N
|
Наименование
мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Применяемые
технологии,
оборудование и
материалы
|
Возможные
исполнители
мероприятий
|
Источник
финансиро-
вания
|
Характер
эксплуатации
после
реализации
мероприятия
|
Влияние
стоимости
мероприятия
на месячную
плату за
содержание и
ремонт жилого
помещения, в %
(в рублях)
|
I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Система отопления
|
|
1.
|
Установка
линейных
балансировочных
вентилей и
балансировка
системы
отопления
|
1) Рациональное
использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления
тепловой энергии в
системе отопления
|
Балансировочные
вентили, запорные
вентили, воздухо-
выпускные клапаны
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическая
регулировка,
ремонт
|
|
2.
|
Промывка
трубопроводов и
стояков системы
отопления
|
1) Рациональное
использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления
тепловой энергии в
системе отопления
|
Промывочные
машины и реагенты
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
3.
|
Ремонт изоляции
трубопроводов
системы
отопления в
подвальных
помещениях с
применением
энергоэффектив-
ных материалов
|
1) Рациональное
использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления
тепловой энергии в
системе отопления
|
Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и
цилиндров
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
4.
|
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
тепловой
энергии
|
Учет тепловой энергии,
потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета
тепловой энергии,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
Система горячего водоснабжения
|
|
5.
|
Ремонт изоляции
теплообменников
и трубопроводов
системы ГВС в
подвальных
помещениях с
применением
энергоэффектив-
ных материалов
|
1) Рациональное
использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС
|
Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и
цилиндров
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
6.
|
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
горячей воды
|
Учет горячей воды,
потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета
горячей воды,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
7.
|
Установка
индивидуального
прибора учета
горячей воды
|
Учет горячей воды,
потребленной в жилом
или нежилом помещении
в многоквартирном доме
|
Прибор учета
горячей воды,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений
|
Специализиро-
ванная
организация
|
плата по
гражданско-
правовому
договору
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
Система электроснабжения
|
|
8.
|
Замена ламп
накаливания в
местах общего
пользования на
энергоэффектив-
ные лампы
|
1) Экономия
электроэнергии;
2) Улучшение качества
освещения
|
Люминесцентные
лампы,
светодиодные
лампы
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
протирка
|
|
9.
|
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
электрической
энергии
|
Учет электрической
энергии, потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета
электрической
энергии, внесенный
в государственный
реестр средств
измерений
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
10.
|
Установка
индивидуального
прибора учета
электрической
энергии
|
Учет электрической
энергии, потребленной в
жилом или нежилом
помещении в
многоквартирном доме
|
Прибор учета
электрической
энергии, внесенный
в государственный
реестр средств
измерений
|
Специализиро-
ванная
организация
|
плата по
гражданско-
правовому
договору
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
|
11.
|
Заделка,
уплотнение и
утепление
дверных блоков
на входе в
подъезды и
обеспечение
автоматического
закрывания
дверей
|
1) Снижение утечек
тепла через двери
подъездов;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Усиление
безопасности жителей
|
Двери с
теплоизоляцией,
прокладки,
полиуретановая
пена,
автоматические
дверные доводчики
и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
12.
|
Установка
дверей и
заслонок
в проемах
подвальных
помещений
|
1) Снижение утечек
тепла через подвальные
проемы;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Двери, дверки и
заслонки с
теплоизоляцией
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
13.
|
Установка
дверей и
заслонок в
проемах
чердачных
помещений
|
1) Снижение утечек
тепла через проемы
чердаков;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Двери, дверки и
заслонки с
теплоизоляцией,
воздушные
заслонки
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
14.
|
Заделка и
уплотнение
оконных блоков
в подъездах
|
1) Снижение
инфильтрации через
оконные блоки;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Прокладки,
полиуретановая
пена и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Система отопления
|
|
15.
|
Модернизация
ИТП с
установкой и
настройкой
аппаратуры
автоматического
управления
параметрами
воды в системе
отопления в
зависимости от
температуры
наружного
воздуха
|
1) Автоматическое
регулирование
параметров в системе
отопления;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Экономия потребления
тепловой энергии в
системе отопления
|
Оборудование для
автоматического
регулирования
расхода,
температуры и
давления воды в
системе отопления,
в том числе
насосы,
контроллеры,
регулирующие
клапаны с
приводом, датчики
температуры воды и
температуры
наружного воздуха
и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
|
16.
