Исковое заявление кредитора залогодателя к организатору торгов в суд общей юрисдикции о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией

В _________________________ районный суд  1

Истец: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. кредитора
залогодателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Представитель истца: _______________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Ответчик: __________________________________
(наименование организатора торгов)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Третье лицо 1: _____________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Третье лицо 2: _____________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Цена иска: ________ (___________) рублей  2
Госпошлина: ________ (__________) рублей  3

Исковое заявление о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией
Между третьими лицами был заключен Договор N ____ от "___"______ ___ г., по условиям которого третьим лицом 1 были приняты следующие обязательства: ________________________________________ на общую сумму _________ (___________) рублей, что подтверждается _____________________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между третьим лицом 1 и третьим лицом 2 был заключен Договор об ипотеке ________________ N ___ от "___"________ ___ г., по которому третьим лицом 1 было передано третьему лицу 2 в залог следующее имущество: _______________________.
Пунктом ___ указанного выше Договора об ипотеке был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В связи с неисполнением третьим лицом 1 обеспеченного залогом обязательства на сумму ________ (__________) рублей заложенное имущество было передано на реализацию ответчику.
Согласно протоколу торгов N ____ от "___"_______ ___ г. победителем был
признан ____________________________________, предложивший наиболее высокую
(наименование или Ф.И.О. победителя)
цену. С  победителем  торгов  был  заключен  Договор  купли-продажи  N ____
от   "___"________ ___ г.,  который  был  исполнен  сторонами.   Покупатель
перечислил на счет организатора торгов покупную цену _________ (__________)
рублей, что подтверждается платежным поручением N ___ от "___"______ ___ г.
Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили ________ (__________) рублей, что подтверждается _____________________.
В соответствии с п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества в размере ________ (________) рублей, после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму ________ (__________) рублей составляет ________ (__________) рублей.
Истец является кредитором третьего лица 1 на основании Договора ________ от "___"________ ___ г. N ___, срок исполнения по которому наступил "___"________ ___ г. Сумма долга составляет _______ (__________) рублей, что подтверждается __________________________.
Таким образом, истец как кредитор третьего лица 1 вправе получить удовлетворение своих требований на сумму _______ (___________) рублей из указанных денежных средств.
Требование   (претензию)   истца    от      "___"________ ___ г. N ____
о   перечислении   ему в   счет   уплаты   долга   по    Договору _________
от "___"________ ___ г. N _____ денежных средств, вырученных от  реализации
заложенного  имущества, ответчик  добровольно  не  удовлетворил, сославшись
на ______________________________________ (или   осталось   без    ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
В соответствии с вышеизложенным и п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:
обязать ответчика перечислить истцу денежные средства в размере _________ (_____________) рублей.

Приложение:
1. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между третьими лицами.
2. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между третьим лицом 1 и истцом.
3. Документы, подтверждающие сумму долга третьего лица 1.
4. Копия Договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г.
5. Копия протокола торгов N ___ от "___"________ ___ г.
6. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г.
7. Копия платежного поручения N ___ от "___"________ ___ г.
8. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.
9. Расчет суммы исковых требований.
10. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ___ г. N ___.
11. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
12. Копии заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьим лицам.
13. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
14. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
15. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"___"________ ___ г.

Истец (представитель):

___________________/_____________________/
(подпись)           (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.