Хорошие продукты и сервисы
Наш Поиск (введите запрос без опечаток)
Наш Поиск по гостам (введите запрос без опечаток)
Поиск
Поиск
Бизнес гороскоп на текущую неделю c 18.11.2024 по 24.11.2024
Открыть шифр замка из трёх цифр с ограничениями

Соглашение о совместном владении, пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочий капитальным гаражом, находящимся в общей долевой собственности (полномочия участников различны; усилены меры ответственности)

или поделиться

Соглашение о совместном владении, пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочий капитальным гаражом, находящимся в общей долевой собственности (полномочия участников различны; усилены меры ответственности) | изменен в феврале 2024 г.

Изображение документа
Категории

soglashenie-o-sovmestnom-vladenii



Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 30.05.2008.



СОГЛАШЕНИЕ N ____

о совместном владении гаражом

(полномочия участников различны; усилены меры ответственности)


г. _______________

"___"________ ____ г.


Участники общей долевой собственности капитального гаража общей площадью ____ кв. м на ____ машиномест, расположенного по адресу: __________________ (далее - "строение"), - "_______________", в лице _____________, действующ__ на основании ___________, именуем__ далее "Общество", и Гаражно-строительный кооператив "________________", в лице Председателя Правления ______________, именуем__ далее "Кооператив", совместно именуемые "стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ


Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного владения, пользования и распоряжения вышеуказанным строением, находящимся в общей долевой собственности.

1.2. Общая площадь строения _________ кв. м.

Доля участия сторон в расходах по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и пригаражной территории определяется в соответствии с настоящим Соглашением и оговаривается в платежном обязательстве - расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Соглашения.


2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ


Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение арендаторов и владельцев машиномест в строении коммунальными и прочими услугами.


3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ


3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.2. Обязанности Кооператива:

3.2.1. Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Кооперативу на праве собственности.

3.2.2. Осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования, расположенных на территории части строения, принадлежащей Кооперативу.

3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с ремонтом принадлежащей Кооперативу части строения и его инженерного оборудования.

3.2.4. Предоставлять уполномоченным представителям Общества право доступа в технические помещения, а именно: водомерный узел, насосную (площадью __ кв. м), тепловой ввод (площадью ____ кв. м) и электрощитовую (площадью _____ кв. м), расположенные на __ этаже строения, для установки и обслуживания оборудования и приборов учета, принадлежащих Обществу, в порядке и сроки, установленные по договоренности с Обществом.

3.2.5. Допускать в расположенные на принадлежащей Кооперативу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.

3.2.6. Заключать договоры об охране и обслуживании части строения, принадлежащей Кооперативу, вступать во взаимоотношения с органами власти и контроля по поводу части строения, принадлежащей Кооперативу, производить оплату коммунальных и прочих текущих расходов, связанных с обслуживанием части строения, принадлежащей Кооперативу, самостоятельно и по своему усмотрению, независимо от Общества.

3.2.7. Оплачивать услуги коменданта строения, в случае если Кооператив примет решение о необходимости заключения договора об оказании услуг с комендантом для поддержания порядка в строении, и отвечать за качество таких услуг перед Обществом.

3.2.8. По согласованию с Обществом выполнять следующие работы своими силами, но за счет Общества: асфальтирование площадки перед входом в подвальное помещение, устройство входной двери в помещение подвала через пандус. Порядок и сроки проведения таких работ будут согласованы сторонами в специальном соглашении в последующем.

3.2.9. Содержать принадлежащую Кооперативу часть строения с соблюдением правил и норм, предусмотренных в действующем законодательстве РФ для строений такого типа.

3.2.10. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Кооператив не имеет права:

- производить переоборудование инженерных сетей в строении;

- устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутренней электрической сети строения, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

- подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

- нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг;

- использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из систем и приборов отопления).

3.3. Обязанности Общества:

3.3.1. Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Обществу.

3.3.2. Предоставлять право доступа в технические помещения, расположенные в части строения, принадлежащей Обществу, другим организациям или собственникам помещений, расположенных в строении, лишь для проведения технического обслуживания оборудования и приборов учета других собственников в порядке и сроки, согласованные заинтересованными сторонами дополнительно в последующем.

