Исковое заявление в арбитражный суд кредитора залогодателя к организатору торгов о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией

В ____________________ арбитражный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
кредитора залогодателя)

адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)

адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование организатора торгов)

адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Третье лицо 1: _______________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодателя)

адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Третье лицо 2: _______________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)

адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Цена иска: ______ (_______) рублей  1
Госпошлина: ______ (______) рублей  2

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией
Между третьими лицами был заключен договор N ____ от "___"_______ ___ г., по условиям которого третьим лицом 1 были приняты следующие обязательства: ______________________________________ на общую сумму ____ (______) рублей, что подтверждается _____________________________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше договору между третьими лицами был заключен договор ипотеки ______________ N ___ от "___"__________ ___ г., по которому третьим лицо 1 передано в залог третьему лицу 2 следующее имущество: ______________________________________.
Пунктом __________ указанного выше договора об ипотеке был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В связи с неисполнением третьим лицом 1 обеспеченного залогом обязательства на сумму _______ (_____________) рублей заложенное имущество было передано на реализацию ответчику.
Согласно протоколу торгов N ___ от "___"__________ ___ г. победителем был признан _________________, предложивший наиболее высокую цену. С победителем торгов был заключен договор купли-продажи N ___ от "___"__________ ___ г., который был исполнен сторонами. Покупатель перечислил на счет организатора торгов покупную цену _____ (___________) рублей, что подтверждается платежным поручением N ___ от "___"__________ ___ г.
Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и с его реализацией составили _____ (_________) рублей, что подтверждается ________________________.
В соответствии с п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и с реализацией имущества в размере _____ (_________) рублей, после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму _____ (_________) рублей составляет _____ (_________) рублей.
Истец является кредитором третьего лица 1 на основании договора _______ от "___"_________ ____ г. N ___, срок исполнения по которому наступил "____"______________ _____ г. Сумма долга составляет _____ (__________) рублей, что подтверждается ____________________________.
Таким образом, истец как кредитор третьего лица 1 вправе получить удовлетворение своих требований на сумму _____ (__________) рублей из указанных денежных средств.
Требование   (претензию)  истца   от   "___"__________ ___ г.   N _____
о перечислении ему в счет уплаты долга по договору ________________________
от "___"_________ ___ г. N _____ денежных средств, вырученных от реализации
заложенного имущества, в сумме ____________ (_____________) рублей ответчик
добровольно не удовлетворил, сославшись на _________________ (или  осталось
без ответа), что подтверждается __________________________________________.
(мотивы отказа)
В соответствии с вышеизложенным и п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", руководствуясь ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
обязать ответчика перечислить истцу денежные средства в размере _____ (________) рублей.

Приложение:
1. Копия договора N ___ от "___"__________ ___ г. между третьими лицами.
2. Копия договора N ___ от "___"__________ ___ г. между третьим лицом 1 и истцом.
3. Документы, подтверждающие сумму долга третьего лица 1.
4. Копия договора об ипотеке N ___ от "___"__________ ___ г.
5. Копия протокола торгов N ___ от "___"__________ ___ г.
6. Копия договора купли-продажи N ___ от "___"__________ ___ г.
7. Копия платежного поручения N ___ от "___"__________ ___ г.
8. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.
9. Расчет суммы исковых требований.
10. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ___ г. N ___.
11. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
12. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьим лицам копий искового заявления и приложенных к ним документов, которые у них отсутствуют.
13. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
14. Доверенность представителя от "___"__________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
15. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_______ ___ г. N ___.
16. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
17. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  3 .
18. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__"__________ ____ г.

Истец (представитель):

_____________________/_________________/
(подпись)           (Ф.И.О.)


1 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.