blanki-minjekonomrazvitija-Reshenie_komissii_po_rassmotreniyu_sporov_o_rezultatah_opredeleniya_kadastrovoj_stoimosti_sozdannoj
Решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке
________________________________________________________________________________
Приложение N 1 к Порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 (в ред. Приказа Минэкономразвития России
от 16.05.2013 N 259)
ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ, ПРИНИМАЕМЫХ КОМИССИЕЙ
РЕШЕНИЕ
комиссии по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости, созданной на основании приказа
уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, осуществляющего функции по государственной
кадастровой оценке,
от "__" _____________________ ____ года N _________________________________
в _________________________________________________________________________
(указывается субъект Российской Федерации, в котором создана комиссия)
при территориальном органе в ______________________________________________
(указывается субъект Российской Федерации,
________________________________________________________ (далее - комиссия)
в котором находится территориальный орган)
Комиссия в составе:
председатель комиссии __________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
заместитель
председателя комиссии __________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
член комиссии __________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
член комиссии __________________________ ________________________,
(фамилия, имя, отчество) (должность)
при участии
секретаря комиссии _________________________ __________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
на заседании, проведенном "__" _______________________ ____ г., рассмотрела
поступившее в комиссию "__" _________________________________ ____ г.
от ___________________________________________________________, являющегося
(указываются фамилия, имя, отчество заявителя)
представителем ____________________________________________________________
(наименование юридического лица органа государственной
власти, органа местного самоуправления)
на основании _________________________________________________________ <1>,
(наименование и реквизиты документа, подтверждающего
полномочия представителя)
заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости
объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты
определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости):
-------------------------------------------------------------------------
¦вид объекта недвижимости ¦ ¦
+------------------------------+-----------------------------------------+
¦кадастровый номер ¦ (указывается вид объекта недвижимости)¦
+------------------------------+-----------------------------------------+
¦местоположение ¦ (указывается кадастровый номер объекта¦
¦ ¦ недвижимости)¦
+------------------------------+-----------------------------------------+
¦адрес ¦ (указывается местоположение объекта¦
¦ ¦ недвижимости),¦
------------------------------+------------------------------------------
(при наличии указывается адрес объекта
недвижимости)
поданное на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости
(далее - заявление), использованных при определении:
кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере __________________
(цифрами
___________________________________________________________________________
и прописью указывается величина кадастровой стоимости)
по состоянию на "__" ___________ ____ г., указанной в отчете об определении
кадастровой стоимости _____________________________________________________
(указываются дата составления и порядковый номер
отчета об определении кадастровой стоимости)
и утвержденной ____________________________________________________________
(указываются реквизиты акта, которым утверждена
кадастровая стоимость)
(далее - кадастровая стоимость объекта недвижимости) <2>;
кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере __________________
(цифрами
___________________________________________________________________________
и прописью указывается величина кадастровой стоимости)
по состоянию на "__" ________________ ____ г., указанной в Акте определения
кадастровой стоимости _____________________________________________________
(указываются реквизиты Акта определения кадастровой
стоимости)
(далее - кадастровая стоимость объекта недвижимости) <3>.
Заявление подано на основании недостоверности следующих сведений об
объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой
стоимости:
в обоснование
________________________ __________ приложено ________________________
недостоверное по мнению значение документ, приложенный
заявителя сведение заявителем в обоснование
недостоверности сведения
в обоснование
________________________ __________ приложено ________________________
недостоверное по мнению значение документ, приложенный
заявителя сведение заявителем в обоснование
недостоверности сведения
в обоснование
________________________ __________ приложено _______________________.
недостоверное по мнению значение документ, приложенный
заявителя сведение заявителем в обоснование
недостоверности сведения
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ:
установлено, при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости
использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости, а именно <4>:
что
______________________ ____________ подтверждается ________________________
недостоверное сведение значение документ, подтверждающий
недостоверность сведения
что
______________________ ____________ подтверждается ________________________
недостоверное сведение значение документ, подтверждающий
недостоверность сведения
что
______________________ ____________ подтверждается _______________________;
недостоверное сведение значение документ, подтверждающий
недостоверность сведения
не подтверждена недостоверность использованных при определении
кадастровой стоимости объекта недвижимости сведений об объекте
недвижимости, а именно <5>:
достоверность
____________________ ______________ подтверждается ________________________
достоверное сведение значение документ, подтверждающий
достоверность сведения
достоверность
____________________ ______________ подтверждается ________________________
достоверное сведение значение документ, подтверждающий
достоверность сведения
достоверность
____________________ ______________ подтверждается _______________________.
достоверное сведение значение документ, подтверждающий
достоверность сведения
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объекта
недвижимости с использованием следующих сведений об объекте
недвижимости <6>:
_____________________ _____________ на основании ________________________
наименование значение документ, содержащий
информацию, на основании
которой необходимо
осуществить пересмотр
кадастровой стоимости
_____________________ _____________ на основании ________________________
наименование значение документ, содержащий
информацию, на основании
которой необходимо
осуществить пересмотр
кадастровой стоимости
_____________________ _____________ на основании _______________________;
наименование значение документ, содержащий
информацию, на основании
которой необходимо
осуществить пересмотр
кадастровой стоимости
отклонить заявление <7>.
