Передаточный акт жилищного накопительного кооператива при преобразовании (или слиянии, присоединении, разделении, выделении)

УТВЕРЖДЕНО
решением общего собрания членов
Жилищного накопительного кооператива
"______________________________"  1
Протокол от "___"_____ _____ г. N ___

Передаточный акт N ___
Жилищного накопительного
кооператива "____________________"
при преобразовании (или: слиянии,
присоединении, разделении, выделении)
в (с, к, на, из) ______________ "______________"

г. __________                                         "___"________ ____ г.

По настоящему акту Жилищный накопительный кооператив "_______________",
именуемый в дальнейшем "Кооператив", в лице ______________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
(Устава, доверенности)
передает, а __________________________________________________, именуемая в
(наименование некоммерческой организации)
дальнейшем "Контрагент", в лице __________________________, действующего на
(должность, Ф.И.О.)
основании ______________________________________________________, принимает
(Устава, доверенности)
имущество, документацию, а также все права и обязанности Кооператива.
Настоящий Передаточный акт составлен в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", а также в соответствии со ст. ст. 58, 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Общая балансовая стоимость передаваемых активов по состоянию на "___"________ ____ г. составляет ________ (___________) рублей.
По акту передаются следующие активы:
1. Жилой фонд по остаточной стоимости - _______ (_______) рублей.
Технический паспорт здания (строения) прилагается.
2. Основные средства по остаточной стоимости - ________ (________) рублей (Приложение N 1. Список основных средств, находящихся на балансе).
3. Нематериальные активы по остаточной стоимости - _______ (________) рублей (Приложение N 2. Список нематериальных активов, находящихся на балансе).
4. Малоценный быстроизнашивающийся инвентарь (предметы) по остаточной стоимости ________ (__________) рублей (Приложение N 3. Список МБП, находящихся на балансе, с указанием начисленного износа).
5. Доходные вложения в материальные ценности - _______ (__________) рублей (Приложение N 4. Доходные вложения в материальные ценности).
6. Материалы - ____________ (___________) рублей.
7. Денежные средства, находящиеся на расчетном счете, - ______ (________) рублей (Приложение N 5. Выписка из банка).
8. Денежные средства, находящиеся в кассе, - ________ (__________) рублей (Приложение N 6. Кассовая книга).
9. Финансовые вложения - ____ (______) рублей (Приложение N 7. Финансовые вложения).
10. Обеспечения - _____ (_________) рублей (Приложение N 8. Обеспечения).
11. Государственные субсидии - ________ (__________) рублей (Приложение N 9. Государственная помощь.
12. Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям - ________ (__________) рублей (Приложение N 10. Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям).
13. Список дебиторов с расшифровкой задолженности в сумме - ________ (__________) рублей (Приложение N 11. Список дебиторов).
14. Расчеты с прочими дебиторами - _________ (__________) рублей (Приложение N 12. Список прочей дебиторской задолженности).
15. Расходы будущих периодов - ________ (__________) рублей.
16. Общехозяйственные расходы - ________ (___________) рублей.
17. Расчеты по выданным авансам - ________ (__________) рублей (Приложение N 13. Список выданных авансов).
18. Расчеты по платежам в бюджет - ________ (__________) рублей (Приложение N 14. Справка о задолженности в федеральный бюджет, бюджеты региональный и (или) местный).
19. Внутрихозяйственные расчеты - _____ (_________) рублей (задолженность ______________ филиала, ______________ представительства, ___________________ отделения).
20. Расчеты по внебюджетным фондам - ________ (__________) рублей (Приложение N 15. Справка о задолженности во внебюджетные фонды).
21. Расчеты с подотчетными лицами - ________ (__________) рублей (Приложение N 16).
22. Отчет о целевом использовании полученных средств - _____ (_________) рублей (Приложение N 17)  2 .
23. Непокрытый убыток прошлого года - ________ (__________) рублей.
24. Программы, реализуемые в соответствии с уставной деятельностью (Приложение N 18).
25. На момент передачи Жилищно-накопительный кооператив "_______________" имеет:
- паевой фонд - ________ (__________) рублей (Приложение N 19);
- резервный фонд - ________ (__________) рублей (Приложение N 20);
- целевой капитал - ________ (__________) рублей (Приложение N 21);
- фонд финансирования капитального ремонта жилого фонда - _______ (______) рублей (Приложение N 22);
- целевые средства - ________ (__________) рублей (Приложение N 23);
- фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества - ________ (_________) рублей (Приложение N 24);
- прибыль отчетного года - _______ (__________) рублей (Приложение N 25).
26. Все обязательства по расчетам с кредиторами переходят к Контрагенту как правопреемнику в соответствии со следующим списком:
26.1. Перед бюджетом - ________ (__________) рублей (Приложение N 14. Справка о задолженности в федеральный бюджет, бюджеты региональный и (или) местный).
26.2. Перед кредиторами - ________ (__________) рублей (Приложение N 26. Список кредиторов с расшифровкой задолженности).
26.3. Перед внебюджетными фондами - ________ (__________) рублей (Приложение N 15. Список задолженности по внебюджетным фондам).
26.4. По оплате труда - __________ (____________) рублей.
27. Кооператив передает Контрагенту всю информацию и документацию, в том числе:
1) информацию об установленных уставом Кооператива и (или) решениями общего собрания членов Кооператива формах участия в деятельности Кооператива, а также заключения саморегулируемой организации жилищных накопительных кооперативов об указанных формах участия в случае наличия таких заключений;
2) информацию о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся Кооперативом;
3) утвержденные общим собранием членов Кооператива годовые отчеты Кооператива за пять последних финансовых лет (или, если Кооператив осуществляет свою деятельность менее трех лет, за каждый финансовый год после его завершения);
4) информацию о затратах Кооператива на управление его деятельностью и ее ведение в течение последнего календарного года;
5) иную установленную решениями органов Кооператива информацию;
6) устав Кооператива, внесенные в устав Кооператива и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации Кооператива;
7) внутренние документы Кооператива;
8) положения о филиалах и представительствах Кооператива;
9) реестр членов Кооператива;
10) документы бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива;
11) приходно-расходные сметы, сметы расходов на содержание Кооператива и отчеты об их исполнении;
12) аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам финансового года;
13) документы, подтверждающие права Кооператива на имущество, отражаемое на его балансе, а также сведения о стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности Кооператива;
14) протоколы общих собраний членов Кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии Кооператива;
15) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов Кооператива или копии таких доверенностей;
16) заключения ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива;
17) иные документы, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", уставом Кооператива, внутренними документами Кооператива, решениями общего собрания членов Кооператива.
28. Жилищно-накопительный кооператив "_____________" передает Контрагенту все права и обязанности по всем договорам на ________________________ и архив по состоянию на _______________.
Взаиморасчеты лиц погашаются и в отчетность не входят.
Сведения о правопреемстве по обязательствам, оспариваемым Сторонами:
1) ___________________________________________________;
2) ___________________________________________________;
3) ___________________________________________________.
Сведения об уведомлении кредиторов  3
1) ___________________________________________________;
2) ___________________________________________________;
3) ___________________________________________________.
Активы и пассивы, переданные от Кооператива Контрагенту по настоящему акту, подтверждаются бухгалтерскими документами, представленными в приложениях.
Имущество, материалы, документы Кооператива передаются Контрагенту в присутствии комиссии, формируемой из полномочных представителей Кооператива и Контрагента, в задачу которой входит контроль за полнотой и своевременностью их передачи.
Расхождений с промежуточным передаточным актом не выявлено.
По результатам работы комиссии оформляется двусторонний протокол.
29. Стороны   подтверждают,  что  Контрагент  является  правопреемником
Кооператива по всем обязательствам в  отношении  всех его  кредиторов и что
все  его  кредиторы  уведомлены  в  письменной форме о преобразовании (или:
слиянии,    присоединении,   разделении,   выделении)   в (с,  к,  на,  из)
_______________________________________.
(наименование Контрагента)

