Исковое заявление в арбитражный суд об обязании органа местного самоуправления провести открытый

Исковое заявление в арбитражный суд об обязании органа местного самоуправления провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

________________________________________________________________________________



                                     В Арбитражный суд ____________________

                                   Истец: _______________________________

                                              (наименование или Ф.И.О.

                                                  предпринимателя)

                                   адрес: _______________________________

                                   _____________________________________,

                                     (для предпринимателя: дата и место

                                      рождения, место работы или дата

                                    и место государственной регистрации

                                        в качестве предпринимателя)

                                   телефон: __________, факс: __________,

                                   эл. почта: ___________________________

                                   Представитель истца: _________________

                                                  (данные с учетом ст. 59

                                   Арбитражного  процессуального  кодекса

                                                    Российской Федерации)

                                   адрес: ______________________________,

                                   телефон: __________, факс: __________,

                                   эл. почта: ___________________________

                                   Ответчик: ____________________________

                                                 (наименование органа

                                               местного самоуправления)

                                   адрес: ______________________________,

                                   телефон: __________, факс: __________,

                                   эл. почта: ___________________________

                                   Госпошлина: _______________ рублей <1>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обязании органа местного самоуправления провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом



Истец ____________________ является собственником (не)жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _________________________, что подтверждается _________________________. В настоящее время дом обслуживает ____________________, качество услуг которого собственников помещений не удовлетворяет, а именно: _________________________, что подтверждается _________________________. Инициативная группа в составе _________________________ неоднократно предпринимала попытки созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу (объявления от "__"___________ ____ г. и "__"___________ ____ г. прилагаются). Собственники помещений нашего многоквартирного дома на собрания не являются, способ управления не выбирают. Инициативная группа обращалась к Ответчику ____________________ с просьбой провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: _________________________. К обращению прилагался проект договора, разработанный инициативной группой на основании Приложения 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом". Требование (претензия) Истца от "__"_________ ____ г. N _____ о _________________________ осталось без ответа, что подтверждается _________________________.

В соответствии с п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с п. 7 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании п. п. 4 и 7 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:



обязать Ответчика провести в срок до "__"___________ ____ г. открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: _________________________ в порядке <2>, установленном Правительством Российской Федерации.

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности Истца на (не)жилое помещение.

2. Копии объявлений о созыве общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

3. Копия устава Истца.

4. Копия требования (претензии) Истца от "__"___________ ____ г. N _____.

5. Проект договора с управляющей организацией.

6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"________ ____ г. N _____.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

  Истец (представитель):

  _____________/____________________________/

    (подпись)             (Ф.И.О.)

--------------------------------

<1> Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, определяется в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

<2> См. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.