Настоящее решение может быть оспорено в арбитражном суде.
Председатель комиссии
(лицо, замещающее
председателя комиссии) _______________ __________________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Секретарь комиссии _______________ __________________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
--------------------------------
<1> Указывается в случае, если заявление подано представителем юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления.
<2> Указывается в случае, если кадастровая стоимость установлена при проведении государственной кадастровой оценки.
<3> Указывается в случае, если кадастровая стоимость определена согласно статье 24.21 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43).
<4> Указывается в случае, если комиссией установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости.
<5> Указывается в случае, если недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, комиссией не подтверждена.
<6> Указывается в случае, если комиссией принято решение о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.
<7> Указывается в случае, если комиссией принято решение об отклонении заявления.
РЕШЕНИЕ
комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости, созданной на основании
приказа уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, осуществляющего функции по государственной
кадастровой оценке,
от "__" __________________ ____ года N ____________________________________
в _________________________________________________________________________
(указывается субъект Российской Федерации, в котором создана комиссия)
при территориальном органе в ______________________________________________
(указывается субъект Российской Федерации,
________________________________________________________ (далее - комиссия)
в котором находится территориальный орган)
Комиссия в составе:
председатель комиссии __________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
заместитель
председателя комиссии __________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
член комиссии __________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
член комиссии __________________________ ________________________,
(фамилия, имя, отчество) (должность)
при участии
секретаря комиссии _________________________ __________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
на заседании, проведенном "__" _______________________ ____ г., рассмотрела
поступившее в комиссию "__" _______________________________________ ____ г.
от ___________________________________________________________, являющегося
(указываются фамилия, имя, отчество заявителя)
представителем ____________________________________________________________
(наименование юридического лица органа государственной
власти, органа местного самоуправления)
на основании _________________________________________________________ <8>,
(наименование и реквизиты документа, подтверждающего
полномочия представителя)
заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости
объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты
определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости):
-------------------------------------------------------------------------
¦вид объекта недвижимости ¦ ¦
+------------------------------+-----------------------------------------+
¦кадастровый номер ¦ (указывается вид объекта недвижимости)¦
+------------------------------+-----------------------------------------+
¦местоположение ¦ (указывается кадастровый номер объекта¦
¦ ¦ недвижимости)¦
+------------------------------+-----------------------------------------+
¦адрес ¦ (указывается местоположение объекта¦
¦ ¦ недвижимости)¦,
------------------------------+------------------------------------------
(указывается адрес объекта недвижимости)
при наличии)
поданное на основании установления рыночной стоимости объекта
недвижимости (далее - заявление), в размере _______________________________
(цифрами и прописью
___________________________________________________________________________
указывается величина рыночной стоимости)
по состоянию на "__" __________ ____ г. (далее - рыночная стоимость объекта
недвижимости) в отчете об оценке __________________________________________
(дата составления и порядковый номер отчета)
(далее - отчет об оценке), составленном оценщиком (далее - оценщик,
составивший отчет об оценке):
______________________ _____________________________ ______________________
фамилия, имя, отчество наименование саморегулируемой реквизиты документа,
оценщика организации оценщиков, членом подтверждающего
которой является оценщик членство оценщика
в саморегулируемой
организации оценщиков
______________________ _____________________________ ______________________
фамилия, имя, отчество наименование саморегулируемой реквизиты документа,
оценщика организации оценщиков, членом подтверждающего
которой является оценщик членство оценщика
в саморегулируемой
организации оценщиков
______________________ _____________________________ _____________________.
фамилия, имя, отчество наименование саморегулируемой реквизиты документа,
оценщика организации оценщиков, членом подтверждающего
которой является оценщик членство оценщика
в саморегулируемой
организации оценщиков
Заявителем _______________________________ <9> в комиссию положительное
экспертное заключение <10>
_________________ ________________ _________________ ______________________
номер экспертного дата составления наименование фамилия, имя, отчество
заключения экспертного саморегулируемой эксперта
заключения организации саморегулируемой
оценщиков, организации оценщиков,
экспертом которой подготовившего
подготовлено экспертное заключение
экспертное
заключение
_________________ ________________ _________________ ______________________
номер экспертного дата составления наименование фамилия, имя, отчество
заключения экспертного саморегулируемой эксперта
заключения организации саморегулируемой
оценщиков, организации оценщиков,
экспертом которой подготовившего
подготовлено экспертное заключение
экспертное
заключение
о соответствии отчета об оценке требованиям законодательства Российской
Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального
закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного
федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому
регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил
оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом
которой является оценщик, составивший отчет об оценке (далее -
положительное экспертное заключение).
