blanki-bank-Trebovanie_zalogoderzhatelya_o_dosrochnom_ispolnenii_obespechennogo_ipotekoj_obyazatelstva_pri_otchu
Требование залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства при отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке
________________________________________________________________________________
___________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ___________________________________,
от ________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________
эл. почта: ________________________________
Требование о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства
"___"________ ___ г. между __________________________________________ и
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
______________________________________ был заключен договор ипотеки N _____
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
_______________ в обеспечение _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать существо, размер и срок обязательства, обеспеченного ипотекой)
по договору _____________________ от "___"________ ___ г. N ______.
Залогодателем имущество, заложенное по договору об ипотеке, отчуждено
без согласия залогодержателя путем ________________________________________
(продажи или дарения, обмена,
__________________________________________________________________________,
внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества
или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива,
или указать иной способ)
что подтверждается ________________________________________.
Согласно п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
Согласно ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением правил пунктов 1 и 2 статьи 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе по своему выбору потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит.
Согласно п. 1 ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 50, ст. 39, п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", просьба в срок до _________ исполнить обеспеченное ипотекой обязательство по договору _____________ от "___"________ ___ г. N _____, которое включает в себя: ______________________, в следующем порядке ________________________.
Приложения:
1. Копия договора ипотеки от "___"________ ___ г. N ___.
2. Документы, подтверждающие отчуждение залогодателем имущества, заложенного по договору об ипотеке, без согласия залогодержателя.
3. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если требование подписывается представителем).
"___"________ ___ г.
Залогодержатель (представитель)
_____________________
(Ф.И.О., подпись)