blanki-dzhkhib-Perechen_tehnicheskoj_dokumentacii_na_mnogokvartirnyj_dom_i_inyh_svyazannyh_s_upravleniem_mnogokvart
Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом)
________________________________________________________________________________
Приложение N 2 к Примерному договору
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу: __________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома) и иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов
--------------------------------------------------------------------------------
¦N ¦Наименование документа ¦Количество¦Примечания ¦
¦п/п¦ ¦листов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦ ¦I. Техническая документация на многоквартирный дом ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Технический паспорт на многоквартирный дом с¦ ¦ ¦
¦ ¦экспликацией и поэтажными планами (выписка ¦ ¦ ¦
¦ ¦из технического паспорта на Многоквартирный ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦2. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ¦ ¦ ¦
¦ ¦по текущему ремонту общего имущества в ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦3. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ¦ ¦ ¦
¦ ¦по капитальному ремонту общего имущества в ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦4. ¦Акты осмотра, ¦4.1. инженерных ¦ ¦ ¦
¦ ¦проверки ¦коммуникаций ¦ ¦ ¦
¦ ¦состояния +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦(испытания) на ¦4.2. коллективных ¦ ¦ ¦
¦ ¦соответствие их ¦(общедомовых) приборов ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатационных¦учета ¦ ¦ ¦
¦ ¦качеств +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦обязательным ¦4.3. общих (квартирных) ¦ ¦для определения ¦
¦ ¦требованиям ¦приборов учета ¦ ¦объемов ¦
¦ ¦безопасности: ¦ ¦ ¦коммунальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов всеми ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребителями в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартире ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦ ¦4.4. индивидуальных ¦ ¦для определения ¦
¦ ¦ ¦приборов учета ¦ ¦объемов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребителями, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦проживающими в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦одном жилом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещении ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦ ¦4.5. механического ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦ ¦4.6. электрического ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦ ¦4.7. санитарно-технического¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦ ¦4.8. иного обслуживающего ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦более одного помещения в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+
¦ ¦ ¦4.9. отдельных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦конструктивных элементов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(крыши, ограждающих несущих¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и ненесущих конструкций ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Многоквартирного дома, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов, расположенных на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦земельном участке, и других¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦элементов общего имущества)¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------+----------+------------------+
¦5. ¦Инструкция по эксплуатации Многоквартирного ¦ ¦Содержит ¦
¦ ¦дома по форме, установленной федеральным ¦ ¦рекомендации ¦
¦ ¦органом исполнительной власти (для домов, ¦ ¦застройщика ¦
¦ ¦введенных в эксплуатацию с 01.07.2007) ¦ ¦(подрядчика), ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектировщиков по¦
¦ ¦ ¦ ¦содержанию и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ремонту общего ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущества, сроки ¦
¦ ¦ ¦ ¦службы его ¦
¦ ¦ ¦ ¦отдельных частей ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦ ¦II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------+
¦6. ¦Кадастровая карта (план) земельного участка ¦ ¦ ¦
¦ ¦<19> ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦7. ¦Документы, в которых указываются содержание ¦ ¦ ¦
¦ ¦и сфера действия сервитута, с приложением ¦ ¦ ¦
¦ ¦заверенного соответствующей организацией ¦ ¦ ¦
¦ ¦(органом) по государственному учету объектов¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества плана, на котором ¦ ¦ ¦
¦ ¦отмечена сфера (граница) действия сервитута,¦ ¦ ¦
¦ ¦относящегося к части земельного участка, и ¦ ¦ ¦
¦ ¦документы, подтверждающие государственную ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрацию сервитута в ЕГРП <20> ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦8. ¦Проектная документация на многоквартирный ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом, в соответствии с которой осуществлено ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство (реконструкция) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦9. ¦Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦10.¦Акты освидетельствования скрытых работ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦11.¦Протокол измерения шума и вибрации ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦12.¦Разрешение на присоединение мощности к сети ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергоснабжающей организации ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦13.¦Акты разграничения эксплуатационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ответственности инженерных сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроснабжения, холодного и горячего ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, водоотведения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦теплоснабжения, газоснабжения с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ресурсоснабжающими организациями ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦14.¦Акты установки и приемки в эксплуатацию ¦ ¦ ¦
¦ ¦коллективных (общедомовых) приборов учета ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦15.¦Паспорта на приборы учета, механическое, ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрическое, санитарно-техническое и иное ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживающее более одного помещения в ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многоквартирном доме оборудование ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦16.¦Акты передачи управляющей организации ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплектов проектной документации и ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнительной документации после приемки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многоквартирного дома в эксплуатацию ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦17.¦Письменные заявления, жалобы и предложения ¦ ¦за год, ¦
¦ ¦по вопросам качества содержания и ремонта ¦ ¦предшествующий ¦
¦ ¦общего имущества в Многоквартирном доме и ¦ ¦передаче ¦
¦ ¦предоставления коммунальных услуг ¦ ¦документации ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦18.¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и ¦ ¦ ¦
¦ ¦предложений по вопросам качества содержания ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ремонта общего имущества в Многоквартирном¦ ¦ ¦
¦ ¦доме и предоставления коммунальных услуг ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+----------+------------------+
¦19.¦Иные связанные с управлением Многоквартирным¦ ¦ ¦
¦ ¦домом документы: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- договоры ¦ ¦ ¦
¦ ¦- списки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прочее ¦ ¦ ¦
---+--------------------------------------------+----------+-------------------
Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющая организация Собственник
"__________________"
_______________________/_________/ ___________________/___________/
М.П.
--------------------------------
<19> Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.
<20> Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.