blanki-akt-Proekt_rekomenduemyj_variant_municipalnogo_pravovogo_akta_po_voprosam_formirovaniya_uchastka_v_sosta
Проект (рекомендуемый вариант) муниципального правового акта по вопросам формирования участка в составе общего имущества многоквартирного дома
________________________________________________________________________________
Приложение к Письму УФНС РФ по МО от 29.07.2011 N 19-27/40293@
ПРОЕКТ
(РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ВАРИАНТ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
ПРАВОВОГО АКТА ПО ВОПРОСАМ ФОРМИРОВАНИЯ УЧАСТКА
Постановление/Распоряжение
"___" __________ г. N __________
"О формировании земельного
участка в составе общего
имущества многоквартирного дома"
На основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев заявление __________ от "___" _________ г. N ______ о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, постановляю:
1. Утвердить прилагаемую Схему расположения земельного участка площадью ... кв. м <2> на кадастровом плане/кадастровой карте соответствующей территории, на котором расположен многоквартирный дом и входящий в состав такого дома объект недвижимого имущества (далее - Участок), находящийся по адресу: ...
--------------------------------
<2> Конкретный размер земельного участка может рассчитываться в соответствии с приказом Минземстроя России от 26.08.1998 N 59 "Об утверждении Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах", поскольку иное не предусмотрено земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
2. Отнести Участок к категории земель: ...; вид разрешенного использования Участка: "занят и входит в состав общего имущества при многоквартирном доме, а также занят объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предназначенными для обслуживания многоквартирного дома" (вариант).
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом (вариант) обеспечить выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана, необходимого для постановки Участка на государственный кадастровый учет, а также обратиться с заявлением в орган (учреждение), уполномоченный на осуществление деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и государственному кадастровому учету недвижимого имущества, за проведением государственного кадастрового учета Участка.
4. Установить, что с момента проведения государственного кадастрового учета Участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в соответствии с прилагаемым списком.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом (вариант):
- в трехдневный срок после постановки Участка на государственный кадастровый учет направить копию настоящего постановления/распоряжения, а также сведения об Участке в налоговый орган (Инспекция ФНС России ...) для обеспечения взимания земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- в случае изменения в сведениях о собственниках Участка, содержащихся в настоящем постановлении/распоряжении (пункт 4), в 10-дневный срок информировать об этом налоговый орган в соответствии с пунктом 9.2 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации.