blanki-zhilishchnyj_fond-Protokol_obschego_sobraniya_sobstvennikov_pomeschenij_v_mnogokvartirnom_dome_po_voprosam_o_rastorzhe
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам о расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления многоквартирным домом, и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом
________________________________________________________________________________
___________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
Протокол N _____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам о расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления многоквартирным домом, и о выборе новой управляющей организации (или: об изменении способа управления данным домом)
г. _______________ "__"___________ ____ г.
Время начала собрания _________________.
Время окончания собрания ______________.
Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома по адресу:
_________________________________________ (далее - "собственники" и "Дом"):
1. ___________________________________________________________________.
(Ф.И.О., ИНН, паспорт)
2. ___________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________________.
4. ___________________________________________________________________.
(наименование, ИНН, ОГРН)
5. ____________________________________________________________________
и наниматели помещений многоквартирного дома N _____:
1. ___________________________________________________________________.
(Ф.И.О., ИНН, паспорт)
2. ___________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________________.
(наименование, ИНН, ОГРН)
Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно <1>.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления Домом.
2. О выборе новой управляющей организации (или: об изменении способа управления данным Домом).
3. О заключении договора с выбранной управляющей организацией.
4. О выборах уполномоченного лица для заключения и контроля выполнения договора.
По первому вопросу повестки дня о расторжении договора с управляющей
организацией, не выполняющей условия договора управления Домом, в
соответствии с ч. 1.1 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации
слушали ___________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По первому вопросу повестки дня голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
По первому вопросу повестки дня постановили <2>:
Расторгнуть договор с управляющей организацией, не выполняющей условия
договора управления многоквартирным домом: ________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование, ИНН, адрес)
в срок до "__"___________ ____ г. в следующем порядке:
1. Сроки взыскания неустоек, штрафов - ________________________.
2. Сроки возмещения убытков - _________________________________.
3. Порядок выплаты вознаграждения управляющей организации - _________________________.
4. Порядок передачи документации - ____________________________.
5. Меры контроля - ____________________________________________.
6. Иные условия прекращения и расторжения договора - _________________________.
По второму вопросу повестки дня о выборе новой управляющей организации (или: об изменении способа управления данным Домом) в соответствии с ч. 3 (или: ч. 4) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации слушали ____________________.
С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По второму вопросу повестки дня голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
По второму вопросу повестки дня постановили <2>:
Выбрать следующую новую управляющую организацию Дома (или: изменить
способ управления данным Домом на следующий) - ____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, адрес или указать новый способ управления)
на срок до "__"___________ ____ г.
По третьему вопросу повестки дня о заключении договора с вновь
выбранной управляющей организацией в соответствии со ст. 162 Жилищного
кодекса Российской Федерации слушали _____________________________________.
(Ф.И.О., должность)
С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По третьему вопросу повестки дня голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
По третьему вопросу повестки дня постановили <2>:
Заключить договор с вновь выбранной управляющей организацией - ________
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, адрес)
на срок до "__"___________ ____ г. на следующих условиях:
1. Предмет договора - _________________________________________.
2. Сроки выполнения - _________________________________________.
3. Тарифы, цены - _____________________________________________.
4. Порядок оплаты - ___________________________________________.
5. Меры контроля - ____________________________________________.
6. Ответственность сторон договора - __________________________.
7. Условия прекращения и расторжения договора - _________________________.
8. Иные условия с учетом ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации _________________________.
По четвертому вопросу повестки дня о выборах уполномоченного лица для заключения и контроля выполнения договора по аналогии с ч. 3 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации слушали ____________________.
С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
(Ф.И.О., должность)
Самоотводов не поступало.
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По четвертому вопросу повестки дня голосовали:
---------------------------------------------------------------------------
¦N ¦Ф.И.О. кандидата ¦Голосование ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+
¦ ¦ ¦за ¦против ¦воздержался¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+
¦4.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
--+----------------------------------+-----------+-----------+------------
Постановили избрать <2>:
---------------------------------------------------------------------------
¦N ¦Фамилия, имя, отчество ¦Должность ¦
+--+----------------------------------+-----------------------------------+
¦1.¦ ¦Уполномоченное лицо ¦
+--+----------------------------------+-----------------------------------+
¦2.¦ ¦Заместитель уполномоченного лица ¦
+--+----------------------------------+-----------------------------------+
¦3.¦ ¦Эксперт ¦
--+----------------------------------+------------------------------------
Приложения:
1. Решение правления ТСЖ о созыве общего собрания от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Список членов ТСЖ, которые приняли участие в общем собрании.
3. Доверенности, представленные общему собранию, на право представительства.
4. Иные предусмотренные уставом ТСЖ, внутренними документами (положениями) ТСЖ или общим собранием документы.
(При наличии: 5. Заявления, предложения и особые мнения, в отношении которых членами ТСЖ и собственниками помещений выражено требование приобщить их к протоколу общего собрания.)
Подписи собственников помещений:
_____________________________/________________________
_____________________________/________________________
_____________________________/________________________
Председатель собрания ________________________________
Секретарь собрания ___________________________________
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
<2> Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.