blanki-zhilishchnyj_fond-Iskovoe_zayavlenie_v_sud_obschej_yurisdikcii_o_priznanii_nedejstvitelnym_resheniya_obschego_sobraniy
Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятого с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушающего права и законные интересы заявителя
________________________________________________________________________________
В _______________________ районный суд
Истец 1: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Представитель истца 1: _______________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Истец 2: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Представитель истца 2: _______________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование
жилищного кооператива)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Цена иска: ________________ рублей <1>
Госпошлина: _______________ рублей <2>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным решения Общего собрания учредителей жилищного кооператива
"__"___________ ____ г. состоялось собрание учредителей жилищного кооператива "_______________" (наименование), на котором были рассмотрены следующие вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
3. ____________________________________________________________.
По итогам рассмотрения собрание приняло следующие решения:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
3. ____________________________________________________________.
Вследствие допущенных нарушений порядка подготовки и проведения Общих собраний мы как учредители жилищного кооператива "_______________" (наименование) были лишены возможности принять участие в его работе, а следовательно, лишены возможности участвовать в принятии важнейших для _______________ вопросов: _________________________.
Указанное Общее собрание являлось очередным, на нем рассматривались обычные вопросы годового общего собрания, а именно:
________________________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________________.
В соответствии с п. _____ Устава "_______________" (наименование) и п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации <3> все учредители должны быть не менее чем за _____ дней до собрания извещены о месте и времени его проведения, а также о его повестке дня.
Однако этого сделано не было, в связи с чем мы фактически были лишены возможности принять участие в его работе, а также лишены возможности _________________________, что подтверждается _________________________.
При проведении собрания "__"___________ ____ г. не велся учет участников общего собрания, что подтверждается _________________________. В связи с чем у нас есть все основания утверждать, что необходимого кворума (_____%) <4> от общего числа учредителей на этом собрании не было.
В соответствии с п. 1 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Но из протокола N _____ от "__"___________ ____ г. видно, что голосование по вопросу _________________________ не проводилось, так как этот факт в указанном протоколе не отражен.
Подтверждением наших выводов о том, что голосования по вопросу о _________________________ не было, служит тот факт, что счетная комиссия на собрании "__"___________ ____ г. не избиралась, бюллетени для голосования не изготовлялись, результаты голосования счетной комиссией не утверждались.
Нарушение наших прав и прав других учредителей на участие в работе Общего собрания и на участие в управлении "_______________" (наименование), выразившееся в _________________________, привело к тому, что _________________________.
Данные факты подтверждаются заключением Ревизионной комиссии и заключениями аудиторов (копии прилагаются).
Требование (претензию) истца от "____"______________ _____ г. N _______
о ________________________ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись
на ____________________________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
На основании изложенного в соответствии со статьей 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 4, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
ПРОСИМ:
1. Признать недействительным решение Общего собрания учредителей "_______________" (наименование) от "__"___________ ____ г. как принятое с нарушением требований законодательства и Устава "_______________" (наименование).
2. Взыскать в нашу пользу расходы по уплате государственной госпошлины в размере _____ (__________) рублей, а также _____ (__________) рублей - расходы по оплате услуг представителя.
3. В порядке подготовки к судебному заседанию просим обязать ответчика - "_______________" (наименование) предоставить следующие документы:
- устав "_______________" (наименование) (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания);
- подлинники протокола общего собрания от "__"___________ ____ г.;
- иные документы, относящиеся к созыву и проведению Общего собрания от "__"___________ ____ г. (если таковые имеются), либо справку об отсутствии таких документов;
- заключение ревизионной комиссии о выявленных нарушениях в работе _______________;
- аудиторское заключение о работе "_______________" (наименование) за _____ год.
Приложения:
1. Копия протокола Общего собрания от "__"___________ ____ г.
2. Копии заключения Ревизионной комиссии и заключения аудиторов.
3. Расчет суммы исковых требований.
4. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец 1 (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Истец 2 (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Цена иска по искам:
- о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<2> Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
<3> В соответствии с п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
<4> В соответствии с п. 1 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.