3.3.3. Заключать договоры об охране и обслуживании части строения, принадлежащей Обществу, вступать во взаимоотношения с органами власти и контроля по поводу части строения, принадлежащей Обществу, производить оплату коммунальных и прочих текущих расходов, связанных с обслуживанием части строения, принадлежащей Обществу, самостоятельно и по своему усмотрению, независимо от Кооператива и без обязанности вступать в члены Кооператива.

3.3.4. Допускать в расположенные на принадлежащей Обществу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.

3.3.5. Содержать принадлежащую Обществу часть строения с соблюдением правил и норм, предусмотренных в действующем законодательстве РФ для строений такого типа.

3.3.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Общество не имеет права:

- производить переоборудование инженерных сетей;

- устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

- подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

- нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг;

- использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из систем и приборов отопления).


4. ПРАВА СТОРОН


4.1. Каждая из сторон настоящего Соглашения имеет право:

4.1.1. Совершать с имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, все сделки, не противоречащие действующему законодательству.

4.1.2. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.3. В случаях возникновения аварийной ситуации в помещении, находящемся в собственности юридических лиц, грозящей повреждением имуществу других собственников и владельцев жилых и нежилых помещений (при отсутствии сведений о месте работы, постоянном месте жительства или пребывания собственника в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами.

4.2. Общество имеет право размещать в принадлежащей Обществу части строения зону технического обслуживания и ремонта автомобилей, предприятия оптово-розничной торговли, сферы обслуживания, общественного питания или иные предприятия по своему усмотрению при условии получения Обществом всех необходимых для этого разрешительных документов.


5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


5.1. Ответственность Кооператива:

5.1.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Кооперативом обязательств, оговоренных в подп. 3.2.4 настоящего Соглашения, Общество вправе взыскать с него штраф в размере ___ (____________) рублей.

5.1.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Кооперативом обязательств по качеству услуг, предусмотренных подпунктами 3.2.7, 3.2.8 настоящего Соглашения, Общество имеет право на возмещение Кооперативом убытков, понесенных Обществом в результате некачественного оказания услуг, в порядке, установленном действующим законодательством.

5.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, оговоренных в подп. 3.2.10, Кооператив несет ответственность перед Обществом и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в строении.

5.2. Ответственность Общества:

5.2.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Обществом обязательств, оговоренных в подп. 3.3.2 Соглашения, Кооператив вправе взыскать с Общества нанесенный Кооперативу материальный ущерб.

5.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Обществом обязательств, предусмотренных подп. 3.3.6 Соглашения, оно несет ответственность перед Кооперативом и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в строении.

5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.


6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ


6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. __________.


7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ


7.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке любой из сторон при условии уведомления о предстоящем расторжении, направленном в адрес другой стороны в письменном виде, в срок не позднее ___ (________) дней до момента предполагаемого расторжения.


8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами.

8.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.


АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:


    Кооператив: __________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________


    Общество: ____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________


                         ПОДПИСИ СТОРОН:


    Кооператив:                  ________________/________________

                      М.П.


    Общество:                    ________________/________________

                      М.П.




Ячейка бибилиотеки документов

3945 — ячейка

Гороскоп (бизнес/феншуй) ГОСТы Бланки новых документов, актуальных с 2023 года и производственный календарь 2023 Новые категории на нашем портале Трудовой кодекс ( ТК ) бланки документов

Читайте статьи Крипта #прожиточныйминимум#производственныйкалендарь#пособие#социальноевидео

Рекомендуем документыСоглашение о реструктуризации задолженности по облигациям, находящимся в собственности российской федерации (в формате Ворд 2023)Соглашение о санацииСоглашение о совместной разработке топливно энергетического баланса государств членов евразийскогоСоглашение о совместной разработке топливно-энергетического баланса государств - членов евразийского экономического сообщества (проект)Соглашение о совместном владении пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочийСоглашение о совместном владении, пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочий капитальным гаражом, находящимся в общей долевой собственности (полномочия участников различны; усилены меры ответственности) (в формате Ворд 2023)Соглашение о совместном владении, пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочий капитальным гаражом, находящимся в общей собственности (в формате Ворд 2023)Соглашение о совместных действиях по организации и функционированию обособленного сегмента системыСоглашение о совместных действиях по организации и функционированию обособленного сегмента системы п (в формате Ворд 2023)Соглашение о совместных действиях по организации и функционированию обособленного сегмента системы представления налоговой декларации и бухгалтерской отчетности в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи на территории субъекта российской федерацииСоглашение о согласии собственников на передачу в ипотеку принадлежащего им совместного недвижимого