Кооператив:                                    Контрагент:

________ "__________________"          _________ "____________________"
_____________________________          ________________________________
_____________________________          ________________________________

Руководитель:                          Руководитель:

______________ ____________________    ___________ ____________________

Главный бухгалтер:                       Главный бухгалтер:

______________ ____________________    ___________ ____________________
М.П.                                 М.П.


1 Согласно ч. 6 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" передаточный акт кооператива утверждается общим собранием членов кооператива и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в устав кооператива.
2 Согласно п. 22 Информации Минфина России "Об особенностях формирования бухгалтерской отчетности некоммерческих организаций (ПЗ-1/2011)" в отчете о прибылях и убытках отражаются причитающиеся (полученные) некоммерческой организации доходы от предоставления за плату во временное владение и пользование или во временное пользование объектов недвижимости, доходы от продажи активов, иные доходы, связанные с предпринимательской и иной уставной деятельностью.
Некоммерческая организация, формирующая целевой капитал, раскрывает доходы от использования имущества, составляющего целевой капитал и размещаемого некоммерческой организацией самостоятельно и через доверительных управляющих, признаваемые и учитываемые в порядке, установленном ПБУ 9/99, для признания и отражения в бухгалтерском учете и отчетности прочих доходов.
В зависимости от существенности указанные доходы отражаются в виде отдельных статей отчета о прибылях и убытках либо включаются в статью "Прочие доходы".
Согласно п. 23 Информации Минфина России "Об особенностях формирования бухгалтерской отчетности некоммерческих организаций (ПЗ-1/2011)" в отчете о прибылях и убытках некоммерческой организацией раскрываются расходы, связанные с доверительным управлением имуществом, составляющим целевой капитал, и вознаграждение управляющей компании, осуществляемые за счет доходов от целевого капитала в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности: возмещение необходимых расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим целевой капитал, включая расходы управляющей компании на ежегодный обязательный аудит бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, которые связаны с доверительным управлением имуществом, составляющим целевой капитал; вознаграждение управляющей компании.
В зависимости от существенности указанные расходы отражаются в виде отдельных статей отчета о прибылях и убытках либо включаются в статью "Прочие расходы".
3 Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица установлены ст. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.