Акт приема-передачи объекта, законченного строительством, между инвестором и заказчиком-застройщиком
(приложение к договору об инвестировании строительства торгового центра)

Приложение N ______ к Договору об инвестировании строительства торгового центра от "___"__________ ____ г. N _____

АКТ N ________________ приема-передачи законченного строительством торгового центра "__________________" по адресу: ____________________________
г. _______________                                  "___"__________ ____ г.

___________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик-Застройщик", в лице ___________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем "Инвестор", в лице ___________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", во исполнение Договора об инвестировании строительства торгового центра от "___"__________ ____ г. N ___ составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Заказчик-застройщик полностью (или в части ___________________) передает Инвестору введенный в эксплуатацию законченный строительством торговый центр "_______________" площадью ___ кв. м, расположенный по адресу: ________________________________________.
2. Одновременно с торговым центром "_________" передается техническая и
эксплуатационная документация, в т.ч. ___________________________________.
(наименование документа, количество стр.)
3. Переданный торговый центр "_____" имеет следующие основные показатели общей площади, торговой площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, число рабочих мест и т.п.:

Показатель (площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности и т.п.) Единица измерения По проекту Фактически общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди 1 2 3 4 5 6




4. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ____).
5. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ___).
6. Работы по благоустройству выполнены в полном объеме:

N п/п Вид работ Единица измерения Объем работ Срок выполнения 1 2 3 4 5


7. Стоимость переданного торгового центра "________" по утвержденной проектно-сметной документации:
Всего: ________ (____________________) рублей __ коп.,
в том числе:
- стоимость строительно-монтажных работ ___ (____________) рублей __ коп.
- стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ (__) рублей __ коп.
8. Дополнительные условия: _____________________________________________.
9. Право собственности на объект оформляется Инвестором самостоятельно после передачи ему готового торгового центра.
10. После передачи объекта Инвестору Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Инвестора на земельный участок.
11. При принятии готового объекта Инвестор заявляет о следующих выявленных недостатках, которые могли быть установлены при обычном способе приемки: _____________________________________________________________.
12. Гарантийный срок по настоящему Договору составляет __________ с момента принятия объекта в эксплуатацию по настоящему акту.
13. При обнаружении недостатков в течение установленного п. 12 настоящего акта срока Инвестор имеет право обратиться к Заказчику-застройщику с требованием об их устранении. Устранение недостатков производится в __________ срок после получения письменного заявления Инвестора.
14. Кроме указанных выше, у Сторон отсутствуют взаимные претензии имущественного и неимущественного характера.

Объект сдал: ___________ _____________ ___________________________
(должность)    (подпись)     (расшифровка подписи)

Объект принял: _________ _____________ ___________________________
(должность)    (подпись)    (расшифровка подписи)