Исковое заявление получателя пожизненной ренты в суд общей юрисдикции о расторжении договора пожизненной ренты и возврате безвозмездно отчужденного под выплату ренты недвижимого имущества в связи с существенным нарушением договора плательщиком ренты

В _____________________ районный суд  1

Истец: _________________________________
(Ф.И.О. гражданина - получателя ренты)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
адрес электронной почты: _______________

Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
адрес электронной почты: _______________

Ответчик: ______________________________
(наименование или Ф.И.О.
плательщика ренты)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
адрес электронной почты: _______________

Цена иска: __________________ рублей  2
Госпошлина: _________________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора пожизненной
ренты и возврате безвозмездно
отчужденного под выплату ренты
недвижимого имущества в связи
с существенным нарушением
договора плательщиком ренты

"___"____________ ___ г. между истцом и ответчиком был заключен договор
пожизненной  ренты  N ______, в  соответствии  с  которым  истец   обязался
безвозмездно   передать  ответчику   в   собственность  объект  недвижимого
имущества - _____________________, расположенного по адресу: _____________,
(наименование,
характеристики)
а ответчик взял на себя обязательства по _________________________________.
(например, ежемесячной выплате
определенной денежной суммы, оплате
коммунальных платежей и т.д.)
Однако     ответчик     нарушил    свои   обязательства,   а    именно:
__________________________________________________________________________,
(указать существенное нарушение условий договора)
что подтверждается ______________________________.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Требование  (претензию)  истца  от  "_____"__________ ____ г. N _____ о
расторжении договора  пожизненной ренты  и  возврате  недвижимого имущества
в связи с  тем, что  ответчик  существенно  нарушил  свои  обязательства по
договору, ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _____________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
В соответствии с п. 2 ст. 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
На основании вышеизложенного, в соответствии с п. 2 ст. 452, п. 2 ст. 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Расторгнуть договор постоянной ренты N ____ от "___"________ ___ г.
2. Обязать ответчика вернуть недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ________ (__________) рублей.

Приложения:
1. Копия договора пожизненной ренты N _______ от "___"________ ___ г.
2. Копия документа, подтверждающего отчуждение недвижимого имущества истцом ответчику (например, копия акта приема-передачи, выписка из ЕГРП и т.д.).
3. Доказательства нарушения ответчиком своих обязательств по договору пожизненной ренты N _______ от "___"________ ___ г.
4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"________ ___ г.

Истец (представитель):

__________________________/_____________________
(Ф.И.О.)                (подпись)


1 Дела о расторжении договоров рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам об истребовании имущества, согласно п. 2 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.
3 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.