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ
установлено отличие рыночной стоимости объекта недвижимости от:
кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в размере
___________________________________________________________________________
(цифрами и прописью указывается величина кадастровой стоимости)
по состоянию на "__" ___________ ____ г., указанной в отчете об определении
кадастровой стоимости _____________________________________________________
(указываются дата составления и порядковый номер
отчета об определении кадастровой стоимости)
и утвержденной ____________________________________________________________
(указываются реквизиты акта, которым утверждена кадастровая
стоимость)
(далее - кадастровая стоимость объекта недвижимости) <11>;
кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в размере
___________________________________________________________________________
(цифрами и прописью указывается величина кадастровой стоимости)
по состоянию на "__" _______________ ____ г., отраженной в Акте определения
кадастровой стоимости _____________________________________________________
(указываются реквизиты Акта определения кадастровой
стоимости)
(далее - кадастровая стоимость объекта недвижимости), <12> составляет
____________________________________________________________________, <13>
а именно: ________________________________________________ процентов <14>.
(цифрами и прописью указывается величина отличия
в процентах)
Оформление и содержание отчета об оценке соответствуют требованиям
статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", требованиям к содержанию отчета об
оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при
проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки <15>.
Оформление и (или) содержание отчета об оценке не соответствуют
требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации", требованиям к содержанию
отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой
при проведении оценки, установленным федеральным стандартами оценки, что
выражается в том, что _____________________________________________________
(указываются несоответствия оформления и содержания
___________________________________________________________________________
отчета об оценке с обоснованием и ссылками на положения нормативных
___________________________________________________________________________
правовых актов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________ <16>.
Положительное экспертное заключение соответствует требованиям,
установленным к нему законодательством Российской Федерации <17>.
Положительное экспертное заключение не соответствует требованиям,
установленным к нему законодательством Российской Федерации, что выражается
в том, что ________________________________________________________________
(указываются несоответствия положительного экспертного
___________________________________________________________________________
заключения требованиям, установленным к нему законодательством Российской
___________________________________________________________________________
Федерации, с обоснованием и ссылками на нормативные правовые акты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________ <18>.
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
определить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере
рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке;
<19>
отклонить заявление <20>.
Настоящее решение может быть оспорено в арбитражном суде.
Председатель комиссии
(лицо, замещающее
председателя комиссии) _______________ _________________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Секретарь комиссии _______________ _________________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
--------------------------------
<8> Указывается в случае, если заявление подано представителем юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления.
<9> Указывается "представлено" или "не представлено".
<10> Если отчет об оценке рыночной стоимости составлен оценщиками, являющимися членами разных саморегулируемых организаций оценщиков, указываются сведения о положительных экспертных заключениях соответствующих саморегулируемых организаций оценщиков.
<11> Указывается в случае, если кадастровая стоимость установлена при проведении государственной кадастровой оценки.
<12> Указывается в случае, если кадастровая стоимость определена согласно статье 24.21 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43).
<13> Указывается процент отклонения рыночной стоимости от кадастровой стоимости (более 30 процентов, менее 30 процентов или 30 процентов).
<14> Указывается процент, рассчитанный как разница между рыночной стоимостью и кадастровой стоимостью, деленная на кадастровую стоимость.
<15> Указывается в случае соответствия оформления и содержания отчета об оценке требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 46, ст. 4537; 2006, N 31, ст. 3456; 2011, N 31, ст. 43), требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.
<16> Указывается в случае несоответствия оформления и содержания отчета об оценке требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и (или) требованиям к содержанию отчета об оценке и (или) к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, и (или) к описанию методологии оценки и расчетов, установленным федеральными стандартами оценки.
<17> Указывается в случае представления положительного экспертного заключения и его соответствия требованиям, установленным к нему законодательством Российской Федерации.
<18> Указывается в случае представления положительного экспертного заключения и его соответствия требованиям, установленным к нему законодательством Российской Федерации.
<19> Указывается в случае, если комиссией принято решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной рыночной стоимости объекта недвижимости.
<20> Указывается в случае, если комиссией принято решение об отклонении заявления.