|
Модернизация
ИТП с
установкой
теплообменника
отопления и
аппаратуры
управления
отоплением
|
1) Обеспечение качества
воды в системе
отопления;
2) Автоматическое
регулирование
параметров воды в
системе отопления;
3) Продление срока
службы оборудования и
трубопроводов системы
отопления;
4) Рациональное
использование тепловой
энергии;
5) Экономия потребления
тепловой энергии в
системе
отопления
|
Пластинчатый
теплообменник
отопления и
оборудование для
автоматического
регулирования
расхода,
температуры и
давления в системе
отопления, в том
числе насосы,
контроллеры,
регулирующие
клапаны с
приводом, датчики
температуры воды и
температуры
наружного воздуха
и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
|
17.
|
Модернизация
трубопроводов и
арматуры
системы
отопления
|
1) Увеличение срока
эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек
воды;
3) Снижение числа
аварий;
4) Рациональное
использование тепловой
энергии;
5) Экономия потребления
тепловой энергии в
системе отопления
|
Современные
предизолированные
трубопроводы,
арматура
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
18.
|
Установка
термостатичес-
ких вентилей на
радиаторах
|
1) Повышение
температурного
комфорта в помещениях;
2) Экономия тепловой
энергии в системе
отопления
|
Термостатические
радиаторные
вентили
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическая
регулировка,
ремонт
|
|
19.
|
Установка
запорных
вентилей на
радиаторах
|
1) Поддержание
температурного режима в
помещениях (устранение
переторов);
2) Экономия тепловой
энергии в системе
отопления;
3) Упрочение
эксплуатации радиаторов
|
Шаровые запорные
радиаторные
вентили
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодическая
регулировка,
ремонт
|
|
20.
|
Установка
тепловых
насосов для
системы
отопления и
кондиционирова-
ния
|
Экономия тепловой
энергии
|
Тепловые насосы
для системы
отопления и
кондиционирования
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
Система горячего водоснабжения
|
|
21.
|
Обеспечение
рециркуляции
воды в системе
ГВС
|
1) Рациональное
использование тепловой
энергии и воды;
2) Экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС
|
Циркуляционный
насос, автоматика,
трубопроводы
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
|
22.
|
Модернизация
ИТП с
установкой и
настройкой
аппаратуры
автоматического
управления
параметрами
воды в системе
ГВС
|
1) Автоматическое
регулирование
параметров в системе
ГВС;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Экономия
потребления тепловой
энергии и воды в
системе ГВС
|
Оборудование для
автоматического
регулирования
температуры в
системе ГВС,
включая
контроллер,
регулирующий
клапан с приводом,
датчик температуры
горячей воды и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
|
23.
|
Модернизация
ИТП с заменой
теплообменника
ГВС и
установкой
аппаратуры
управления ГВС
|
1) Автоматическое
регулирование
параметров в системе
ГВС;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС;
4) Улучшение условий
эксплуатации и снижение
аварийности
|
Пластинчатый
теплообменник ГВС
и оборудование для
автоматического
регулирования
температуры в
системе ГВС,
включая
контроллер,
регулирующий
клапан с приводом,
датчик температуры
горячей воды и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
|
24.
|
Модернизация
трубопроводов и
арматуры
системы ГВС
|
1) Увеличение срока
эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек
воды;
3) Снижение числа
аварий;
4) Рациональное
использование тепловой
энергии и воды;
5) Экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС
|
Современные
пластиковые
трубопроводы,
арматура
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Система холодного водоснабжения
|
|
25.
|
Модернизация
трубопроводов и
арматуры
системы ХВС
|
1) Увеличение срока
эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек
воды;
3) Снижение числа
аварий;
4) Рациональное
использование воды;
5) Экономия потребления
воды в системе ХВС
|
Современные
пластиковые
трубопроводы,
арматура
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Система электроснабжения
|
|
26.
|
Установка
оборудования
для
автоматического
освещения
помещений в
местах общего
пользования
|
1) Автоматическое
регулирование
освещенности;
2) Экономия
электроэнергии
|
Датчики
освещенности,
датчики движения
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
27.
|
Модернизация
электродвигате-
лей или замена
на более
энергоэффектив-
ные
|
1) Более точное
регулирование
параметров в системе
отопления, ГВС и ХВС;
2) Экономия
электроэнергии
|
Трехскоростные
электродвигатели;
электродвигатели с
переменной
скоростью вращения
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
28.
|
Установка
частотно-
регулируемых
приводов в
лифтовом
хозяйстве
|
Экономия
электроэнергии
|
частотно-
регулируемых
приводов
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
29.
