Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об обращении взыскания на заложенное имущество в случае, когда предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам

В __________________________ районный суд  1

Истец: ______________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ____________________

Представитель истца: ________________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ____________________

Ответчик  2 : _______________________________
(Ф.И.О. залогодателя)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ____________________

(Вариант: третье лицо  2 : __________________
(Ф.И.О. должника по основному обязательству)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ___________________)
Госпошлина: ______________________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на заложенное имущество в случае, когда предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам
"___"________ ____ г. между истцом и ответчиком (или третьим лицом) был
заключен договор N ___ о _________________________________________________.
В  обеспечение  исполнения  обязательств по указанному договору истец и
ответчик   заключили   договор   залога   (ипотеки)    жилого   помещения -
___________________________________________________________________________
(указать, какое жилое помещение передано в залог, его
___________________________________________________________________________
местонахождение, оценку, существо, размер и срок исполнения
обеспечиваемого залогом обязательства)
N _____ от "___"____________ ___ г.
В соответствии с п. _____ указанного договора о залоге при неисполнении
ответчиком  (или третьим лицом)  своих  обязательств  по  договору  N _____
от "____"__________ _____ г. о _____________________ залогодержатель вправе
обратить взыскание на заложенное имущество.
Срок исполнения обязательства, обеспеченного  залогом, наступил, однако
указанное   обязательство   должником   не  исполнено,  что  подтверждается
____________________________________.
Требование (претензию) от "____"__________ ____ г. N ____ об исполнении
обеспеченного залогом обязательства ответчик (третье лицо)  добровольно  не
удовлетворил(о), сославшись на ________________________, что подтверждается
(мотивы отказа)
____________________________.
В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348, пп. 1 п. 3 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Обратить взыскание на следующее имущество: ________________________,
заложенное по  договору  о  залоге N _______ от "___"____________ _____ г.,
заключенному  между   истцом   и   ответчиком   в  обеспечение   исполнения
обязательств по договору N _____ от "____"_________ ____ г. о ____________,
заключенному между истцом и ответчиком (или третьим лицом).
2. Взыскать   с   ответчика   в    пользу    истца  расходы  на  оплату
государственной пошлины в размере _____________ (_________________) рублей.

Приложение:
1. Копия договора от "____"_________ ____ г. N _____ о ________________.
2. Копия договора о залоге принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения от "___"_____________ _____ г. N _____.
3. Доказательства неисполнения ответчиком (или третьим лицом) обеспеченного залогом обязательства.
4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.
5. Доказательства отказа ответчика (или третьего лица) от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику (и третьему лицу).
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                     (Ф.И.О.)


1 Дела об обращении взыскания на заложенное имущество подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 В случае, когда залогодатель не является должником по основному обязательству, должник привлекается к участию в деле в качестве третьего лица.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.