнения и других факторов, включая:
|
-
|
+
|
-
|
- архитектурно-планировочные методы (расстояние
от источников шума, шумозащитные зеленые насаждения
и т.д.)
|
-
|
+
|
-
|
- строительно-акустические методы (остекление,
облицовка, амортизаторы, прокладки и т.д.)
|
-
|
+
|
-
|
Санитарно-гигиенические исследования
продолжительности инсоляции и коэффициента
естественной освещенности (при необходимости)
|
-
|
+
|
-
|
2.7. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС.
Состав частей раздела разрабатывается в соответствии с
СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав раздела
"Инженерно-технические мероприятия гражданской
обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" и требованиями СНиП II-11-77* "Защитные
сооружения гражданской обороны", СНиП 2.01.57-85
"Приспособление объектов коммунально-бытового
назначения для санобработки людей, спецобработки
одежды и подвижного состава автотранспорта"
|
-
|
-
|
+
|
2.8. Основные решения по обеспечению условий
жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп
населения.
Состав раздела устанавливается в соответствии с
заданием на проектирование, действующими
нормативными и законодательными актами
|
-
|
+
|
-
|
2.9. Организация строительства:
|
|
|
|
Пояснительная записка с обоснованием принятых решений
|
+
|
+
|
-
|
Стройгенплан М 1:500
|
+
|
+
|
-
|
2.10. Энергоэффективность:
|
+
|
+
|
-
|
Пояснительная записка с расчетами приведенных
сопротивлений теплопередаче наружных
ограждений или сертификатами испытаний
|
+
|
+
|
-
|
Энергетический паспорт
|
-
|
+
|
-
|
2.11. Сметная документация (по объектам городского
заказа):
|
|
|
|
Сметы (сводный, объектные и локальные расчеты)
|
-
|
+
|
-
|
2.12. Обоснование эффективности инвестиций
(по требованию заказчика).
Состав раздела устанавливается в соответствии с СП
11-101-95 "Порядок разработки, согласования
и утверждения и состав обоснований инвестиций
в строительство предприятий, зданий и сооружений"
|
+
|
-
|
+
|
2.13. Архитектурное освещение.
Состав раздела устанавливается по требованиям ИРД
и задания на проектирование в соответствии
с Руководством по проектированию архитектурного
освещения, утвержденным распоряжением Мэра Москвы
от 30.09.96 N 337/1-РМ
|
-
|
+
|
-
|
СОСТАВ ИСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА
|
|
|
|
Разрешение на осуществление градостроительной
деятельности
|
-
|
+
|
+
|
Задание на проектирование
|
-
|
+
|
+
|
Комплект исходно-разрешительной документации
|
+
|
+
|
+
|
Свидетельство об утверждении
архитектурно-градостроительного решения (при наличии)
|
+
|
-
|
+
|
Ситуационный план М 1:2000
|
-
|
+
|
-
|
Топографический план с подземными коммуникациями
М 1:500 (со сроком действия не более 4 лет)
|
-
|
+
|
-
|
Реставрационное задание (для промышленных объектов,
а также общественных со специальной технологией)
|
+
|
+
|
+
|
Инженерно-геологическое заключение Мосгоргеотреста
(в случае изготовления другой организацией необходим
штамп Геонадзора Москвы)
|
-
|
-
|
+
|
Справки по экологическим характеристикам
территории, окружающей застройки и санитарных зон
|
-
|
-
|
+
|
Обмерочные чертежи зданий, сооружений, подземных
и наземных сетей и коммуникаций, подлежащих реконструкции
|
-
|
-
|
+
|
Инженерное заключение Мосгоргеотреста о несущей
способности фундаментов, состоянии несущих
и ограждающих конструкций реконструируемых объектов
|
-
|
-
|
+
|
Правоустанавливающие документы по использованию
объекта недвижимости
|
-
|
-
|
+
|
Условия размещения временных сооружений, мест
складирования строительных материалов и т.д.
|
-
|
-
|
+
|
При необходимости:
|
|
|
|
Историко-архитектурный опорный план
|
-
|
+
|
-
|
Историко-культурные исследования
|
-
|
+
|
-
|
Материалы визуально-ландшафтного анализа
|
-
|
+
|
-
|
Документация по историко-культурной оценке территории
|
-
|
+
|
-
|
Обмерочные чертежи существующих на участке
строительства зданий и сооружений, подземных
и наземных сетей и коммуникаций
|
-
|
-
|
+
|
Чертежи и технические характеристики продукции
предприятия, данные о стоимости продукции
(для промышленных объектов)
|
-
|
-
|
+
|
Отчеты о выполнении НИР и ОКР, связанных с созданием
технологических процессов и оборудования (по объектам
промышленного назначения)
|
-
|
-
|
+
|
Задание на разработку схем транспортировки тяжеловесного
и негабаритного оборудования и конструкций
от предприятий-изготовителей до строительной площадки
|
-
|
-
|
+
|
Акты изменения красных линий
|
-
|
-
|
+
|
Результаты обследования действующих производств,
технологические планировки цехов со спецификацией
оборудования и сведения о их состоянии, данные
об условиях труда на рабочих местах и т.д. (по объектам
промышленного назначения)
|
-
|
-
|
+
|
Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения
префектур административных округов о сносе и характере
компенсаций за сносимые здания и сооружения
|
-
|
-
|
+
|