|
Установка
автоматических
систем
включения
(выключения)
внутридомового
освещения,
реагирующих на
движение (звук)
|
Экономия
электроэнергии
|
Автоматические
системы включения
(выключения)
внутридомового
освещения,
реагирующие на
движение (звук)
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
|
30.
|
Установка
теплоотражающих
пленок на окна
в подъездах
|
1) Снижение потерь
лучистой энергии через
окна;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Теплоотражающая
пленка
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
31.
|
Установка
низкоэмиссион-
ных стекол на
окна в
подъездах
|
1) Снижение потерь
лучистой энергии через
окна;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Низкоэмиссионные
стекла
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
32.
|
Замена оконных
блоков
|
1) Снижение
инфильтрации через
оконные блоки;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы окон
|
Современные
пластиковые
стеклопакеты
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Стеновые конструкции
|
|
33.
|
Утепление
потолка подвала
|
1) Уменьшение
охлаждения или
промерзания потолка
технического подвала;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы строительных
конструкций
|
Тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
34.
|
Утепление пола
чердака
|
1) Уменьшение протечек,
охлаждения или
промерзания пола
технического чердака;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы строительных
конструкций
|
Тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
35.
|
Утепление
кровли
|
1) Уменьшение протечек
и промерзания чердачных
конструкций;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы чердачных
конструкций
|
Технологии
утепления плоских
крыш "По
профнастилу" или
"Инверсная
кровля";
Тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
36.
|
Заделка
межпанельных и
компенсационных
швов
|
1) Уменьшение
сквозняков, протечек,
промерзания,
продувания, образования
грибков;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы стеновых
конструкций
|
Технология
"Теплый шов";
Герметик,
теплоизоляционные
прокладки, мастика
и др.
|
Энергосервис-
ная органи-
зация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
37.
|
Гидрофобизация
стен
|
1) Уменьшение намокания
и промерзания стен;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы стеновых
конструкций
|
Гидрофобизаторы на
кремнийорганичес-
кой или акриловой
основе
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
38.
|
Утепление
наружных стен
|
1) Уменьшение
промерзания стен;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы стеновых
конструкций
|
Технология
"Вентилируемый
фасад"; Реечные
направляющие,
изоляционные
материалы,
защитный слой,
обшивка и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
III. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме
|
|
Система горячего и холодного водоснабжения
|
|
39.
|
Ремонт унитазов
или замена на
экономичные
модели
|
1) Ликвидация утечек
воды;
2) Рациональное
использование воды;
3) Экономия потребления
воды в системе ХВС
|
Запчасти,
современные
экономичные модели
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
40.
|
Ремонт
смесителей и
душевых головок
или замена на
экономичные
модели
|
1) Ликвидация утечек
воды;
2) Рациональное
использование воды;
3) Экономия потребления
воды в системе ХВС
|
Запчасти,
современные
экономичные модели
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Система электроснабжения
|
|
41.
|
Замена ламп
накаливания на
энергоэффектив-
ные лампы
|
1) Экономия
электроэнергии;
2) Улучшение качества
освещения
|
Люминесцентные
лампы,
светодиодные лампы
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, замена
|
|
Система вентиляции
|
|
42.
|
Ремонт или
установка
воздушных
заслонок
|
1) Ликвидация утечек
тепла через систему
вентиляции;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Воздушные заслонки
с регулированием
проходного сечения
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр,
регулировка,
ремонт
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
|
43.
|
Установка
теплоотражающих
пленок на окна
|
1) Снижение потерь
лучистой энергии через
окна;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Теплоотражающая
пленка
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
44.
|
Установка
низкоэмиссион-
ных стекол на
окна
|
1) Снижение потерь
лучистой энергии через
окна;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Низкоэмиссионные
стекла
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
45.
|
Заделка и
уплотнение
оконных блоков
|
1) Снижение
инфильтрации через
оконные блоки;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии
|
Прокладки,
полиуретановая
пена и др.
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
46.
|
Замена оконных
и балконных
блоков
|
1) Снижение
инфильтрации через
оконные и балконные
блоки;
2) Рациональное
использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока
службы окон и балконных
дверей
|
Современные
пластиковые
стеклопакеты
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
47.
|
Остекление
балконов и
лоджий
|
1) Снижение
инфильтрации через
оконные и балконные
блоки;
2) Повышение
термического
сопротивления оконных
конструкций;
3) Увеличение срока
службы окон и
балконных дверей
|
Современные
пластиковые и
алюминиевые
конструкции
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр,
очистка,
ремонт
|
|